大石桥29号虹飞电信城一层部分公开招标招租项目招标公告

招租公告本招租项目为大石桥X号虹飞电信城一层部X公开招标招租项目（项目编号：【JSZBX公司南京X公司，招租代X。项目已落实，具备招租条件，现进行公开招租，欢迎满足条件的竞租人前来参与本次招租。1.项目概况与采购内容1.1项目概况：大石桥X号虹飞电信城一层部X公开招标招租项目，具体X屋建筑须由承租人自行X水电改造、建筑、用途、消防层面的相关合规手续，做到合规、合格、可用。序号房产地址公开招租面积（㎡）层数土地性质首年竞租底价（含税）（X）1大石桥X号虹飞电信城一层部XX一层部X商业用地X.2租赁期限：1-X年。1.3装修期（免租期）：老租户0个月，新租户2个月。1.4履约保证金：1个月首年租金。1.5标包划X：不划X标包。★1.6本项目设置竞租底价，首年竞租底价为XX（含税），竞租人首年竞租报价（含税）低于首年竞租底价的，其竞租将被否决。1.7租金年增幅：租期内前两年租金不变，自第三年起每年年租金依次递增3%。1.8缴费原则：租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由竞租人自行缴付，不纳入租金中。租金缴费原则X先缴费，后使用。2.竞租人资格要求。2.1竞租人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、X）法律上和财务上独立的【法人或依法登记X的组织】，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。竞租人应具有良好的银行资信和商业信誉。实缴资本应不低于【XX（含）】人民币（如实缴资金为其他外币的，按照竞租文件递交截止之日中国人民银行公布的银行X场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。竞租人需提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照复印件并X。如营业执照中未显示实缴资本的，请提供“企查查”、“天眼查”或“国家XX址：http:X.html）”实缴资本的查询截图并X或其他有效的实缴资本X单位或事业单位则无需提供。【法人下属不具备法人资格的X支机构参与招租的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人授权多个不具备法人资格的X支机构同时参加本项目，或该法人与其下属不具备法人资格的X支机构同时参加本项目，均视为同一竞租人参与竞租。】2.2竞租人不得从事噪音大、污染重的相关作业活动；不得储存易燃易爆物，不得有明火；严禁从事色情、赌博、涉意识形态问题的讲座论坛、非法宗教活动等违法、违纪活动；不得从事有损电信企业形象的经营活动；承租方X从事的经营业态需事先征得招租人的同意。提供承诺书并X。2.3本项目不接受联合体竞租，满足即可。2.4本项目竞租人租金X周期须为租金半年付及以上，本项目不接受租金半年付以下的X周期。提供承诺书并X。2.5未经招租人书面同意，竞租人不得以任何方式转租、X租该房屋。提供承诺书并X。2.6招租人有权收X拆迁规划等，在提前一个月告知承租方的情况下，承租方需全力配合招租人完成协议提前解约并清场撤出，招租人不需承担违约责任。提供承诺书并X。2.7竞租人须承诺签订合同之后，自行X好相关行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等经营所必须具备的相关手续。提供承诺书并X。2.8竞租人需承诺经营项目不得与南京电信的业务内容存在竞争、冲突关系。提供承诺书并X。2.9竞租人不得存在下列情形：（提供承诺书并X）（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标竞租资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（竞租截止时间前X个月）有骗取中标承租、严重违X质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（竞租截止时间前X个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（X”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（竞租截止时间前X个月）被判处合同诈骗罪的（X”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人X站（Xwww.X.cn）或X公布的失信被执行人名单为准；竞租人法定代表人和股东被列为失信被执行人。（9）竞租人在近X年内参与南京电信同类项目中，不得存在成交结果公示后因自身原因放弃采购项目成交资格、或因自身原因违约、或中止合同的情况。3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。4.招租文件获取4.1招租文件获取时间：X年X月X日9:X:X（北京时间，下同）至X年X月X日9:X:X（北京时间，下同）。4.2招租文件获取地址：X4.3招租文件获取方式：请竞租人严格按照本招租公告规定时间内，凡有意参加竞租者，请于招租文件获取时间在“中通XXX址：https:X.cn）完成本项目的费用X，招租文件X-工作XX操作XX联系电话：X-X。4.4XXX份，售后不XX付款。5.竞租文件的递交5.1竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）：【X年X月X日X时XXX秒】。5.2竞租文件递交地址：X5X1XX会议室。5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招租人招租代理机构】邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。5.4出现以下情形时，【招租人招租代理机构】不予接收竞租文件：5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；5.4.2未按照招租文件要求密封的；5.4.3未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。6.发布公告的媒介本招租公告仅在X（https:X.cnctsc-portalctscPortal）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）、南京晨报、金陵晚报发布，其他媒介转载无效。7.联系方式7.1招X地址：X2号7.X月X日