高土交网挂告字[2026]5号

公告信息

公告内容

高州市国有X上公开挂牌出让公告

X上公开挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）宗地编号：GZTCX-X；宗地位置：高州市城东工业园义山园区东兴路东侧；属于批次用地；宗地面积X.X平方米；用地性质： 二类工业用地；使用年限：工业用地X年。经济技术指标X、0.8≤容积率≤2.0。2、 建筑系数：≥X%。3、X%≤绿地率≤X%。4、建筑高度：≤X米。(其中行政办公及生活设施建筑 ≤X米)。具体规划条件详见高规条字〔X〕X号及控制性详细规划等相关图件。估价备案编号X；由于该地块要求引进的项目属省优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的X%执行。X上挂牌起始价X.XX；竞买保证金X；增价幅度X；价高者得。

（二）宗地编号X-X；宗地位置：高州市城东工业园义山工业园区建业大道北侧；属于批次用地；宗地面积X.X平方米（本宗出让面积属于高规条字〔X〕X号规划用地的部X面积）；用地性质： 二类工业用地 （M2)；使用年限：工业用地X年。经济技术指标X、1.0≤容积率≤3.0。2、建筑系数：≥X%。3、 绿地率：≥6%。4、建筑高度：≤X米。具体规划条件详见高规条字〔X〕X号及控制性详细规划等相关图件。估价备案编号X；由于该地块要求引进的项目属省优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的X%执行。X上挂牌起始价：X.XX；竞买保证金X；增价幅度X；价高者得。

（一）公告时间：X年4月X日至X年5月X日止；

（二）挂牌申请时间：X年5月X日9时至X年5月X日X时；

（三）交纳竞买保证金截止时间：X年5月X日X时(以实际到账为准)。

X年5月X日9时至X年5月X日9时止；

（五）限时竞价时间：X年5月X日9时起。

三、竞买人资格及要求：资信证明（不含贷款意向书）；由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张资信证明，共相隔时间不得超过一个小时，开具资信证明的额度均不得低于公告挂牌的起始价；开具资信证明的时点应在该宗国有X上公开挂牌公告之后至交易结束之前有效；4、企业与其控股公司不得参加同一宗地竞买；5、土地出让成交后须在X个工作日内签订出让合同，逾期不签的终止供地，保证金不予退还。6、违反合同约定的，可依法收回土地，企业违规违约情况计入信用记录，X改到位前不得竞买土地。7.土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责。

四、土地开发利用条件

GZTCX-X地块根据高XX和高州产业转移工业园管理委员会《关于降低城东片区义山工业园制造业项目企业用地成本的函》,土地开发利用条件如下：

(一)地块准入产业：要求参拍企业为从事汽车关键X部件、医疗设备、电子、机器人有关制品的生产型企业。地块准入产业类别属于《产业结构指导目录(X年本)》“鼓励类”中的以下类别：

1、第十四项第X条中的“机器人及集成系统”类别。

2、第十三项第5条中的“新型医用诊断设备和试剂、数字化医学影像设备，人工智能辅助医疗设备，高端放射治疗设备，电子内窥镜、手术机器人等高端外科设备，新型支架、假体等高端植入介入设备与材料及增材制造技术开发与应用，危重病用生命支持设备，移动与远程诊疗设备，新型基因、蛋白和细胞诊断设备”类别。

3、第十六项第1条中的“汽车关键X部件”类别。

4、第二十八项第X条中的“医疗电子、健康电子、生物电子、汽车电子、金融电子、航空航天仪器仪表电子、图像传感器、传感器电子等产品制造”类别。

(二)对项目用地的投资强度、建设期限、容积率、投产 时间等作出明确约定，实现用地集约。

根据《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》(粤发改产业函〔X〕X号)及我市工业园区入园要求，地块要求投资强度≥XX/亩，税收强度≥XX/亩，容积率和建筑系数按自然资源部门相关文件要求执行，实现用地集约，企业拍得土地后必须在六个月内动工，两年建成投产。投资强度、投产时间和违约措施等，按《高州市工业园区入园管理办法》(高府办〔X〕X号)要求，结合我市实际情况，由相应的职能部门进行管理。

GZTCX-X地块根据高州市X、高XX、高州产业转移工业园管理委员会出具的《关于降低高州市城乡冷链物流及食品精深加工产业园项目企业用地成本的函》，对用地提出以下要求：

（一）地块准入产业：地块准入产业类别属于《产业结构指导目录（X年本）》“鼓励类”中第一项第8条中的“农林牧渔产品储运、保鲜、加工与综合利用”类别；第四十八项第4条中“果蔬、畜禽、水产等鲜活农产品预冷、保鲜、冷冻、清选、X级、X割、包装等初加工装备”。

（二）对项目用地的投资强度、建设期限、容积率、投产时间等作出明确约定，实现用地集约。

根据《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》（粤发改产业函〔X〕X号）及我市工业园区入园要求，地块要求投资强度大于XX/亩，容积率和建筑系数按自然资源部门相关文件要求执行，实现用地集约（容积率和建筑系数超过国家规定标准X%）。

五、其他事项：

（一）本次国有X上公开挂牌交易活X上进行，有意竞买者请登录茂名X（***omX/sso/）点击“土地使用权交易”按钮，查询并下载相关出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。交易系统将通过增价竞价方式，按照价高者得X上公开挂牌交易结果。

（二）本次交易的计价货币为人民币，所缴纳的竞买保证金可作为部X土地出让价款。

（三）本次交易宗地的详细资料和具X上公开挂牌出让文件，有意者，可登录X”、“ 全X（广东省·茂名市）” 等媒介查看公告。即日起标的实地展示并可联系看样或查询，联系电话X-X土地矿产组、X-X权益与利用股、X-X行政审批服务股；联系地址：X/p>

高州市公共X

X年4月X日

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