1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充X调查研判后，按照公告X提出承租申请并交纳X指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、通过交易程序确定承租方后，承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、自然人身份证/法人营业执照复印件（复印件的签字或盖章）等纸质报名资X。 3、 双方应于竞价成交之日起X个工作日内签订租赁合同。最终承租方应当在租赁合同签订且X发送的交款账号之日起3个工作日内按照《电子竞价成交确认书》以及公告中明确的金额支付交易价款、X指定账户，并将承租押金直接支付至出租方指定账户3个工作日内将价款转付至出租方指定账户并出具交易凭证。 4、租赁合同签订并生效，且出租方收到承租押金后X日内，交易双方完成标的交付。 5、对承租标的装修改造的要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的装修改造等，并承担相应费用。装修改造须符合国家相关规范要求的，须根据相关法律法规的规定组织验收的，应达到各项验收标准，须自行办理相关验收并承担费用。 6、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备，如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复并承担损害赔偿责任。不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。依法须经批准的项目，经相关管理部门批准后方可开展经营活动。 7、承租标的日常的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的日常修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 8、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变标的房产的承重结构、设施，如需改变标的房产的内部结构或设置对该房产结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。租赁期满或合同解除后，承租方搬离属于承租方的可移动设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除，承租方对房屋的装修装饰无偿归出租方所有。 9、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的X体或部X以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。 X、税费的负担：标的交付日之前产生的水电、燃气、采暖、卫生、通信、物业等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的除房产税、土地税等与产权有关的相关税费外的一切其他税、费（包括但不限于水电、燃气、采暖、卫生、通信、物业费）均由承租方承担。 X、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用标的的安X要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，X相关部门或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租标的进行消防X改的情况，由承租方负责全部X改费用。 X、标的资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第三人造成的人身、财产损害责任全部由承租方承担。 X、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部X，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 X、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
