红河建材熔剂有限公司闲置土地招租公告

闲置土地招租公告

                           编号：HHJC-TDZZ-X-1

一、租赁物基本情况：

（1X闲置土地；

（2）租赁物用途:仅用于充电站项目；

（3）位置: 蒙自市雨过铺原建安水泥厂内（蒙自经济技术开发区）；

（4）证载土地使用类型：住宅；蒙自市XXX等数据库内均显示X工业用地。蒙自经开区土地数据X实际使用用途：工业用地。

现将具体事宜公告如下：

租赁地块位置：

二、招租形式

（一）公开、公平、公正竞争的原则面向社会招租，以租金底价为基准价，进行密封投标报价，价高者得。

（二）采XX公开招租。

（三）此次招租凡有意向租赁的单位及个人可到现场踏勘。

（四）此次招租凡有意向租赁的单位及个人凭营业执照、法定代表人身份证明书或法人授权委托书、个人身份证明，并交纳投标保证金报价。

（五）此次招租共一个地块，有意向的承租方可进行报价竞价。

（六）有意向的承租方按要求递交密封报价，价高者获得优先承租权。

（七）招租小组本着公开、公平、公正和择优的原则，按最终报价由高至低确定顺序后，X及集团批准后实施。

（八）如仅有一个单位或个人报价，招租小组按照其资质条件、报价等情况进行X及集团批准后实施。

（九）投标方请于X年7月X日XX前交纳投标保证金¥X.XX/项(大写X)，中标单位投标保证金将于合同签订后转为履约保证金（不足部X由中标单位补足），未中标单位的投标保证金将于中标结果公布后退还。

投标保证金形式：银行转账、支票、银行承兑汇票（三选一，依次优先选择银行转账、支票、银行承兑汇票），其中银行承兑汇票的有效期限≥X日。

投标保证金银行账号如下：

开户银X

账X

账    号X

汇款时X租赁场地投标保证金

投标人必须按时足额交纳投标保证金，未缴纳保证金者则不能参加本次投标报价。

投标人发生下列情况之一，保证金将被不予退还：

（1）开标后在投标有效期间内，投标人撤回其投标的；

（2）中标人应按中标通知书中规定的时间、地点、要求与招标人签订中标合同。在此情况下，招标人可将合同授予下一个综合评价最优的投标人，或重新招标。

（3）投标人与招X、云南水泥存在恶意诉讼或纠纷尚未解决的、未处理的质量事件。

（4）关联关系单位投标的，恶意低价中标而不签署合同或不完全履行合同的。

（5）其它违反国家法律法规、制度规定的行为。

三、租赁期限：五年，建议承租方在合同期限内不进行不可拆除的固定资产投资，如X收储等原因需要收回出租场地时，出租方有权终止租赁协议并提前X日通知承租方，结清承租方的相关费用。承租方应按要求退还所租赁场地；承租方租赁期间所建盖的地面附着物及所产生的一切直接及间接损失由承租方自行承担，出租方不予补偿、赔偿，承租方在规定时间X日内未处理的物资视为承租方放弃所有权，出租方有权将其作为废弃物处理。因处理承租方遗留废弃物产生的费用，有权要求承租方承担。出租方对租赁物验收合格后，无息退还承租方履约保证金及剩余租赁期限内的租金。

四、招租底价、租金支付期限及方式：

（一）租金支付方式：一年一付，租赁合同签订后，承租方需在X个工作日内一次性支付一年的租金，承租方以银行转账支付租金，逾期付款的，承租方应按逾期付款当年的银行同期贷款基准利率按日计算缴纳资金占用费。

（二）履约保证金：租赁合同签订后，承租方按一个月租金交纳履约保证金。

（三）合同签订：招租人发出成交通知后X日内，成交方需与招租人签订租赁合同及安全、环保责任协议、（场地租赁）安全消防管理协议等相关协议。

（四）租赁物交付：租赁物按现状交付承租方，因承租方需要，消除安全隐患，砌筑围墙、场地平X等费用由承租人承担。合同期X征收、收储或自身需要，承租方租赁的场地上新增建盖的建构筑物无偿归出租方所有，出租方不再向承租方支付任何费用。

