天兴社区和平路225号商铺（第二次）流转公告

成X关于XXX号商X络竞价公告为进一步防范基层“微腐败”，助力基层党风廉政建设，全面落实“应进必进，阳光交易”，XXXXX居民委员会（以下简称“业主方”）委托，成X（以下简称“X农交公司X络竞价相关事项公告如下：一、租赁标的物基本情况标的X底价竞价保证金租赁期限竞价幅度周期上浮比例业态要求XXX号商铺（第二次）X.X㎡XX㎡·月XXX年或其X数倍服务业备注：商铺免租期为1X指向性，不会对标的物X流程、竞价流程及结果产生影响。标的物按业主方要求移交。意向方需自行前往查勘，一旦X即视为认可标的物无异议。二、意向方X条件（一）依法成立且有效续存的企业、个体工商户、具有完全民事行为能力的自然人。（二）对受让方的要求及后期运营管理要求详见《商铺租赁合同》，意向方一旦X成功即认为其完全认可该合同条款并在成为受让方后签订该合同。（三）所有意向方需自行确认其经X相关规定及本次招租标的物业态要求，因使用标的物用途需X相关证照的，应自行X。若因标的物硬件不适合经营或无法X相关证照，造成不能签订《商铺租赁合同》或不能履约而导致的一切损失自行承担。（四）所有受让方在使用标的物前请自行对标的物安全进行测评，后期使用过程中若出现安全问题由受让方自行负责。（五）房屋租赁押金XX络竞价程序及规则（一）X方式：线X址：https:X.comnccq（XX）。先X账号，X通过后方可X。（三）操X对话框X“操作”，获取后按操作指南参与项目X、缴纳竞价保证金等流程。（四）X时间：X年X月X日9:X至X年X月X日X:X（X审核仅限法定X络竞价时间及规则：X年X月X日9：X开XX络竞价，单次增价幅度详见表格。阶梯竞价时间为1小时，若阶梯竞价时间结束后一X钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价，限时报价为第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加X秒，限时报价直至产生最高报价止。竞价时间结束后，出价最高者为受让方。若标的物仅有一家X成功的意向方（缴纳竞价保证金成功视为X成功），竞价时间结束后，该意向方在不需要出价的情况下直接底价X络竞价的意向方，一旦X成功，即视为充X了解知晓竞价规则，认可该标的物现状无异议，愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对X账号和密码严格保密，对通过X账号所进行的一切X、报价行为，均视为其亲自X，X、报价与交易结果由意向方承担全部责任。（六）联系电话：X-X。四、交易服务费按照标的物的成交总价（成交总价=合同总金额+免租期金额）的5‰向受让方收取交易服务费，不足XX按XX络竞价结束后X从受让方缴纳的竞价保证金中扣除交易服X补缴。五、竞价保证金的收取及退还（一）竞价保证金的收取X审核通过后，需要缴纳竞价保证金，X“缴费管理”进行缴费。缴费成功后方可取得竞价资格。意向方须在X截止时间前足额缴纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过X截止时间（最后一天X截止X:X）竞价保证金未到账的视为未取得竞价资格。（二）竞价保证金的退还受让方需在收到《成交通知书》后，按通知书约定时间与业主方签订《商铺租赁合同》，并按《商铺租赁合同》约定规定缴纳首笔租金及履约保证金（若有）,若受让方未按约定规定与业主方签订《商铺租赁合同》，或受让方未按《商铺租赁合同》约定规定缴纳首笔租金及履约保证金（若有），视为受让方违约，竞价保证金不予退还；若受让方按约定与业主方签订《商铺租赁合同》并按约定规定缴纳首笔租金及履约保证金（若有），在业主方X已签订的《商铺租赁合同》和《关于退还竞价保证金的函》后5个工作日内，X农交公司从受让方缴纳的竞价保证金中扣除交易服务费后剩余部XX退还至受让方账户；其他未竞得意向方缴X络竞价公示期结束后5个工作X不计息退回。六、注意事项以下情况意向X络竞价交易所产生的全部法律X均不承担任何经济和法律责任：（一）意向方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的X络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；（X络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。本公告未尽事宜，详见在《商铺租赁合同》模板。一旦X成功，即视为意向方认可该本公告及附件的所有条款内容无异议。中标后不得以任何理由拒签合同或X相应款项。成XX