[抚州市本级]南城县兴创物业管理有限责任公司惠丰雅郡小区-2026年度消防维保服务（第二次）招标公告

X兴创X责任公司惠丰X-X年度消防维保服务（第二次）竞价公告为规范物业对业主的安全保障义务，XX特向社会公开竞价X惠丰X-X年度消防维保服务（第二次）X有效投标报价，以最低价中标原则X惠丰X-X年度消防维保服务（第二次）的中标单位。一、投标单位资格要求1、具备合格有效的独立法人资格。2、投标X备案的维保检测资质，提供截图证明。3、本项目不接受联合体投标。4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力及未被列入“失信被X采购严重违法失信名单”。（提供承诺函）二、招标内容、控制价2.1、招标内容及控制价序号名称规格单位数量（暂定）招标控制单价（X）招标控制总价（X）备注1X消防维保按维保方案进行mX.X.X除进场第一次维修外，后续故障需进行维修或更换，其材料费用单价小于等于XX，累计在XX以内的，维修人工费免费；累计超出XX，设备材料由招标人提供，并计算人工费。含税6%2维修人工按实际情况计算天X.X.X含税6%3防火卷帘门控制箱1.电机的参数要求：-额定电压：ACXV三相，频率XHz-配套控制箱：FJK？SF？ALDX-防护：内置**X℃温控释放装置**，火灾断电可手动释放卷帘下降2.控制柜的参数要求：-主电源：ACXVXHz三相-适配电机：最大≤2kW防火卷门机-门位反馈触点：DCXVXmA-联动信号：支持无源烟感、温感；支持消防主机有源无源两步降信号3.X的参数要求：-供电：由制箱供给，X为无源点动干接点，X盒本身无电源输入-指示灯：火警报警指示灯，由控制箱XV驱动-防护：室内壁挂IPX台X.X.X第一次进场所需维修项目，维修材料由中标单位提供并维修妥当,含税9X适X。4防火卷帘门电机台X.X.X防火卷帘X更换项X.X.X外框修复定制项X.X.X招标控制总价暂定（X.XX）2.1.1、招标控制价含税、第一次进场所需维修项目，维修材料由中标单位提供并维修妥当,含税9%、除进场第一次维修外，后续故障需进行维修或更换，其材料费用单价小于等于XX，累计在XX以内的，维修人工费免费；累计超出XX，设备材料由招标人提供，并计算人工费。含税6%；2.1.2XX量为暂定量X量以招标人确X量为准，结算单价按中标单位的中标价为准，结算单价不予调X。2.1.5、各潜在的投标单位报价均不得高于招标控制单价和招标控制总价（招标控制总价暂定X.XX），否则均按废标处理，不参与排序。2.2、维护保养服务方案：详见附件三、维保期限暂定X年四、服务要求4.1、维保机X所X域固定式、移动式消防设施提供巡检、保养、测试、故障维修、调试、复位、报告出具服务。4.2、人员配置：项目负责人（1名），持证消防维保技术员（1-2名）。4.3、标准化维保作业计划（月季年）。4.3.1、月度维保服务（每月1次上门全面保养）。4.3.2、季度深度维保（每3个月1次联动测试）。4.3.3、年度全面检测维保（每年1X年检）。4.4、故障响应与应急服务承诺（维保机构核心）。4.4.1、日常咨询响应：7×X小时电话技术支持。4.4.2、一般故障：维保巡检当天上门、当天修复、当天闭环。4.4.3、较大故障：X小时内到场维修，X小时复查验收。4.4.4X瘫痪：2小时响应、紧急处置、临时保障、4小时出具X改建议。4.4.5、所有故障有记录、有处置、有复查、有闭环。4.5、维保交付资料清单（每月必交）维保机构每月服务结束后，向物业交付全套正规资料。4.6、中标单位提供的产品质量要求必须达到国家质量合格标准及以上，满足招标人要求，否则招标人有权拒收，且不予以结算；需X验结果必须满足国家质量验收标X竣工验收要求，否则已供材料不予以结算，由此产生的一切经济损失由中标单位承担。4.7、中标单位必须严格遵守国家相关施工规范和设计文件等要求施工，否则招标人有权下令让其进行X改，对于不配合X改或故意延误工期的中标单位，招标人有权取消其中标资格，不退还履约保证金、列入黑名单并将其推送相关监督部门，在此期间因中标单位的原因产生的一切经济损失由中标单位承担。4.8、中标单位每次供货X项目负责人对接，项目负责人提出发货通知后，中标单位须在约定时间内完成该批次供货，并送达指定地点。