2026年8月14日豸龙大酒店基础和后勤服务采购项目（二次）

竞价公告

受委托，定于X年X月X日上午X:X在连X竞价选取供应商，标的具体情况、竞价资格X络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目概况及工作要求

1.项目名称X基础和后勤服务采购项目（二次）

2.服务期限：合同生效之日起 X 个月

3.招标最高控制价：X X（总价包干含税）。

4.竞价保证金：X（¥X X）。

5.履约保证金：人民币 X X；提交时间：成交人在合同签订前；退款时间：合同履约结束无息退还

6.报价规则：本次竞价采用总价包干报价，报价包含人员薪酬、五险、管理成本、餐补、住宿、交通、耗材、税费、X代理、岗前及日常培训、劳动纠纷处理、雇主责任险代购、差旅费、月度考核奖励等全部相关费用；委托人不再额外X任何费用，竞价人自行测算项目全部成本、风险成本计入报价，未预估风险造成的损失由竞价人自行承担。

7.人员配置要求：

8.技术与服务管理要求：

①人事劳资全流程管理

（1）成交人全权负责外包人员全部劳务关系、用工手续X，承担人员薪资、五险、福利X；收到委托人月度服务费后 5 个工作日内足额X人员薪酬及考核奖金，不得克扣，个税按国家政策代扣代缴。

（2）统一为全部外包人员投保雇主责任险，保险费用由委托人承担，成交人负责投保并向委托人提交保险凭证。

（3）负责人员招聘、简历筛选、面试、入职手续、人事档案建立与保管、离职X全流程人事代理工作。

Xan>

成交人须派驻至少 1 名项目负责人、1X日常管理；建立常态化沟通机制，定期对接委托人反馈人员、服务问题，根据委托人要求持续优化服务。

③人员培训保障

统一组织岗X服务礼仪、作业标准、委托人规章制度、岗位专项培训）；合同期内定期开展安全、岗位技能复训，确保人员业务能力、职业素养满足岗位需求。

④人员更换机制

（1）委托人可提前 3 天提出人员增减、替换需求；月度考核不合格人员，委托人有权要求次月完成更换；同一人员连续 2 个月考核不合格，委托人有权单方解除合同，履约保证金不予退还。

（2）外包人员无法胜任岗位的，成交人收到委托人书面通知 5 个工作日内提交更换方案，普通岗位新人员 X 日内到岗。

⑤专项保障与制度约束

（1）配合委托人完成上X接待、大型活动保障等各类专项工作，按需增配人员支持。

（2）约束外包人员严格遵守委托人保密、安全、信X内部各项管理制度。

⑥纠纷、工伤与安全责任

所有外包人员劳动争议、劳资纠纷、工作安全事故全部由成交人全权处理；发生工伤时由成交人负责事故调查、申报、保险理赔、指标上报，并承担全部行政与经济责任；委托人与外包人员不存在劳动关系。

⑦社保及经营场所硬性要求

本项目所有劳务人员社保须XX域内缴纳；竞价人须X范围内拥有固定经营场所。

⑧踏勘说明

X行前X实地了解工作内容，踏勘产生交通、人工、风险成本全部由竞价人自行承担；成交后不得以岗位工作量预估不足、人员管理难度大等理由申请增加费用、延长服务周期。

9.验收标准：（1）人员配置达标：基础服务≥7 人、后勤服务≥1 人，合计不少于 8 人，年龄、学历、薪资标准全部符合公告要求；委托人可随时核查人员资质、工资X凭证。 （2）服务流X客房、X域保洁到位，后勤物资台账完X，按时保质完成委托人全部交办工作，月度服务考核达标。

X.违约责任

（1）因成交人自身原因无法按时签订采购合同，视为成交人违约，需赔偿委托人全部实际损失。

（2）未在收到服务费 5 个工作日内足额X人员工资及考核奖金，按逾期 X X / 天X违约金。

（3）服务、人员、X改事项经委托人书面通知后拒不X改或X改不到位，委托人有权暂停X服务费直至X改完成。

（4）委托人不定期开展服务检查，下发X改通知书后未按期X改、X改不合格累计达 5 次，委托人有权单方终止合同。

（5）本项目严禁转包、X包主体及关键性服务工作；一经查实，委托人可直接终止合同、全额没收履约保证金，成交人另行赔偿委托人全部经济损失并承担相应法律责任。

（6）任何一方无正当理由单方解除合同，需提前 X 日书面协商；未经对方同意擅自解约，按合同总价款 X% X违约金，同时赔偿守约方直接、间接损失及维权产生的诉讼费、律师费、差旅费等全部开支。

（7）合同期内遇国家X规划调X需提前终止合同，成交人须无条件配合，不得提出索赔；委托人提前 1 个月书面告知，合同终止后无息退还履约保证金。

（8）成交人收到违约金、赔偿金书面通知 7 日内完成款项X。

X.付款方式：服务按月提供，每月完成阶段性考核合格后结算对应服务费；全部 X 个月服务期满、X体验收合格后结清剩余款项，付款节点、票据要求以双方正式采购合同为准。

X.特别提示：X可自行前X实地了解工作内容，踏勘产生的交通、人工、风险全部由竞价人自行承担；成交后不得以人员管理难度、岗位工作量预估不足为由要求增加费用、延长服务周期。

二、X条件

1. 遵守中华人民共和国法律、法规，且能够诚信经营，具有独立法人资格的竞价人或个体工商户均可能成为合格的竞价人,但已经被列入失信被执行人名单（截止X时间）的除外；

2.竞价者必须具有履行合同所必需的能力，具备人力资源服务相关经营资质；

3.竞价资格（及限制性条件）认定由竞价人自行审查,因此产生委托人不予签订合同及其它一切后果由竞价人自行负责。竞价人提供虚假材料或资质不符合条件的，视为恶意竞价，保证金不予退回，按违约处理，委托人可另行选取服务供应商；

4.本场竞价对参与竟价的人数不做限制，不受竟价人数量影响，只要有符合条件的竞价人参与并达成交易即可。

三、X方式

参与本次竞价会的竞价人须在规定时间前缴纳竞价保证金，X连XX竞价登记手续并需XXX，并将报X（https:X.com/X原因无法XX地址：X/p>

四、X资料

有意参加竞价会的竞价人应提供如下有效证照原件（复印件）：

1.营业执照副本、法定代表人或单位负责人X复印件；

2.签订完X的承诺书；

3.已缴纳的竞价保证金凭证；

4.在参加本次采购活动前X年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

5.通过

如法定X应提供《X》原件和委托代理人X复印件。

以上材料复印件需X。

五、竞价方式

本次竞价采用“连X(https:X.com/home )”“反向一次性报价、价低者得”的交易方式，以“价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定本次竞价标的的成交人。

六、竞价保证金XX指定账户，以实际到账为X，开户行：招商银行福州X行营业部，账号：X保证金子账号）。

七、向成交人收取一定的招标代X络竞价须知》。

X截止时间：X年X月X日上午X:X时止。

委托人咨询电话：罗女士 X

连城产权联系电话：李先生 X-XXXX(http:X.com/)

联系地址：X1号4层

XX

X年X月X日