昭通市烟草公司镇雄县分公司部分城区门面等房屋资产 公开招租项目招租公告

一、招租条X烟草公XX公司部XX门面等房屋资产，现已具备招租条件，现面向社会各界进行公开招租，热忱欢迎符合资质的潜在承租人X参与竞租。二、招租项目概况及要求（一）招租项目内容序号招租项目名称坐落地点出租范围建筑面积（㎡）出租年限招租底价（X年）1X烟草公XX公X1号门XX1号X体出租XX7号门XX1号X体出租XX油库房屋资XX办X松林坪小组X体出租X.X至X年X.X注：出租年限5至X年的招租项目，原则上租赁合同期一次不得超过X年，若承租方愿意出资达年租金5倍以上资金对租赁资产进行大规模装修改造的，合同期可超过X年（合同洽谈时须提供大规模装修改造方案），但最长不超过X年。租赁价格前X年按中租价执行，X年后租赁价X场行情价格协商确定，但不得低于前X年中租价。（二）踏勘：X租人自公告发布之日起自行进行踏勘。（三）租赁用途要求：承租的房屋资产均不得用于违反国家相关法律法规的行业；不得用于经营、生产、储存易燃易爆物品（包括烟花爆竹）及有毒有害物品；不得用于对生活环境造成污染及产生较大噪声的行业X规划外的项目；XX等人员密集场所经营项目。（四）竞租规则：三轮密封报价，价高者中租（详见招租文件）。（五）安全责任及日常管护要求：1.承租人与招租人签订《租赁合同》时，同时签订《出租房屋资产安全协议》，承租人在租赁期限内对承租房屋资产的装修装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任；2.承租人在使用房屋资产前，应进行安全检查，若发现安全隐患须及时排除；3.承租人需交纳保证金，其中：房屋资产维修维护保证金按照X年租金总价的3%进行计算；房屋资产安全保证金按照X年租金总价的3%进行计算；乙方所交纳的两项保证金同时合并为租赁合同的履约保证金。承租人租赁期届满并按时向甲方移交资产且无损坏和安全问题，甲方无息退还乙方交纳的保证金。（六）装修装饰要求：承租人在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由承租人自行承担。若需大规模进行装修装饰改造的，大规模装修装饰改造方案须经招租人审核同意方可进行。三、X竞租人资格要求（一）如为法人或其他组织的：1.须在中华人民共和国境内合法登记X，具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织；2.提供最近三年内在经营活动中无重大违法犯罪行为、无失信被执行人记录、无涉黑涉恶行为及对所提交资料的合法性、真实性、有效性进行承诺的书面承诺书（附件）；3.未被列入烟草行业行贿行为供应商库（黑名单）（以招租人相关资料为准）；4.当前未被列入“经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）”，以《国家XX站查询结果为准，同时查询“基础信息”情况（包含“出资信息”内容即可），未被《国家X》收录的单位，X站的“经营异常名录、重大税收违法失信主体”信息。（由招租人自行查询）；5.竞租人及其法定代表人、委托代理人、控股股东（如有）无行贿行为记X》上查询结果为准（由招租人自行查询）；6.公司法定代表人（负责人）为同一人或者存在参股、控股、管理关系的X，不能同时参加X竞租；7.提供基本存款账户信息；8.本次招租项目不接受联合体X竞租；9.XX竞租事宜；（二）如为自然人的：1.须是中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的自然人，并能提供有效的身份户籍证明材料；2.提供最近三年内在经营活动中无重大违法犯罪行为、无失信被执行人记录、无涉黑X南烟草商业职工及直系亲属、对所提交资料的合法性、真实性、有效性进行承诺的书面承诺书（附件）；3.未被列入烟草行业行贿行为供应商库（黑名单）（以招租人相关资料为准）；4X南烟草商业职工及直系亲属的，不能参与X竞租；5.本次招租项目不接受联合体X竞租；6.不允许同一人X两家及以上自然人X竞租事宜；7.提供竞租人银行账号及开户银行信息；（三）特别声明如招租人从X查实竞租人有重大违法或失信行为的，招租人有权拒绝该竞租人参加本项目竞租活动。如招租人在竞租前、竞租评审过程中、竞租后、合同履行阶段等任何时期，通过X查实竞租人（中租人）有行贿行为的，招租人有权单方面取消该竞租人（中租人）的竞租（中租）资格，已经签订合同的，招租人有权单方面解除合同，在上述过程中产生的一切损失，由竞租人（中租人）自行承担。（四）资格审查方式采用资格后审。四、X时须提供的相关材料（一）如为法人或其他组织：1.法定代表人（负责人）本人X的：法定代表人（负责人）X原件和复印件，法人（负责人）X明书原件；2.授权委托X的：法定代表人（负责人）X明书原件，X原件（须附委托人X），委托代理人X原件和复印件；3.营业执照副本原件和复印件；4.本招租公告第三条第一款中的第二项和第七项资料。以上相关证明材料须加盖单位鲜公章，若X人提供的相关证明材料有一项不符合要求，招租人有权拒绝其X竞租事宜。（二）如为自然人：1.本人X的：X原件；2.授权委托X的：X原件（须附委托人X），委托代理人X原件和复印件；3.本招租公告第三条第二款中的第二项和第七项资料。若X人提供的相关证明材料有一项不符合要求，招租人有权拒绝其X竞租事宜。五、X及获取招租文件（一）X时间：X年X月X日起至X年X月X日止，每日上午8:X至X:X时，下午X：X至X:X时X（XXX办事X3号）。X文件获取：X成功后招租人以X方式X至X人（不收取任何费用）。六、竞租保证金（一）按照招租项目招租底价金额的X%交纳（按相关法律法规退还）。（二）未中租人竞租保证金待招租活动结束后5个工作日内无息退还。（三）中租人竞租保证金待签订租赁合同、并缴纳租金和相关保证金后无息退还。（四）中租人中租后在规定时间内拒绝签订合同或签订合同后在规定时间内不缴纳租金和保证金的视为放弃承租（签订合同自然失效），不退还竞租保证金，在三年内不允许参加招租人的任何项目。（五）X参与竞租的竞租人未按时递交竞租文件或未按时参加竞租会议的视为弃权，不予退还竞租保证金，在三年内不允许参加招租人的任何项目。（六）竞租人须在X结束日前通过银行存入X”账户（X时提供），到账超过X截止时间的视为无效X。（七）竞租保证金必须以竞租人名义存入或转账至招租人指定银行账户，并注明竞租项目名称，未按要求存入的责任自负。七、竞租文件的递交及竞租时间序号招租项目名称递交时间递交地点1X烟草公XX公X1号门面X年X月X日上午9:X—9:XX烟草公XX公司X会议室2X烟草公XX公X7号门面X年X月X日XX油库房屋资产X年X月X日X:X—X:X注：竞租文件递交截止时间即为竞租时间。逾期送达或不按指定地点送达的竞租文件，招租人有权不予受X》《XXXX站及媒体转载的招租人不承担任何责任。九、联系方式招XXXXXX办事X3号联系人：X电话：X-X十、公告发布日期：X年X月X日参考附件：承诺书X：X经营活动中无重大违法犯罪行为、无失信被执行人记录、无涉X南烟草商X项目竞租所提供的一切资料合法、真实、有效。如我本人所提供的信息及资料虚假，自愿退出竞租项目并全部承担因此所产生的一切责任。承诺人：X