沈阳局集团公司通辽工务段2026年房屋综合维修项目业务外包（二次）竞争性谈判采购公告

infoCode:总XVVKYC2,biddingProjCode:X-SY-WZ-X-X-2X集团公司通辽工务段X年房屋综合维修项目业务外包（二次）竞争性谈判采购公告（项目编号：XX-X）1．X公司通辽工务段X年房屋综合维修项目业X公司通辽工务段，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。2．采购范围及相关要求采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划X等详见本公告附件1。1.执行的技术标准：执X质量管理条例》国务X质量验X设计文件要X确保一次验收合格率X%，其他详见技术规格书。2.X专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。3.维保条款：无要求。4.售后服务及要求：屋面防水、外墙面防渗漏质保X年，管线、设备安装和室内装修质保X年。5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。（2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，X作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、X作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。（3）X售X公司通辽工务段X年房屋综合维修项目业务外包（二次）技术规格书一、项目概况1.乌珠X房屋，6#房屋，建筑面积X㎡，X年X月建成，2层，钢混结构，平屋面防水卷材。室内地板严重老化破损。窗户与墙体连接处漏风，窗户需要X体外挪。X破损漏电。2.宝X车间房屋，X#房屋，建筑面积X㎡，X年X月建成，3层，钢混结构，坡屋面，彩钢瓦。屋顶彩钢瓦锈蚀，存在风揭隐患。3.吐列XX房屋，X#房屋，建筑面积X㎡，X年X月建成，1层，砖混结构，坡屋面，彩钢瓦。X老化破损。4.巴彦胡硕站X，3#房屋，建筑面积X㎡，X年X月建成，3层，钢混结构，平屋面防水卷材。屋顶防水层起层严重，易造成漏雨；房屋外墙保温部X脱落；卫生间、盥洗间吊顶脱落；两间宿舍墙体开裂有倒塌风险。二、业务外包范围1.乌珠X房屋综合X：走廊更换石材地砖和踢脚线，X更换复合木地板和踢脚线，X房断桥铝窗户外移露X部墙砖和铝扣板吊X部大白乳胶X：更换配电箱、灯具、电线、开关插座。电线开槽、穿管。2.宝龙山站生产车间屋面彩钢瓦综合X：屋面彩钢瓦更换。3.吐列XXX综合XX部墙面大白X部天棚大白X部PVC吊顶修X：更换配电箱、电线、开关插座。电线开槽、穿管。4.巴彦X房屋综合维修X：屋面防水重X部保温、涂料重做，卫生间、盥洗间铝扣板吊X部踢脚线更X部开裂墙体拆除重新砌筑。三、执行的规范、标X设计文件编制深度规定》建质（X）X号《建筑制图标准》GBTX-X《房屋建筑制图统一标准》GBTX建筑面积计算规范》GBTX-X《民用建筑通用规范》GBX-X《民用建筑设计统一标准》GBX《建筑防火通用规范》GBX-X《建筑设计防火规范》GBX-X（X年版）《建筑地面设计规范》GBX-X设计规范》GBX-X《建筑内部装修设计防火规范》GBX-X防水通用规范》GBX-X《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》GBTX-X《建筑玻璃应用技术规程》JGJX-X《民用X查勘与设计标准》JGJTX-X《建筑设计防火规范》GBX-X（X年X设计防火规范》（TBX-X）《干膜厚度测量方法》SSPCPA2《富锌底漆》（HGTX-X）《钢结构防腐涂装技术条件》（JTTX-X）《钢结构防火涂料应用技术规程》（TCECSX-X）《钢结构防火涂料》（GBX-X）X施工质量验收规范》GBX-XX质量检验评定标准》GBX-X《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果X级》GBX-X《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GBX-X《碳钢焊条》GBTX-X《X照明设计规范》TBX-X；《X电力设计规范》TBX-X；《X电力设备安装标准》（第三版）；《低压配电设计规范》GBX-XX电缆设计标准》GBX-X；《室外作业场地照明设计标准》GBX-X；X量1.