资阳市雁江区资溪街道八角井社区配套用房二楼公开招商（第四次）流转公告

XXX八XX居民委员会成都农交所XXX集体资产招商公告（第四次）为进一步规范集体资产处置行为，防止基层“微腐败”，确保集体资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，XXX八XX居民委员会（以下简称“出租方”）委托，X（以下简称“交易机构”）现将X集体资产招商相关事项公告如下:一、标的物基本信息（一）标的物名称：X八XX配套X（二）标的数量：X平方米（三）坐落位置：XXXX号附4号2层（四）标的结构：砖混结构（五）X层：2层（六）标的配套设施：水、电、卫生间。二、标的挂牌招商条件（一）挂牌底价：X.XX月（二）招商期限：X年（三）履约保证金：按1个月房屋租金标准缴纳（四）价款X方式：按年X（五）招商范围：教育托管服务；（六）标的以现状招商X（七）不得从事污染环境的项目和其他非法经营；（八）装修不得影响房屋主体安全；（九）合同到期或承租方提前解约，房屋恢复原状；（十）若因不可抗力因素或上级政策调X导致出租方与承租方不能按时按质完成合同约定事项，双方可相互协商解决，互相不承担违约责任。三、招商的形式（一）挂牌期：标的挂牌处置期限为X个月，每5个工作日为一个小周期，无人X项目自动滚动挂牌（说明：挂牌期即为X期）。（二）挂牌竞价说明1、挂牌竞价：挂牌小周期内，征集到一名意向承租方，标的按照挂牌底价摘牌成交；征集到两名及以上意X设定时间进行竞价，以价高者得；如无人X或无人报价X络竞价结束后自动按照5个工作日为一个周期循环开启X（遇节法定假日除外）。2、竞价规则：本次挂牌竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间6小时。【注：竞价结束前1X钟X自动顺延1X钟（循环往复至最后1X钟内无人出价）。】四、X时间及方式（一）首次X从X年X月X日9时XX后至X年X月X日X时XX止（法定节假日除X站名称：XXX址:https:X.comX站X账号，X通过后方可X。五、X人资格条件（一）具备完全民事行为能力的法人及其他组织，因不符合条件参加X的，X人自行承担相应的法律责任。（二）本项目不接受委托X、不接受联合参与X。（三）X人需提交的资料：1、《营业执照》扫描件；2、法定代表人X扫描件；3、员工花名册及相应从业资格证书（如教师资格证、保育员证）；4、出具上一年度托管服务学员在册名单（需进行脱敏处理，隐去敏感信息）；5、托管机构营业场所及日常活动照片。六、资格审核（一）在项目挂牌期间，工作人员将于X人提交信息的同一工作日内，对X信息进行审核，审核时间为X时至X时XX。（二）X咨询王老师X-X七、价款X方式项目《成交通知书》发出之日起X日内一次性X当年租金。八、竞价保证金交纳及处理方式（一）保证金：X.XX；（二）缴纳时间：项目挂牌X期内（建议项目挂牌截止前XX钟完成保证金缴纳）。（三）保证金账号：X人通过X将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。（X银转账、XX的方式缴纳，挂牌期最后一天请勿使用X缴纳交易保证金，XX会出现延时到账，容易出现X不成功。（五）保证金结算：1、未成交X人缴纳的保证金在成交公示期满后5个工作X径无息退还。2、承租方缴纳的保证金，在与出租方签XX扣除交易服务费剩余部XX退还。（六）保证金不予退还的情形：1、X人故意提供虚假、失实材料造成出租方、交易机构产生损失的；2、X人通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业秘密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3、X人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4、X人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；5、X人被确认竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；6、X人被确认为承租方后，明确表示放弃承租资格或拒绝签署成交文件的；7、X人被确认为承租方后X个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；8、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，X相关部门批准的；9、其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。九、交易机构服务费项目成交结果公示五X直接从承租方保证金中扣除交易服务费，服务费按照成交总额8‰（千X之八）计收，单宗交易服务费若不足XX，则按照XX宗的最低标准收取。十、项目特别告知事项（一）本次标的物以现状招商，交易机构和出租方不对标的瑕疵承担责任。X人应慎重决定X行为，X人一旦作出X决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。X人应实地看样了解标的实际情况，未看样的X人视为对本标的实物现状进行了确认，责任自负。（二）标的物交割涉及双方应缴纳的各项税费由承租方承担。（三）X前标的物所欠水、电、物业费等费用均由出租方付清，竞价结束后的水、电、物业费等费用均由承租方承担。（四）X人参加竞价应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他X人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁X人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。（五）出租方有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。十一、咨询看样电话孔老师X资阳农交所纪检工作（举报投诉）电话：X-XXXX八XX居民委员会X年X月X日X