4.9、中标单位需按我司相关规定承担违约责任。五、付款方式本项目维保服务费X两期进行X：1、第一次进场所需维修项目，由中标单位维修妥当之后一次性结清。2、合同履约满6个月后，招标人X当期合同总价的X%，剩余X%维保款项，于本维保服务合同期满之后一次性结清。六、投标保证金6.1、投标保证金金额：人民币X（￥XX）6.2、投标保证金缴纳方式X缴纳保证金，保证金X中选择生成子账号获取。（1）银行转账①开户银X中选X中获取。③账X中生成。备注:本项目采X上缴纳保证金，投标人应XX中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前从投标单位银行基本账户足额转账到该子账号中。未按上述约定要求缴纳投标保证金的，将视为无效，由投标人自行负责。（2）本项目只接受投标保证金转账，不接受电子保函。采用电子保函缴纳投标保证金按无效投标处理。6.3、投标保证金到账截止时间：X年X月X日下午X时之前。6.4、未中标的投标单位投标保证金自中标通知书发出之日起3X审X退还；中标单位的投标保证金自合同签订之日起5X审X退还。6.5、投标保证金到账时间须在保证金到账截止时间前到账，未在规定的时间内到账，视为放弃参与本次开标。投标保证金是否到达招标人指定缴纳投标保证金账户，以江X确认为准。七、投标文件组成：（一）资格标XX标文件X开单独装于密封袋，密封袋封面备注项目名称、投标单位名称、联系电话且在密封袋封面所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人的印章。如果投标单位未按上述规定密封，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标单位。（一）资格标7.1.1、营业执照复印件（X、法定代表人印章）；7.1.2、法定代表人X明及有效的法定代表人X复印件（X、法定代表人印章）；7.1.3X委托书及被委托人有效的X复印件（X、法定代表人印章）；7.1.4、基本存款账户信息或开户许可证复印件（X、法定代表人印章）；7.1.5、社会X内消防设施维护保养检测资质及人员截图复印件（X、法定代表人印章）；7.1.6投标保证金转账凭证复印件（X、法定代表人印章）；7.1.7、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力及未被列入“失信被X采购严重违法失信名单”承诺函原件（详见投标文件格式）（X、法定代表人印章）X标7.2.1、报价单（详见附件，只允许一个报价，报价有小数点的只取小数点后两位小数）（X、法定代表人印章）注：所有报价材料需每页X及法定代表人印章，如有提供双面打印资料，则需正反两面X及法定代表人印章。八、招标文件获取8.1、招标文件获取时间：投标人于X年X月X日至X年X月X日到江XX址：https:X.cn）自行X以及相关附件。各投标人请及时关注江XX址：https:X.cn）上发布的答疑澄清，由于投标申请人未查看或查看不及时而产生的后果自负。如遇操作使用方面的问题，可致电客服热线：X-X进行咨询。8.2X上X并X（潜在投标单位未使用XX在江XX的，视为未X，不得参加本项目的招投标活动。）九、投标截止时间、地点及投标文件递交。9.1、投标截止时间（同开标时间）：X年X月X日上午9时XX（北京时间）。9.2、纸质投标文件XX建昌XX号X金创开标厅。有意参加报价的投标单位，请在投标截止时间前带好相关投标资料到开标地点签到进行相关书面文字记录同时递交密封好的报价材料和投标人代表本人X原件进行核验，否则招标人有权不予以受理。9.3XX期签到、逾期递交、未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，视为放弃投标。9.4、各潜在投标单位必须在江Xhttps:X.cnX并XXXX。（XXX致电：X）9.5、各X的潜在投标单位，请X江X（https:X.cn）X“统一X”，从“XXX）-交易主体招投标X”板块，选择交易乙方（投标人、供应商、X，X阳光采购板块选择项目X。投标人须使用XXX，X、X和相关资料。