乌珠X房屋综合维X：X地面X.4m2，余方弃置5.Xm3；石材踢脚线X.4㎡，余方弃置0.Xm3；竹、木复合地板X.2m2，平面砂浆找平层X.2m2，余方弃置X.Xm3；木质踢脚线X.3㎡，余方弃置1.Xm3；墙面喷刷涂料Xm2，墙、柱面一般抹灰X.Xm2，余方弃置X.Xm3；天棚喷刷涂料Xm2，天棚抹灰X.Xm2，余方弃置3.Xm3；金属窗外挪X.Xm2，余方弃置0.Xm3；陶瓷砖内墙面Xm2，墙面抹灰Xm2，余方弃置0.9m3；平面吊顶天棚X.8m2，余方弃置1.Xm3X：总配电箱1台，厨房配电箱1台，照明配电箱2台，热水器开关箱3台，蒸饭车开关箱2台，成套配电箱拆除9台，LED灯具吸顶灯X套，LED灯具防水防尘吸顶灯X套，荧光灯吸顶式单管X套，荧光灯吸顶式双管X套，普通灯具拆除X套，五孔插座XA的X套，五孔插座XA的X套，三孔插座XA的4套，插座拆除X套，双联照明开关X套，双联防水照明开关2套，三联照明开关5套，照明开关、X拆除1套，开关、插座、灯具接线盒X个，DNX配管Xm，DNX配管Xm，DNX配管Xm，配管拆除Xm，2.5mm2配线Xm，4mm2配线Xm，Xmm2配线Xm，规格5*6的电力电缆Xm，规格5*X电力电缆Xm，规格5*X电力电缆Xm，电力电缆拆除Xm，规格:5*Xmm2的电力电缆头X个，规格Xmm2的电力电缆头6个，凿压、切割槽Xm，开孔打洞X个。2.宝龙山站生产车间屋面彩钢瓦综合维X：屋面彩钢瓦，彩色压型钢板夹芯板品种、规格0.8厚X㎡，敷设防风压条Xm，屋脊盖板彩钢板X平方米；其他封边、包X彩钢板X.X平方米。余方弃置2.Xm3。3.吐列XXX综合维X：墙面喷刷涂料Xm2，墙、柱面一般抹灰3.Xm2，余方弃置3.Xm3；乳胶漆天棚面，天棚喷刷涂料Xm2，天棚抹灰1.Xm2，余方弃置1.Xm3；PVC扣板Xm2（利旧X%），余方弃置0.Xm3X：总配电箱1台，照明配电箱（包含空调）1台，低压电气开关1个，五孔插座X套，防水防尘插座2套，三孔插座X套，单联照明开关、X2套，双联照明开关、XX套，三联照明开关、X1套，DNX配管Xm，DNX配管Xm，2.5mm2配线Xm，4mm2配线Xm，规格5*X电力电缆Xm，规格4*X+1*X电力电缆Xm，规格4*X+1*X电力电缆头4个，凿压、切割槽Xm，开孔打洞1个。4.巴彦X房屋综合维修项X：屋面卷材防水Xm2（3mmSBS改性沥青卷材2层），平面砂浆找平层X.6m2，余方弃置X.Xm3；外墙更换保温刷浅灰色涂料，墙面喷刷涂料3遍Xm2，保温隔热墙面X厚Xm2，墙、柱面一般抹灰Xm2X格布，抗裂砂浆厚度4mm的Xm2，余方弃置X.Xm3；铝扣板吊顶（卫生间、盥洗室），平面吊顶天棚Xm2，余方弃置0.Xm3；重新砌筑隔墙，空心砖墙X.4m3，余方弃置X.4m3；规格Xmm高厚度Xmm的踢脚，石材踢脚线9.6㎡，余方弃置0.Xm3；乳胶漆内墙面，墙面喷刷涂料2遍Xm2，墙、柱面一般抹灰5.8m2，余方弃置1.Xm3X量清单1.乌珠X房屋综合维修。（1X序号项目编码项目名称项目特征描述X量花岗岩板地面XX地面1.结合层厚度、材料种类及强度等级:X厚DSMX砂浆2.面层材料品种、规格:X厚花岗岩（X）3.含原石材地面拆除mX.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X踢脚X石材踢脚线1.踢脚线高度:Xmm高2.结合层厚度、材料种类及强度等级:X厚胶粘剂DTA砂浆3.面层材料品种、规格:X厚石材踢脚4.含原有项目拆除㎡X.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X复合木地板地面X竹、木复合地板1.面层材料品种、规格:复合地板（8厚）mX.X平面砂浆找平层1.找平层厚度:X.砂浆种类及强度等级:DSMX砂浆mX.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X踢脚X木质踢脚线1.踢脚线高度:X.面层材料品种、规格:硬木踢脚线X.含原踢脚线拆除㎡X.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X乳胶漆内墙面X墙面喷刷涂料1.喷刷涂料部位:内墙面2.腻子种类:成品腻子粉3.刮腻子遍数:2遍4.涂料品种、喷刷遍数:2遍苯丙乳胶漆5.含原有涂料拆除mX墙、柱面一般抹灰1.各层厚度、材料种类及强度等级:X厚MX干混抹灰砂浆mX.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X乳胶漆天棚面X天棚喷刷涂料1.腻子种类:成品腻子粉2.刮腻子遍数:2遍3.涂料品种、喷刷遍数:2遍乳胶漆内墙面4.含原有涂料拆除mX天棚抹灰1.抹灰厚度、砂浆种类及强度等级:X厚MX干混抹灰砂浆mX.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X外窗X金属塑钢窗1.外窗向外挪位置（利旧安装）2.拆除后重新恢复mX.