长胜镇人民政府闲置耕地对外发包交易公告

机构性质：机关

住所： 敖X长胜村

特别说明：

1、本次出租的土地实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调X成交租金。

2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充X调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照敖X人民政府提供的文书确定，敖汉旗公共X仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、租赁要求

承租人不得将所租土地转租、不得改变土地用途。

1、成交价不含税，相应税款由承租方承担。

2、出租期限：三年（X年6月-X年X月）。

3、土地平X、清理由承租方负责，所产生的一切税、费均由承租方承担。

4、限制条件：此处土地仅限于耕种粮食作物，不能用于种植蔬菜等其他作物，不能用于对环境产生污染（尤其是空气污染）的养殖业，不能用于生产过程中躁音较大、影响居民生活的制造业、加工业等。

5、承租方在使用期内所发生的费用（包括水、电等费用），全部由承租方自行承担，敖汉旗长胜6、承租方在使用期内，要确保安全生产，如有安全隐患，要及时处理，如果发生安全事故，所有责任和费用全部由承租方承担，

7、承租方在使用期内，要保证现有资产完X，不得以任何理由私自处理。

三、意向承租人资格的要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件4：赤峰市公共X产权交易-竞买人操作手册》规X上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：X4年5月8日8X起至X4年5月X日XX止。

报名时间：X4年5月8日8X起至X4年5月X日XX止。

保证金交纳截止时间：X3年5月X日XX止（银行到帐为准）。

五、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：X4年5月8日8X起至X4年5月X日XX止。

（节假日除外）。

地址：Xe="2">敖X人民政府

联系人：张永生

电 话:X

六、交易方式

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名X络竞价方式确定承租人。

X4年5月X日上午9X

延时竞价周期：X秒。

标的1、2、3、4、5	9X
标的6、7、8、9、X	9X

请符合条件的意X络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件4：赤峰市公共X产权交易-竞买人操作手册》）。

（四）标的成交后3个工作日内，出租方与承租方签订《租赁合同》。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰市公共X指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金（详情咨询业务办理开户行）

1、开户行

开户行行号：X

户名：赤峰市公共X

账号：系统自动生成

2、开户行

开户行行号：X

户名：赤峰市公共X

账号：系统自动生成

3、开户行：开户行行号：X

户名：赤峰市公共X

账号：系统自动生成

4、开户行：XX公司赤X

开户行行号X

账户名称：赤峰市公共X

账号：系统自动生成

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转X上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。成交竞租人在签订合同后且按出租方要求交清全部费用后，5个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息）。

（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

八、租金的支付

承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金即三年租金向敖X人民政府指定账户一次性付清全部成交价款。

地址：Xe="2">敖X人民政府

联系人：Xt>王俊

电 话:X

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到敖汉旗公共X（敖X新洲街X号二楼X）进行资格确认。

联系人：Xt>窦玉红

电 话X-X

发布单位：敖汉旗公共X

报名入库咨询电话：X

发布时间：X4年5月7日

附件X法定代表人授权委托书.doc
附件X自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4竞买人系统操作手册.docx