包头市青山区上景园20-S111房产转让（包头市雨辰地震工程技术服务有限公司）

1.请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充X调查研判确定受让后，按照公告X提出受让申请并交纳X指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金即视为全部接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2.竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章X。转受让双方须在竞价结束之日起X个工作日内签订交易合同，最终受让方应当在交易合同签X发送的银行账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将全部交易价款、交易服务X指定账户。

3X在收到交易价款、交易服务费、交易合同后3个工作日内出具交易凭证。

4.转让方在收到全部交易价款后3个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，转受让双方应当在转让方收到价款后X个工作日内完成转移登记手续。

5.本项目也可以债权进行抵顶，最终受让方为转让方债权人的，债权人可通过转让方出具的债权抵顶交易价款说明进行结算，交易价款超出债权金额部X由最终受让方在交易合同签X发送的交款账号之日起5个工作日X指定账户，本项目不接受债权人联合体参与抵顶。

6.在交付标的前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付标的后的一切风险由最终受让方承担。

7.涉及本次交易产生的税费由转让方、受让方按照国家相关法律法规规定各自承担，法律法规没有规定的，由受让方承担。

8.标的交付日之前产生的费用，包括但不限于水、电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担，交付后产生的所有费用由最终受让方承担。

9.受让方资格条件应符合房产所在地关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

X.标的其他事项说明

评估基准日至房产所有权变更登记期间的损益承担由受让人承担。

X.受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

1、缴纳：金额X.XX，截止时间X-X-X XXX，按系统提示缴纳。

2、保证内容：
为保护交易参与方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，X在此作出特别提示，非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受X交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款、履约保证金或交易服务费的；（3）未按照公告约定完成标的交接、清运工作的或签订相关法律文书的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定将纸质报名X的；（6）最高报价者经审核不符合公告要求的；（7）违反相关法X交易规则的其他情况。
处置方法：
1、无以上违约行为，最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部X（债权抵顶适用：最终受让方交纳的交易保证金自动转为交易服务费的等额部X，超出交易服务X在出具交易凭证后3个工作日内无息原渠道退回；不足以支付交易服务费的在交易合同签订完成之日起5个工作日由X指定账户补足。）； 2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其交易保证金将在竞价结束后3个工X无息原渠道退还。