未按要求X、X和相关资料的投标单位将不能参加本次开评标。十、公示X.1、招X排序人（有效投标报价从多到少进行排序），排序第一的为第一中标候选人即中标人。X.2、招标人自开标次日起X日内在江XX址：https:X.cn）公示中标候选人（中标排序人），公示期不少于X日（节假日超过2天的，公示期顺延最少应有1个工作日）。公示期满后，招标人再依法确定中标人。若中标候选人中标资格取消，招标人将依法重新组织招标。十一、评标方法X.1X采用最低价中标的方式进行招标，投标单位的报价有小数点的只取小数点后两位数，以投标单位有效投标报价（单价同比例下浮率）从多到少进行排序，排序第一的为中标候选人。若投标单位有效投标报价（单价同比例下浮率）出现两个及以上的相同X为对应摇球编号以随机抽取的方式来确定中标候选人。X.2、资格条件不符合及资格标未按要求提供资料的，不进入下一步程序，其报价均按作废无效的报价处理且不参与排序。X.3、本次招标，投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标。若投标单位中标，则招标人有权取消中标资格，不退还其投标保证金，将其拉黑一至三年（即自记录不良行为之X及其子公司所有项目的招投标活动X进行不良行为公示。X.4、投标单位提供的所有资料均需X、法定代表人印章及报价单需按招标人提供的报价单模板进行填写报价且投标人不得更改报价单的相关内容，否则按重大偏差作无效报价标处理（详见附件投标文件格式，投标报价不允许手写，否则按无效报价标处理）。潜在的投标单位，充X考虑相关因素，合理报价。十二、其他说明X.1、本项目为纸质标，投标人法定代表人或经授权的委托代理人携带本人X原件及密封好X有权不予以受理。X.2、中标单位和招标人应当自中标之日发出中标通知书日起7天内，订立书面合同。未及时签订合同的，招标人直接取消其中标资格并不退还其投标保证金。中标单位与招标人签订合同时需缴纳中标总金额X%的履约保证金（银行转账，不接受保函）；若中标单位未在中标之日发出中标通知书日起7天内缴纳履约保证金，视为自动弃权，招标人直接取消其中标资格，不退还其投标保证金，列入黑名单并推送相关监督部门。履约保证金在本项目施工完成且验收合格后7个工作日内无息退还（注：当中标单X量X总量的X%时，履约保证金可转换为相应金额的保函（银行保函或商业保函），开具履约保函后，履约保证金七个工作日内无息退还）。X.3X量X量，结算以招标人确定的实X量为准。签订合同以中标单位的中标价确定合同暂定价，中标单位同比例下浮后的中标单价在本项目结算时不再予以调X。X.4、中标单位在运输、施工过程中必须严格按照安全操作规程作业。并做好班前安全教育，严禁违章作业，如因违章作业造成的大小安全事故、材料损坏、丢失等，均由中标单位全部承担，招标人概不负任何责任。X.5、中标单位在本项目中的人员及货物安全管理由中标单位负责，招标人不涉及本项目中的人员及货物安全管理。X.6、各投标单位不得围标、串标、买标、卖标，一经发现立即，移交相关司法部门处理（若有投标保证金或履约保证金则不退还），将其拉黑一至三年（即自记录不良行为之X及其子公司所有项目的招投标活动X进行不良行为公示。X.7、针对中标后放弃中标的投标单位，没收其保证金（投标保证金或履约保证金），记录其不良行为，将其拉黑一至三年（即自记录不良行为之X及其子公司所有项目的招投标活动X进行不良行为公示。X.8、潜在的投标单位应充XX场环境和生产要素价格的变化，充X考虑低价中标的报价风险，合理计取利润，谨慎报价。X.9、公告中未涉及的相关事宜，中标单位可与招标人合同中另行约定。X.X、X惠丰X-X年度消防维保服务（第二次）的投标单位，均视为完全响应本公告里的所有内容。若投标单位对本公告有疑问的请在投标截止时间前与招标代理联系（或招标人），招标人将酌情出具答疑或补充通知，答疑或补充通知为招标的一部X。如遇有较大变动，招标人将酌情延长递交投标文件截止时间。逾期提出招标人有权不予以受理。X.X、本项目招标代理服务费XX，由中标单位X中标通知书时一次性X。X.X、本公告中的本X或项目名称都是指X惠丰X-X年度消防维保服务（第二次）”X.X、本项目最终解释X。X.X、各投标单位对本次招投标X公司地址：X