云南居美优房拍卖有限公司：关于泸西县伟洪吉宇化工有限责任公司破产财产拍...

• 拍卖地址：X楼拍卖会场（云南省西山区红塔东路9号滇池卫城欣街坊b区6~7栋）

• 拍卖时间：

  X-X-X XX

• 预展地址：X标的物所在地：泸西县九华路X号

• 预展时间：

  X年X月X日9X至X年X月X日XX（请提前与我司联系）

受泸X破产管理人委托，我公司将对泸X部X破产财产进行公开拍卖（第一次），现公告如下：

一、拍卖标的：部X房屋建筑物和机器设备、管道沟槽和构筑物及其他辅助设施一批。（以实地踏勘范围为准）。

评估价X,X,X.XX，起拍价X,X,X.XX。

保证金X,X,X.X，增价幅度X,XX及其X数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式：竞买人可以联系我司（联系人：X话X）咨询关于本次拍卖标的相关情况及预约现场看样等工作。现场看样时间统一安排为X年X月X日9X至X年X月X日XX（请提前与我司联系），因该标的停留摆放时间过长，现场存易燃易爆区域、可能存在有高空脱落物安全风险，所有看样人入场前请看样人自行准备相关看样安全防护措施、严禁携带烟火、禁品，为确保看样人安全看货，有序进行，未按规定入场的看样人禁止入场，特殊情况其他时间看样安排，由我司根据具体预约看样人数另行安排。

三、标的展示地点：标的物所在地：泸西县九华路X号

四、拍卖时间及地址：XX月X日X:X一楼拍卖会场（云南省西山区红塔东路9号滇池卫城欣街坊b区6~7栋）。

五、报名时间及地址：XX月X日至X年X月X日9X至XX止（节假日除外）。报名地X（云南省西山区红塔东路9号滇池卫城欣街坊b区6~7栋）。

六、竞买人资料及报名方式

1、参与拍卖的竞买人，必须是中国境内合法存续的企业，具备公安相关部门颁发的合法有效的再生资源回收经营许可证或生产性废旧金属回收许可，未被列X站，且在当地相关部门备案登记，正常进行年检有效期内。委托竞买的，参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进X提交委托手续。

2、竞买人在报名前须根据公告统一进行现场实地踏勘看样，并签署《踏勘现场承诺确认书》，报名时须提供《踏勘现场承诺确认书》及竞买人相关资质手续原件复印件。

3、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理X有权对竞买人的竞拍资格进行审核，审核通过后方可报名。

（1）为确保拍卖标的拍卖成交后，后续的施工质量及安全监管措施

（2）业绩要求：竞买人单位近2年类似处置项目业绩合计XX（含）以上。

4、竞买人所委托的拆除单位资质及拆除业绩要求：

鉴于：本次破产资产拍卖标的系为大型停产化工生产设备，为确保本次拍卖标的有序安全的交付，因此竞买人在拍卖成交后，须委托确定一家设备拆除施工单位，由竞买人及其委托的施工单位进行设备专业拆除，竞买人报名竞拍前，须向当地住建、安X等相关监管部门提交施工预案，向相关部门备案，取得监管部门审核可研批准后，与我司联系，提交企业相关资质证明及预案审批手续以供审核。审核通过后方可获得竞买资格，否则报名不予确认。竞买人所委托的施工单位应具备以下资质：

（1）拆除单位必须具有以下资质：

X施工总承包X级（含）以上资质；

X施工总承包X级（含）以上资质；

c、建筑X专业承包X级（含）以上资质；

dX专业承包X级（含）以上资质；

e、爆破作业单位X级（含以上）资质；

f、危险废物经营许可证：依据《危险废物转移管理办法》中“危险废物转移应当遵循就近原则。”拆除单位须持有云南省生态环境厅颁发的危险废物经营许可证，且危险废物经营许可证须同时具备核准经营方式X 收集、贮存、利用、处置；核准经营危险废物类别同时有XX-X-X; HWXX-X-X: HWXX-X-X: HWXX-X-X 。

X专业承包X级（含）以上；

h、X施工总承包X级（含）以上；

i、防水X专业承包X级（含）以上；

j、X专业承包X级（含）以上；

拆除单位不得从事其资质范围以外的施工作业

（2）为体现施工企业诚信原则，其须是中国境内合法存续的企业，且未被列X站（***失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被主管单位有过处罚的没有存在薪资问题导致的劳动纠纷、人社处罚。

（3）拆除业绩要求：拆除单位近2年拆除处置类似项目业绩合计XX（含）以上，且该项目有危废处置需求，并且该项目顺利完成没有任何事故和纠纷。

（4）为确保拍卖标的后续的施X员工社保人员须X人（含）以上，且提供法人无犯罪记录证明。（须提供社保缴纳证明）。

5、以上为线上发布公告结合线下预审报名资料要求，预审通过后方可获得竞买资格。

6、为维护破产资产公开拍卖活动有序进行，便于管理人及相关监管部门的监管，则本项目竞买人报名前须先进行现场实地踏勘，并书面签署《踏勘现场承诺确认书》后才可以报名。踏勘前需持上述所有资质文件原件进行审核检验，检验审核合格后安排踏勘。因该标的停留摆放时间过长，现场存易燃易爆区域、可能存在有高空脱落物安全风险，所有看样人入场前自行准备相关看样安全防护措施、严禁携带烟火、相关违禁品入场，确保看样安全有序进行，未按规定入场的看样人禁止入场，踏勘时发生的一切安全责任由竞买人自行承担。

