柘荣县商务中心大楼建设项目监理补充通知

现将由我司组织招标XX大楼建设项目监理（招标项目编号：EX）有关事项答疑补充通知如下：

一、补充部X

1、补充XX大楼建设项目施工相邻建筑基坑施工安全协议书》，安全协议书相关内容按照本项目发布的补充通知的附件为准，请投标人自行下载附件并认真研究安全协议书中涉及监理单位的相关内容。

二、修改部X

1、招标文件“第一章 招标公告3.7其他资格要求X.拟X师须在宁德行政区域外无在建项目，在推荐中标候选人前，评标委员会应当通过X-在建项目施工监理项X址：https://X.X.X.XX/wbgs/zjxmsgjlxmbry-search/index）对拟推荐的中标候选人X师的相关信息进行查询，一旦发现在宁德行政区域外有在建项目或在宁德行政区域内有2个以上（含2个）在建项目的（即本项目要X师在本项目投标截止时间前，应在宁德市行政区域外无在建项目，且在宁德行政区域内没有或仅有1个在建项目），将不推荐为中标候选人，招标人有权不退还投标保证金。”

修改X“3.7其他资格要求：3.拟X师须在宁德行政区域外无在建项目，在推荐中标候选人前，评标委员会应当通过X-在建项目施工监理项X址：https://X.X.X.XX/wbgs/zjxmsgjlxmbry-search/index）对拟推荐的中标候选人X师的相关信息进行查询，一旦发现在宁德行政区域外有在建项目或在宁德行政区域内有在建项目的（即本项目要X师在本项目投标截止时间前，应在宁德市行政区域外无在建项目，且在宁德行政区域内无在建项目），将不推荐为中标候选人，招标人有权不退还投标保证金。”

2、招标文件“第二章  投标人须知前附表 项号X 条款号1.4.1投标人资质要求、能力、信誉（5）其他主要人员要求：注：本项目人员一人一岗位配置，各岗位不得互相兼任X师在宁德行政区域外应无在建项目,在宁德行政区域内允许有1个在建项目。X师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的X师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业，项目部监理管理人员不得在同一项目或其他在建项目的建设（施工）单位或相关中介机构中兼职。以上项目数的计算依据为项目监理合同。 ”

修改X“注：本项目人员一人一岗位配置，各岗位不得互相兼任X师在宁德行政区域外应无在建项目，在宁德行政区域内应无在建项目。X师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的X师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业，项目部监理管理人员不得在同一项目或其他在建项目的建设（施工）单位或相关中介机构中兼职。以上项目数的计算依据为项目监理合同。”

3、招标文件“第四章  合同条款及格式”第三节  专用合同条款9.2其他 ：6)未经委托人书面批准，总监或X师在其他项目中任职，按本项目人员一人一岗位配置，各岗位不得互相兼任X师在宁德行政区域外应无在建项目，【在宁德行政区域内允许有1个在建项目】。X师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，【其他专业的X师在同一设区市最多可在三个在建监理合同项目上从业】，项目部监理管理人员不得在同一项目或其他在建项目的建设（施工）单位或相关中介机构中兼职。以上项目数的计算依据为项目监理合同，超过以上标准应经委托人书面批准，且每人次按合同价款的X%支付违约金。

修改X6)未经委托人书面批准，总监或X师在其他项目中任职，按本项目人员一人一岗位配置，各岗位不得互相兼任X师在宁德行政区域外应无在建项目，在宁德行政区域内应无在建项目。X师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，【其他专业的X师在同一设区市最多可在三个在建监理合同项目上从业】，项目部监理管理人员不得在同一项目或其他在建项目的建设（施工）单位或相关中介机构中兼职。以上项目数的计算依据为项目监理合同，超过以上标准应经委托人书面批准，否则每人次按合同价款的X%支付违约金。

4、招标文件“第一章 招标公告2.3招标范围和内容：根X监理规范》(GB/TX-X)规定的隶属X的施工图设计文件规X的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作。施工监理内容具体以招标X量清单为准，施工图纸为依据。”

修改X2.3招标范围和内容：根X监理规范》(GB/TX-X)规定的隶属X的施工图设计文件规X的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全生产管理的施工监理工作及缺陷责任期阶段等全过程监理。施工监理内容具体以招标X量清单为准，施工图纸为依据。”

5、招标文件“第二章 投标人须知前附表 项号X 条款号 1.3.1招标范围根X监理规范》(GB/TX-X)规定的隶属X的施工图设计文件规X的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作。施工监理内容具体以招标X量清单为准，施工图纸为依据。

修改X1.3.1招标范围根X监理规范》(GB/TX-X)规定的隶属X的施工图设计文件规X的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全生产管理的施工监理工作及缺陷责任期阶段等全过程监理。施工监理内容具体以招标X量清单为准，施工图纸为依据。

三、答疑部X

1、问题：招标文件第5页2.3、第X页项号X“安全文明”。

理由：按现行有效X监理规范》(GB/TX-X)规定应为“安全生产管理”。

建议：调X为“安全生产管理”。

答：已修改，详见“二、修改部X4-5条款”。

2、问题：本项目要求配备监理部人员6人，太多了。

理由：按X.X.1执行的闽建建【X】X号文、闽建建【X】X号文，一般XX平方米（含）~X平方米配备4人即可。

建议：删减X专业监理员1人，安全监理员可由项目监理部除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件执行，闽建建【X】X号文、闽建建【X】X号文规定的福建省房建和市政X项目监理机构人员配备标准为施工阶段监理人员配备最低标准，本项目XX，招标X实际管控需求增加监理人员，安全监理员须按招标文件要求配备。

3、问题：招标文件第X页2.1.2（X）包含“缺陷责任期”。

理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[X]X号文，以建安结算造价为计费额计取并调X本项目监理费，施工监理阶段不含“缺陷责任期”。

建议：删除“缺陷责任期”或修改为“若需监理人提供缺陷责任期监理服务，费用另行计取另行支付”。

答：按招标文件规定执行，本项目监理服务范围包含缺陷责任期阶段的监理工作。监理服务费为完成本项目全部监理工作内容（含缺陷责任期）所需的全部费用。

4、问题：招标文件第X页4.违约责任建议按X年X监理合同范本（GF-X-X）增加“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”。

答：按招标文件执行，合同条款已在招标文件中明确，投标人应自行评估风险后作出投标决策。

5、问题：招标文件第X页5.3.2“...项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结数的X%，剩余的3%作为质量保证金，如X完成结算并审核批准后 X 天内提交质量保证金银行保函，委托人应同时退还扣留的作为质量保证金的监理服务费。质量保证金期限：待监理服务期满后X天内退还 (不计利息)”，建议修改为“...项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结数的X%”。

答：按招标文件执行，合同条款已在招标文件中明确，投标人应自行评估风险后作出投标决策。

6、问题：招标文件第X页9.2的4）“...委托人X的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员...”，建议增加监理人员的费用另行计取另行支付。

答：按招标文件执行，招标人X进展需要增加监理人员，相关费用已包含在合同约定的监理服务费中。

7、问题：招标文件第X页9.2的6）“...X师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，【其他专业的X师在同一设区市最多可在三个在建监理合同项目上从业】”，此处的其他专业的X师是指“XX师”吧？

理由：按闽建建【X】X号文件注：“3X师代表、主导专业（X的土建类、XX类，以专监培训岗位证书为准）的X师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的X师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。

建议：按省厅文件执行允许“XX师”在同一设区市可兼职。

答：按招标文件执行，XX师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。

招标人X

X公司

附件：