静湖湾南苑前期物业服务项目招标公告

静湖湾南苑前期物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1、项目基本情况

1.1项目名称：静湖湾南苑前期物业服务项目

1.2项目编号：XZXX

1.3项目预算：（X）本项目物业服务价格不竞争，采用固定收费标准，具体如下：物业服务等级为A级服务标准，具体技术规范及要求参X地方标准《X物业服务标准》DBX/X-XX。物业费收费标准参照蚌价[X]X号，住宅1.XX/月•建筑面积平方米（收费标准可在A级的基础上适当上浮，最高上浮幅度不超过X%），商业物业收费基本费用控制价为3.XX/平方米·月（以上物业费中不含加压供水费及电梯电费）；地下固定停车位（未出售）XX/辆•月（含XX/辆•月管理费）；地下固定停车位（已转让使用权的）XX/辆•月；住宅空置房物业收费按收费标准X%；住宅空置车位管理费按收费标准X%；按电梯高能耗费用收费XX/月•户。

临时停车费收取标准：2小时以内免费；2小时以上，4小时以内（含四小时）：5X/辆/次；4小时以上，X小时以内（含十小时）：XX/辆/次；X小时以上，X小时以内（含二十四小时）：XX/辆/次；X小时以上累计计费。

（X）开办费XX。

1.5项目概况：静湖湾南苑前期物业服务项目位X东侧、X北侧，总占地面积约X.X平方米，总建筑面积约X平方米（地上建筑面积约X平方米，地下建筑面积约X平方米），住宅面积约X平方米，绿化面积约X平方米,住宅XX，共计X户；地下商业X平方米，物业用房约X平方米，配电房约X平方米，养老用房X平方米，消控、监控、弱电室X平方米，地下机动车位X个，非机动车位X个。X层电梯X部，5层电梯9部。

1.4招标方式：公开招标

1.5项目内容：静湖湾南苑前期物业服务，具体详见采购需求。

1.6服务地址：Xan>1.7服务期限：本次物业合同期为X年。若业主大会没有做出续聘或选聘的决定，原物业服务企业自愿按照原合同决定继续提供物业服务的，物业服务合同自动延续至业主大会做出决定是否续聘为止。