柘荣县商务中心大楼建设项目监理补充通知[第(1)次答疑]

3 、 招标文件 “第四章 合同条款及格式 ” 第三节 专用合同条款 9.2 其他 ： 6) 未经委托人书面批准，总监或X师在其他项目中任职，按本项目人员一人一岗位配置，各岗位不得互相兼任X师在宁德行政区域外应无在建项目，【在宁德行政区域内允许有 1 个在建项目】。X师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，【其他专业的X师在同一设区市最多可在三个在建监理合同项目上从业】，项目部监理管理人员不得在同一项目或其他在建项目的建设（施工）单位或相关中介机构中兼职。以上项目数的计算依据为项目监理合同，超过以上标准应经委托人书面批准，且每人次按合同价款的 X% 支付违约金。

修改X 6) 未经委托人书面批准，总监或X师在其他项目中任职，按本项目人员一人一岗位配置，各岗位不得互相兼任X师在宁德行政区域外应无在建项目，在宁德行政区域内 应无 在建项目。X师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，【其他专业的X师在同一设区市最多可在三个在建监理合同项目上从业】，项目部监理管理人员不得在同一项目或其他在建项目的建设（施工）单位或相关中介机构中兼职。以上项目数的计算依据为项目监理合同，超过以上标准应经委托人书面批准， 否则 每人次按合同价款的 X% 支付违约金。

4 、 招标文件 “第一章 招标公告 2.3招标范围和内容： 根X监理规范》 (GB/TX-X)规定的隶属X的施工图设计文件规X的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作。 施工监理内容具体以招标X量清单为准，施工图纸为依据。 ”

修改X 2.3 招标范围和内容： 根X监理规范》 (GB/TX-X)规定的隶属X的施工图设计文件规X的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全生产管理的施工监理工作 及缺陷责任期阶段 等全过程监理。施工监理内容具体以招标X量清单为准，施工图纸为依据。 ”

5、 招标文件 “第二章 投标人须知前附表 项号X 条款号 1.3.1招标范围根X监理规范》(GB/TX-X)规定的隶属X的施工图设计文件规X的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作。施工监理内容具体以招标X量清单为准，施工图纸为依据。

修改X 1.3.1招标范围根X监理规范》(GB/TX-X)规定的隶属X的施工图设计文件规X的施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全生产管理的施工监理工作 及缺陷责任期阶段 等全过程监理。 施工监理内容具体以招标X量清单为准，施工图纸为依据。

三 、答疑部X

1、问题：招标文件第5页2.3、第X页项号X“安全文明”。

理由：按现行有效X监理规范》 (GB/TX-X)规定应为“安全生产管理”。

建议：调XX“安全生产管理”。

答：已修改 ，详见 “二、修改部X4-5条款”。

2、问题：本项目要求配备监理部人员6人，太多了。

理由：按 X.X.1执行的闽建建【X】X号文、 闽建建【 X】X号文 ，一般X X平方米（含）~X平方米配备4人即可。

建议：删减X专业监理员 1人，安全监理员可由项目监理部除总监外的其他人员兼任。

答： 按招标文件执行， 闽建建【 X】X号文、闽建建【X】X号文规定的福建省房建和市政X项目监理机构人员配备标准为施工阶段监理人员配备最低标准，本项目XX，招标X实际管控需求增加监理人员，安全监理员须按招标文件要求配备。

3、问题：招标文件第X页2.1.2（X）包含“缺陷责任期”。

理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格 [X]X号文，以建安结算造价为计费额计取并调X本项目监理费，施工监理阶段不含“缺陷责任期”。

建议：删除 “缺陷 责任期 ”或修改为“若需监理人提供缺陷责任期监理服务，费用另行计取另行支付”。

答：按招标文件规定执行，本项目监理服务范围包含缺陷责任期阶段的监理工作。监理服务费为完成本项目全部监理工作内容（含缺陷责任期）所需的全部费用。

4、问题：招标文件第X页4.违约责任建议按X年X监理合同范本（GF-X-X）增加“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”。

答 ：按招标文件执行，合同条款已在招标文件中明确，投标人应自行评估风险后作出投标决策。

5、问题：招标文件第X页5.3.2“...项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结数的X%，剩余的3%作为质量保证金，如X完成结算并审核批准后 X 天内提交质量保证金银行保函，委托人应同时退还扣留的作为质量保证金的监理服务费。质量保证金期限：待监理服务期满后X天内退还 (不计利息)”，建议修改为“...项目竣工验收并经审核且监理档案备案手续齐全后付至审结数的X%”。

答 ：按招标文件执行，合同条款已在招标文件中明确，投标人应自行评估风险后作出投标决策。

6、问题：招标文件第X页9.2的4） “... 委托人X的进展需要，以书面形式通知监理人增加监理人员 ...”，建议增加监理人员的费用另行计取另行 支付。

答 ：按招标文件执行，招标人X进展需要增加监理人员，相关费用已包含在合同约定的监理服务费中。

7、问题：招标文件第X页9.2的6）“...X师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，【其他专业的X师在同一设区市最多可在三个在建监理合同项目上从业】”，此处的其他专业的X师是指“XX师”吧？

理由： 按闽建建【 X】X号文件注：“ 3X师代表、主导专业（X的土建类、XX类，以专监培训岗位证书为准）的X师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的X师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业 ”。

建议： 按省厅文件执行允许 “ XX师 ” 在同一设区市 可 兼职。

答：按招标文件执行，XX师 在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业 。

招标人X

X公司