本比X资产管理X公司临平藕花洲X、X号房屋租赁项目（项目编号：FLZX公司资产管理X公司，比选代X。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。1. 项目概况与采购内容1.1采购内容：本次租赁房屋位X临平藕花洲X、X号，面积X.X平方米，租期X年，年租金底价：XX年。1.2房屋概况：本项目房产用途：非住宅（具体详见不动产证），按房屋现状出X接受房屋现状。参选人中选后按国家要求自行X营业执照或其他相关许可证等，执证经营，采购人不接受任何以“无法办证”为由的解除合同及索赔等行为。水、电、X络、固定电话费、物业管理费、公共能耗费、车位费、卫生费用等相关费用自理，消防设备设施（包括灭火器、防毒面具、口哨、逃生绳、应急灯）由参选人中选后自行配备。本项目房屋竣工时，已通过消防专项验收，符合消防安全要求。如参选人中选后因经营所需，对房屋进行消防改造，由中选人自主实施，因此改造导致中选人X工商营业执照、消防许可证等原因而造成实际X相关许可的情况，由中选人自行负责，不属于采购人违约。1.3租赁期限：X年，装修免租期1个月，租金每半年X一次，先付后用，履约保证金不少于2个月租金。1.4本项目划X为1个标包。1.5本项目设置最低投标限价，年租金底价XX年，参选人投标报价低于最低限价的，其投标将被否决。2. 参选人资格要求2.1本次采购拟采用公开比选、资格后审方式。2.2资格条件2.2.1参选人为独立法人或自然人或其他组织，有能力承担合同期限内租金。2.2.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包投标或者未划X标包的同一
招标项目投标。2.2.3参选人不得存在下列情形之一：（1）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（3）在最近三年内（参选截止时间前X个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中选、严重违约或者存在安全问题的；（4）在最近五年内（参选截止时间前X个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（X”的生效判决为准）；（5）在最近五年内（参选截止时间前X个月）被判处合同诈骗罪的（X”的生效判决为准）；（6）被最高人民法院认定为失信被执行人的X站（Xwww.X.cn）或X公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；（7）参选人与采购人管理人员无关联（如中选后审核参选人与采购人管理人员有关联者，则取消其中选资格）；（8）参选人无违反廉洁从业规定、存在利益输送等违法违纪行为记录（如中选后存在上述问题，则取消其中选资格）；2.2.4本次比选不接受联合体投标；2.2.5本项目不得X体转租。3. 资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。4. 比选文件获取4.1 比选文件获取时间：比选文件获取时间：X年X月X日至X年X月X日，每日上午8时XX至下午X时XX（北京时间，节假日除外，下同）。4.2 比选文件获取地址：X4.2.1法定代表人X明书或法人X扫描件（需写明法定代表人或授权委托人联系方式、项目名称）、营业X以上内容均需X及签字）；4.2.2自然人参与X的须提供X正反面复印件（在复印件上签字、留联系电话X通过后，X比选文件。4.3需要开具发票的应答供应商，还需提供开票资料（内容包括：X单位名称、纳税人识别号、地址电话、开户银行及账号、是否增值税专用发票），提供可复制的word版本开票资料。未提供开票资料的一律开具增值税普通发票。4.4XXX人民币，售后不退。5. 参选文件的递交5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：X年X月X日9时XX（北京时间）。5.2 参选文件递交地址：X5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。5.4 出现以下情形时，【比选人比选代理机构】不予接收参选文件：5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；5.4.2 未按照比选文件要求密封的；5.4.3 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。6. 发布公告的媒介中国X（http:X.coXX（https:X.cnportalindex）及X同城房屋租赁板块发布。7. X公司资产管理X公司比选人X公司资产管理X公司比选代X X年X月X日X