（五）其他：竞价人竞租成功后承诺自主经营，严禁转借、转租、承包、联营，一旦发现违反前述规定的，出租方有权解除合同，并要求赔偿一切损失。

（六）在租用期间，如X收储等原因需要收回出租场地时，出租方有权终止租赁协议并提前X日通知承租方，结清承租方的相关费用。承租方应按要求退还所租赁场地；承租方租赁期间所建盖的地面附着物及所产生的一切直接及间接损失由承租方自行承担，出租方不予补偿、赔偿，承租方在规定时间X日内未处理的物资视为承租方放弃所有权，出租方有权将其作为废弃物处理。因处理承租方遗留废弃物产生的费用，有权要求承租方承担。出租方对租赁物验收合格后，无息退还承租方履约保证金及剩余租赁期限内的租金。

（七）承租方应按照国家有关规定办理营业执照，符合安全环保、卫生、消防等管理要求，获得相关许可后方可使用。

（八）竞价租金：竞价租金不得低于租金底价，每年租金在上一年租金价格基础上上涨不低于3%。

（九）租赁面积：实际租赁面积以出租方邀请第三方实际测绘面积为准，面积测绘过程，出租方、承租方共同参与确认。

五、报价须知:

凡有意向租赁的单位或个人，必须自行协调解决租赁中与当地有关部门的关系，按要求办理相关报价手续。

（一）报价资格：单位和个人都必须具有独立承担民事责任的能力，且未被纳入失信执行人名单、信用信息无行政处罚、未列入经营异常目录、未列入严重违法失信企X禁入名单、近期无重大违法记录。

（二）需要提供资料：

1、单位承租的需提交以下资料：营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、报价单(均需加盖公章)等资料参与报价；

2、个人承租的需提交以下资料：本人身份证、报价单（均需签字、捺印）等资料参与报价。

（三）相关报X报价地址处。

（四）报价截止时间: X年7月X日XX（北京时间）。

（五）报X。

（六）需要现场踏勘，了解租赁物情况的，请与以下人员联系，联系人及电话：刘敏 X

发布公告的媒介： https://www.chinabidding.cn

招X

地    址：云南省红河州蒙自X原建安水泥厂内（蒙自经济技术开发区）

联系人及方式：刘敏  X  

                               &nX

  招租工作小组

                                       X年X月X日

附件1

投标报价函

闲置土地投标报价。

场地租金     X/平方米/年

每年租金在上一年租金价格基础上上涨不低于     %

三、联系人：Xn>               ，联系电话：                。

报价投标单位（章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

郑重声明

本项目不接受本项目不接受联合体及关联单位投标/报价，且在场地租赁活动的任何环节（含合同履约阶段），一经发现，则所有关联关系的承租方投标/报价无效且我方有权单方面终止合同。

附：《关联企业定义》

关联企业：是指与其他企业之间存在直接或间接控制关系或重大影响关系的企业,有下列之一关系的，即为关联企业。

1、一方直接或间接持有X总和达到X%或以上的；

2、双方直接或间接同为第三者拥X达到X%或以的；

3、一方半数以上的董事或经理等高级管理人员或至少一名常务董事是由另一方所委派的；

4、双方半数以上的董事或经理等高级管理人员或至少一名常务董事同为第三者委派的；

5、一方的生产经营活动必须由另一方提供的特许权利（包括工业产权、专有技术等）才能正常进行的；

6、一方生产经营购进原材料、X配件等（包括价格及交易条件等）是由另一方所控制或供应的；

7、一方生产的产品或商品的销售（包括价格级交易条件等）是由另一方所控制；

8、一方对另一方的生产经营、交易具有实际控制,或者双方在利益上具有相关联的其他关系，包括家族、亲属关系，一般指一方的负责人、股东（股东为自然人时）、股东负责人（股东为法人时）与另一方的负责人、股东（股东为自然人时）、股东负责人（股东为法人时）之间存在夫妻、直系血亲、兄弟姐妹或其它亲属关系；

9、单位负责人为同一人。

其中，上述第2、5 种关系中的“第三者”不包含国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业及省、市国资委X（中央企业及省、市国有企业名录X别以国务院国有资产监督管理委员会及省、市国有资产X站查询结果为准）。