延安市公安局业务技术用房物业管理服务（二次）采购结果公告

供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

评审总得X

延X

陕西省延安市宝塔区新城街道办事处鼎盛豪庭2楼X室

1,X,X.XX

X.X

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(X)

1

物业管理服务

X

延X业务技术用房办公楼物业服务与特约服务

（1）服务宗旨与原则。以“服务至上、精益求精 ”为宗旨，坚持以人为本、文明服务原则，实现专业化、精细化、规范化、标准化服务。 （2）物业公司需熟悉国家相X部门相关办理事项审批程序。 （3）物业公司要有健全的质量管理体系，技术支持有保障，人员安排合理，服务到位，符合国家标准规范。 （4）物业公司要有健全的管理制度、监督制度，完善的服务方案，规范的操作规程和公共突发事件机制及处理措施。 （5）物业公司全体员工要统一着装，佩戴标志，上岗人员必须经过专业培训，具有服务意识、敬业精神强、业务素质过硬、行为语言规范、服务主动热情等基本素质。 （6）从事物业管理、保障和服务的专业人员应持有专业资格证书上岗。各类专业人员及各专项服务单位操作人员应当按照国家有关规定，取得与其岗位要X要定期对从业人员进行物业管理业务知识培训、消防培训及其他服务培训。 （7）物业公司要严格按《中华人民共和国劳动合同法》管理从业人员，用工期间应签订相应的劳动用工合同，建立人事档案，并需按照国家、省、市有关法律、法规和政策规定，为所雇用的正式员工缴纳社会保险等必须交纳的费用。

自合同签订之日起1年

（1）每年至少二次征询采购人对物业服务的意见建议，物业服务满意率达到X%以上。 （2）建立健全质量管理、财务管理、档案管理。有完善的管理服务标准，有落实措施和考核办法。 （3）办公室及公共设施设备档案和车辆信息齐全，X类成册，管理井然有序。 （4）物业管理服务从业人员统一着装，佩戴标识，行为规范，服务主动热情。 （5）物业从业专业人员按照国家要求规定，持证上岗。 （6）成交人须与员工签订劳动合同，引起劳动关系问题由成交人负责。 （7）成交人提供服务时，服务要求应按不低于国家、省、市有关部门规定的质量标准执行。 （8）成交人承诺与拟投入人员均有劳动合同或聘用协议。 （9）成交人承诺须与所聘用员工购买社会保险。 （X）成交人承诺须与所聘用员工提供入职体检。 （X）成交人承诺工作人员按招标文件落实。

1,X,X.X

代理服务收费标准及金额

无

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（X）

收取对象

1

延X业务技术用房物业管理服务（二次）

0

无