浦口区泰福新寓37户保障房屋出租公开招租

一、项目概况1.出租方X2.出租标的：X泰福新寓X户保障房X别出租3X总经理办公会纪要4.招租方式：☑挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取竞价方式确定承租方。竞价方式说明：第一步：按不低于挂牌价进行首次报价。第二步：竞租底价为首次报价的最高价，加价幅度为人民币：XX次。第三步：确定最高价为中标人。□采用综合评议方式确定承租方。□二、出租标的基本情况1.坐落位置：XXXX号、X号2.有无房屋证：☑有□无权证用途（成套住宅）3.出租面积：X.X平方米（以实际可租赁面积为准，详见附件）。4.出租用途：□商业。□办公。☑居住（单个房产不得X租、转租、群租）。5.附属设施：☑水、电齐全。□。6.目前租赁状态：☑空置。三、租金价格及X要求法1.租期：X年（□无免租期。☑首年含1个月免租期。□另有个月免租期。）2.租金价格：X.XX年（不含物业管理费用、水电费用等其他费用，详见附件）。3.租金价格确定方式：□X场价☑评估价4.租金X方式：□年付☑半年付□季付□，先付后用。5.租金递增方式：□无□每年在上一年年租金基础上递增%☑前X年租金不变，第X年在上一年年租金基础上递增5%。6.交易保证金：挂牌价3个月租金（详见附件）。7.租赁押金（履约保证金）：中标价的三个月租金（含一个月安全风险保证金）。四、保证金处置意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金在成交次日起5个工作日内☑划转至出租方指定账户转抵租赁押金及安全风险保证金□划转至出租方指定账户转抵租赁押金、安全风险保证金及部X首期租金，不足部X承租方须另行补足□；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起5个工作X退还其缴纳的交易保证金本金。意向承租方获得承租资格后，明确放弃承租资格或未在规定期限内X相关租赁手续，交易保证金均不予退还。五、对承租方的要求1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的☑企业法人或自然人□企业法人□。2.意向承租方须承X无不良记录。3.意向承租方承诺承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。4.不接受联合体X。5.1）意向承租方被确定为承租方后，如不按要求签订租赁合同并及时交纳房租的，逾期视为放弃承租意向。出租方有权对承租方所缴纳的交易保证金不予退还。一年内因违反相关规定或合同约定致使合同终止的，一年内主动提出终止合同的，出租方有权对承租方所缴纳的押金不予退还；2）意向承租方X时须提交《承诺书》；3）意向承租方在与新工集团及下属各企业的合作中没有纠纷；4）意向承租方在过往经营活动中未有欠租、恶意竞标、违约等失信行为；5）意向承租方在与我集团的其它合作中，没有发现X各项管理规定等行为的。六、对承租方的其他要求1.承租方须在获取承租资格后规定工作日内与出租方签订《租赁合同》及《安全责任补充协议》。2.本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。3.如遇国家政策、规划调X、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房屋进行调X的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。4.本次出租标的为拆X出租，详见明细。5.1）意向承租方X时必须明确具体经营业态，对不确定经营业态的意向承租方，不得参与房屋招租竞价资格；2）意向承租方在进行装修施工前，须按照出租方规定X手续方可进行装修施工；否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（相关资料请与出租方联系人联系）；七、意向承租方X须提供的材料1.1）国有企业房屋租赁意向承租X表2）营业执照、法人X、委托书、经办人X3）投标保证金、承诺书等资料4）竞价函（需密封）5）根据出租方要求提供的其他相关资料2.（根据信息公告要求提供的相关材料）。八、其他1.接受X材料时间：X年X月X日-X年X月X日（上午9：X-下午X:X、法定节假日除外）。2.意向承租方须缴纳交易保证金，缴纳时间同（“接受X材料时间”）。此招租文件最终解释权归出租方，出租方联系人：X电话X。