长沙湘江豪生酒店7楼行政酒廊招商公告

本次招商标的为长沙湘江豪生X行政酒X专属配套室内经营空间。场地实测总面积X.2㎡。

三、资产价值描述

项目地处滨江核心地段，X体空间规X、硬装基础完好，无室X专属封闭配套空间，配套设施完善，具备优质高端业态经营条件。依托X品牌背书，可XX会务、协议高端客群，业态适配度高。本场地无独立对外出入口，经营时间、服务场XX体运营管理，对外开放经营受限X配套餐饮类高端业态运营。

四、资产示意图及现状图

1.租赁底价：XX/㎡/月（含税），可在此基础上按照1X/㎡/月进行上浮报价，低于租赁底价为无效报价，取消竞价资格；

2.租赁年限：X年；

3.递增方式：合同存续期内每两年租金递增不少于5%；

4.租赁费用缴纳方式：季付；

5.合同履约保证金：2个月租赁费用；

6. 免租期：本场地硬装完好、可直接投入使用，无装修免租期；

7.能耗及物业收费：租赁期内电费按0.XX/度据实收取，空调费按XX/㎡·月收取，水费按XX/月定额收取。物业X统一规范管理。

六、招商简章

1.招商对象：本次招商仅限合规经营、合法存续的独立法人企业主体X，不接受个人、个体工商户X参选。参选企业X资本须XX及以上，具备先进经营理念、充足资金实力，拥有三年及以上高端餐X配套业态运营经验，具备成熟的品牌运营体系与落地经营能力。

2.招X高端餐饮配套业态

3X

4.交付方式：现状交付，竞价人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权X物业条件、周边及本身自然地理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等)，须自行核实物业合规性，招商人不承担权证及物业瑕疵责任，现状交付标准见下表：

5.装修改造：承租方X部装修、软装升级，须提前提交完X装修及改造方案，报请甲方审核批准后方可施工，所有改造费用自行承担；

6.该商铺按面积X.2㎡为基准核算租赁价格，竞价人不得对计租面积提出异议及更改；

7.其他招商细则：详见招商文件（长沙X2XX）。

七、招商公示及X期

X年X月X日至X年X月X日下午X:X截止。

八、关于X有效性的说明

1.X招商文件后，仔细阅读招商文件，确定X（https:X.com:X/）发布的招商公告内X“我要X”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式；

2.登记成功后在招商公示X截止日期前，缴纳竞价保证金，以上两步均完成后方视为有效X。

九、费用缴纳

1.竞价保证金：竞价人需在X截止日前以银行转账汇款形式X竞价保证金1.6X至我司账户（X年X月X日X:X截止，逾期缴纳或未按要求缴纳竞价保证金的，取消竞价资格）。竞价保证金账户如下：

户  XXX公司

开户X长沙X行  

账   号：X X 7   

十、竞价时间及地点

1.竞价时间：X年X月X日

2.竞价地址：X2栋XXX发展集团X。

十一、招商联系方式

1.联系人：X

2.联系地址：Xent: 2em; text-align: left">十二、投诉及举报联系方式

1.X纪检监察室

2.电话：X-X

3.地址：X1座XA层

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