7、本项目不接受联合体竞买，接受联合体施工。

8、凡欲参加本场拍卖会者，预审资料通过审核后，须在X年X月X日X:

9、未竞买成功者，保证金在拍卖会后7个工作日内全额(无息)退还。

另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

七、拍卖成交款及拍卖佣金的支付

1、拍卖成交余款请在拍卖成交后X个自然日内由买受人对公账户汇款至泸X破产管理人账户（户X伟洪吉宇清算户，开户银行：泸西县农村信用合作联社营业部，账号X）（注明“破产案号：（X）泸民破字第1-1号；款项性质：标的拍卖尾款”）。

注：拍卖成交后，已缴纳保证金全额转为履约保证金，安全规范施工验收完毕后无息退回。

2、拍卖服务佣金：本次拍卖服务佣金为最终拍卖成交价的1%，由买受人进行支付，买受人应在成交之日起的X 个自然日内向拍卖机构交纳拍卖佣金。拍卖佣金支付账户如下：开X昆明X，账户名X，账号X（拍卖服务佣金仅开具普通发票）。

八、竞买须知及特别提示：

1.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质及款项支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被扣划并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.所有拍卖标的物按现状进行拍卖处置，标的物X和拍卖人均不承担赔偿责任。

3.如转让标的资产中有属于X年工信部第X号公告中列示的淘汰落后和过剩产能的生产线（设备），则买受人对该类资产处置须符合X年工信部第X号公告要求。

4、本次拍卖标的物中，存在大型化工生产线及其配套设备，由于停工停产时间较久，未对厂区内进行完善的停工停产处理，主装置未进行彻底清洗置换，装置及其附属连接区域可能还残留相关辅料、物料、废料未处置；可能会造成易燃易炸、环境污染，中毒等情况，厂内还存放有生产原、辅材料，包括渣库，循环水设施等，均为本次拍卖的资产，部X设备可能完全丧失使用价值。本项目设置线下拆除资质审核报名的条件，若有意X联系现场实际查看。意向竞买人到展示地点实地勘察时，应充X了解掌握标的物的质量状况及相关要求。竞买人报名参与竞拍，即视为已对拍卖标的物的品质状况(含瑕疵)充X了解，并愿意承担相关风险及责任并仔细阅读竞买须知。

5.拍卖成交后进场施工前，买受人须向当地住建、安X等相关监管部门提交施工预案，向相关部门备案或如拆除行为需办理审批手续的应取得监管部门审核批准后，方可进场施工。

6.严格落实固体废物管理。做好固体废物X类工作，危险废物、一般固废和建筑垃圾应X类存放，X别处置。买受人须承担处置产生的各项费用。

7.现场施工清理标准：竞买成功后，如涉及相应机器设备等拆除、搬运的，由买受人自行负责，所产生的一切费用及安全等责任由买受人承担。在拆除过程中，须保证建筑物及构筑物的完X性，若有严重损害，须按照评估价值进行相应的赔偿。且买受人在拆除搬离已成交标的物过程中，因未成交标的物及已成交标的物发生损害、火灾、人员伤亡的一切法律责任后果由买受人自行全权承担。现场须干净、X洁、平X、无任何障碍物，设备基础拆除至地面±0米，并全部清理外运完毕。

8.取得相关监管部门的施工批准手续后，买受方必须进行现场交割，并签署《交割单》（签署《交割单》视同认可现场具备拆除条件）后X天内完成本次标的拆除和清运工作，所有相关费用由买受人承担，若出现逾期行为，须承担相应的场地占用费。

9.所有拍卖标的物若涉及拆卸、吊运、切割、运输、税费等一切费用均由买受人承担。

X.拍卖标的物成交后买受人在移交提货搬离过程中（包括但不限于在现场进行切割解体作业），可能造成的自身或者第三方人身损害、财产损失、造成土地污染、环境受到影响等法律风险及人身安全责任均由买受人自行承担，与管理人、我司及相关监管部门无关。

X.拍卖人在拍卖前已对标的物进行了充X展示介绍，并将其掌握的拍卖标的现状，包括数量、品质、瑕疵、购买风险、拆除施工资质要求及拆除过程中可能发生的情形等内容向意向竞买人进行了告知；同时，因标的企业的特殊性，加之停产时间较长，不排除存在尚未发现及新增的瑕疵。意向竞买人如对拍卖人告知内容或标的本身持有疑问的，应于缴纳保证金前向拍卖人进行核实，否则一旦缴纳保证金则视为竞买人已充X了解拍卖标的相关内容，愿意接受一切现状及结果，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

X.本公告当中内容如有错漏，以标的物实物为准。本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人、我司及相关监管部门不承担任何责任。

X.本次拍卖标的物以其现状为准，拍卖标的可能存在瑕疵，有意向者需自行对拍卖标的进行尽职调查并对情况和结果负责，我司与管理人、及相关监管部门不承担拍卖资产的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关事务现状的确认，责任自负。

X.竞买人须具备足额付款能力且交易资金来源合法，自愿承担购买拍卖标的所带来的已知及未知的风险。

本公告其他未尽事宜，请向我司咨询。

X年X月1日

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