环城北路173号机关招待所一层1-9号房屋租赁招商项目中商候选人公示

编号X

1.招商人：X公司

2.招商项目及概况

2.1项目地址：陕西省西安市新城区环城北路X号。

2.2项目概况：该房屋位于陕西省西安市新城区环城北路X号X经营资产，该处房屋建筑面积X㎡，原合同于X年4月X日到期。

2.3出租期限X年

2.4款项结算：租金按年度支付。

2.5招商方式：公开招商

2.6招商底价（含税价）X/㎡·月，租金每年递增1%。

2.7出租方式：X体出租

2.8经营范围：商业等

2.9重要事项说明：各竞商人在报名前须对标的物进行现场踏勘，自行承担踏勘过程所发生的自身费用并填写《现场踏勘确认书》，充X了解标的物现状（包括但不限于房屋装修状况，原承租人是否还在经营，是否存在法律纠纷等）后综合考量是否参与竞商。因竞商人未对标的物状况做充X了解，中商后与原承租人产生的纠纷，招商人不予受理，中商人自行承担相关风险，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

2.X履约保证金：中商人需向招商人按包件缴纳履约保证金,缴纳金额为X（XX）。

2.X其他说明：

2.X.1中商人需添加办公设备或装修、出租房屋的日常维护都由中商人解决。招商人负责督查租赁期内出租项目的卫生、安全等事项。

2.X.2中商人承担出租房屋期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。

2.X.3中商人对房屋可进行适当性改造及提升改造，投资方案经招商人审核后予以实施，投资额在合作周期内折合完毕，归属为招商人资产，在合同履行结束后招商人不再进行补偿。

2.X.4如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。

2.X.5在合同期内，不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。

2.X.6中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。

3.竞商人的资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，事业单位或其X支结构，能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。

3.2不得为信用中国（***中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单。

3.3在国铁集团公布“黑名X公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与本项目竞商。

3.4成立不足1年或连续1年没有经营动态的路外企业不得参与本项目竞商。

3.5满足国家、国家铁路集团公司及其他行业企业资质要求和规定。

3.6具有履行合同所必需的能力。

3.7法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加本项目。

3.8不接受联合体竞商。

3.9已进行现场踏勘并提供《现场踏勘确认书》。

3.X已报名并获得招商文件。

3.X竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1X（XX），具体缴纳事宜详见招商文件。

4.评审办法：三轮竞价法。

5.竞商报名及招商文件的获取方式

5.1凡有意参加竞商者，请于X年9月X日至X年9月X日在X报名获取招商文件，售价XX/包件（售后不退，开票流程详见附件1）。

报名审核时间为每日上午 8X 至 XX ，下午XX 至 XX （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：X系电话及传真电话X-X。

5.2X上报名先Xhttps://zs.X.cn/#/X上注册，XX上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞X上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）及招商文件购买凭证。