X海雅香X选聘物业服务企业项目（第二次）公开X（以下简称“
招标代理机构”）XX海雅香X业主委员会（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。1．项目概况及招标范围1.1项目名称：X海雅香X选聘物业服务企业项目（第二次）1.2项目编号：X.3招标内容及范围：本项目共采购1个包，X海雅香X选聘物业服务企业。具体采购内容详见第五章采购需求。1.4最高限价：①高层住宅：1.XX㎡月；②住宅底商：1.XX㎡月；③别墅：1.XX㎡月；④车辆停泊服务费：XX月个。1.4服务期限：服务期限为X年其中包含X年试用期，一年试用期满后，由招标人对中标人服务质量和履约情况进行考评，考评合格后可续签下一年度服务合同）。2．投标人资格要求2.1投标人须具备（1）投标人为依法在中华人民共和国境内X的法人或者其他组织（须提供营业执照等相关证明材料）；（2）投标人须提供1项近五年（X年X月X日至今，以合同签订时间为准）单项合同物业管理总建筑面积（或X不同建设周期累计物业管理建筑面积）不低于XX方的住宅类物业管理服务业绩。（须提供相关合同复印件并X，合同关键页须体现甲方名称、物业服务地点、物业服务建筑面积及合同签订时间）（3）拟派物业经理须为投标单位在职员工，具有本科及以上学历及X年及以上物业管理服务从业经验。（须提供物业经理相关学历证书、劳动合同、近半年内任意1个月的社保缴纳证明、从业经验年限在物业经理情况表中填写）（4）财务要求：投标人须提供近X年（X年）经会计师事务所审计后出具的财务审计报告。（投标人须提供完X的财务审计报告（包括四表一注、审计单位的营业执照及人员证件）的复印件）（5）信誉要求：①未被依法暂停或取消投标资格；②未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在“国家X”（Xwww.X.cn）未被列入严重违法失信企业名单；⑤在“XX站（http:X.cn）未被列入失信被执行人名单；⑥不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；其中X提供对应承诺声明；XX页查询截图）⑦单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，参加本项目投标将被否决。⑧投标人须具备独立承担本项目物业服务的能力，必须是实际履行合同的主体。本项目严禁任何形式的挂靠行为。投标人须承诺，其为本项目的实际履约主体，中标后不会将中标项目转交或委托给其他单位或个人实际履行。若投标人存在允许其他单位或个人使用本单位资质投标，或中标后由其他单位或个人实际履行合同等挂靠行为，其投标将被视为无效，且招标人（业主方）有权追究相关法律责任。须提供承诺函，格式自拟。2.2本次招标不接受联合体。3．招标文件的获取3.1文件获取开始时间：X年X月X日8时XX（北京时间）文件获取截止时间：X年X月X日X时XX（北京时间）3.2获取方式：RX获取：本项目采用XX方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关X”版块内XXXX并提交X信息，X信息审核通过后即可X【①文件获取的具体操作流程可X成套XX站首页右侧“XX”X《X获取标书操作指引》查看；②X获取标书应填写、X的材料包括：法定代表人授权书X扫描件、被授权人X正反面照片（被授权人应与X账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请X填写开票信息，电X箱】。□其他获取方式：。3.3信息费：人民币XX，售后不退。3.4帐户信息X帐号：X行号：X开户银行：中国X财务查询电话：X-X．投标文件的递交4.1投标文件递交的开始时间：X年X月X日8时XXX秒4.2投标文件递交的截止时间：X年X月X日9时XXX秒4.3投标文件递交地址：X5栋X室4.4其他要求：参加要求：1届时请参加开标的授权代表携本人二代X原件、X原件（或法定代表人证明）及响应文件出席开标大会；2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒绝接收。5．开标时间和地点5.1开标时间：X年X月X日9时XXX秒5.2地址：X5.3其他要求：届时请参加投标的投标单位法定代表人或其授权代表携本人二代X原件及投标文件出席开标会议。6．发布公告的媒介招标公告X成套X站（Xwww.X.com）（发布公告的媒介名称）上发布。7．其他8．联系方式招标人：XX业主委员会地址：XXXX特2XB座6-XX邮政编码：X联系人：X全、沈阳、陈X招标】X海雅香X选聘物业服务企业项目X.docxXX
