1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充X调查研判后（签署现场勘验确认表，勘验人须与承租人一致），按照公告X提出承租申请并交纳X指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、意向承租方在进行e交易系统报名时需要提交《现场勘验确认表》及承租方资格条件要求的相关证明材料（须经出租方盖章确认），在确定最终承租方之日起3个工作日内，最终承租方须签订《电子竞价成交承诺书》并将承租《申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、《现场勘验确认表》、承租方资格条件要求的相关证明材料等纸质报名资料（复印件的签字或盖章X，承租X与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后5个工作日内将首年租金支付至出租方指定账户，出租方在收到首年租金后X个工作日内与承租方签订首年《租赁X在收到租赁合同后从保证金中扣除交易服务费并在3个工作日内出具交易凭证。 3、本项目合同采用一年一签制，即以1+1+1的形式执行。当年度合同期满后，经考核合格后方可续签合同，考核标准详见附件内容。房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。 4、出租方收到全部租金后X个工作日内与承租方办理完毕标的移交。 5、承租人自首年租赁合同签订之日起一个月内须自行办理好营业所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交出租方备案。 6、对承租房屋的使用要求：本次出租房产禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 7、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。房屋装修需向出租方提出书面申请及装修方案；房屋到期后，与房屋契合部X装修不得拆除，归出租方所有。 8、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 9、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖、通X、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 X、承租方不得出现将房屋X体或部X以任何方式转租、转借给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方有权无条件收回房屋。 X、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 X、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。 X、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