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X玻化砖内墙面X块料墙、柱面1.安装方式:粘贴2.面层材料品种、规格:X厚陶瓷墙砖3.含原有拆除mX墙面抹灰1.底层灰浆厚度、种类、配合比:X厚DPMX砂浆（1:3水泥砂浆）mX余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.9铝扣板吊顶（卫生间、盥洗室）X平面吊顶天棚1.龙骨材料种类、规格、中距:轻钢龙骨不上人型平面X.面板材料品种、规格:铝扣板吊顶X.含原有拆除mX.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X措施X其他措施1.垂直运输：二层地面砖地面2.满堂脚手架：一层天棚刷涂料3.内墙面粉饰脚手架：一层内墙面刷涂料项1（2X序号项目编码项目名称项目特征描述X量室内电气X成套配电箱1.名称:总配电箱2.安装方式:墙壁暗装台X成套配电箱1.名称:总配电箱（厨房配电箱）2.安装方式:墙壁明装台X成套配电箱1.名称:照明配电箱2.安装方式:暗装台X成套配电箱热水器开关箱台X成套配电箱蒸饭车开关箱台X成套配电箱拆除1.配电箱拆除2.搬运至指定地点台X普通灯具1.名称:LED灯具吸顶灯2.规格XVXW套X普通灯具1.名称:LED灯具防水防尘吸顶灯2.规格XVXW套X荧光灯荧光灯具安装吸顶式单管套X荧光灯荧光灯具安装吸顶式双管套X普通灯具拆除1.吸顶灯拆除2.搬运至指定地点套X插座1.名称:五孔插座2.规格:XA3.安装方式:暗装套X插座1.名称:五孔插座2.规格:XA3.安装方式:暗装套X插座1.名称:三孔插座2.规格:XA3.安装方式:暗装套X插座拆除1.插座拆除2.搬运至指定地点套X照明开关、X1.名称:双联照明开关2.规格:XVXA3.安装方式:暗装套X照明开关、X1.名称:双联防水照明开关2.规格:XVXA3.安装方式:暗装套X照明开关、X1.名称:三联照明开关2.规格:XVXA3.安装方式:暗装套X照明开关、X拆除1.拆除2.搬运至指定地点套X接线盒开关、插座、灯具接线盒安装个X配管1.名称:钢管2.材质:镀锌焊接钢管3.规格:DNXmX配管1.名称:钢管2.材质:镀锌焊接钢管3.规格:DNXmX配管1.名称:钢管2.材质:镀锌焊接钢管3.规格:DNXmX配管拆除1.电线管拆除外径Xmm拆除Xm2.电线管拆除外径Xmm拆除Xm3.搬运至指定地点mX配线1.名称:导线2.型号:WDZ-BYJ-XV3.规格:2.5mm2mX配线1.名称:导线2.型号:WDZ-BYJ-XV3.规格:4mm2mX配线1.名称:导线2.型号:WDZ-BYJ-XV3.规格:Xmm2mX电力电缆1.名称:电缆2.型号:WDZN-YJY-0.X.0kV3.规格:5*6mX电力电缆1.名称:电缆2.型号:WDZN-YJY-0.X.0kV3.规格:5*XmX电力电缆1.名称:电缆2.型号:WDZN-YJY-0.X.0kV3.规格:5*XmX电力电缆拆除1.电力电缆拆除2.搬运至指定地点mX电力电缆头1.名称:电力电缆头2.规格:5*Xmm2个X电力电缆头1.名称:电力电缆头2.规格:Xmm2个X凿压、切割槽1.名称:开槽2.部位:X内墙mX开孔打洞1.名称:开孔打洞2.部位:X外墙个X.宝龙山站生产车间屋面彩钢瓦综合维修。序号项目编码项目名称项目特征描述X量屋面X彩色压型钢板夹芯板攒尖亭屋面板1.屋面坡度:X%2.彩色压型钢板夹芯板品种、规格:0.8厚金属压型板屋面单层彩钢板W-X压型板屋面檩距1.5m3.敷设防风压条Xm4.屋脊盖板彩钢板X平方米；其他封边、包X彩钢板X.X平方米mX余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X.吐列XXX综合维修（1X序号项目编码项目名称项目特征描述X量乳胶漆内墙面X墙面喷刷涂料1.喷刷涂料部位:内墙面2.腻子种类:成品腻子粉3.刮腻子遍数:2遍4.涂料品种、喷刷遍数:2遍苯丙乳胶漆5.含原有拆除mX墙、柱面一般抹灰1.各层厚度、材料种类及强度等级:X厚MX干混抹灰砂浆mX.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X乳胶漆天棚面X天棚喷刷涂料1.腻子种类:成品腻子粉2.刮腻子遍数:2遍3.涂料品种、喷刷遍数:2遍乳胶漆内墙面mX天棚抹灰1.抹灰厚度、砂浆种类及强度等级:X厚MX干混抹灰砂浆mX.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X铝条板吊顶X平面吊顶天棚更换空腹PVC扣板，利旧安装X%mX余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mXX序号项目编码项目名称项目特征描述X量室内电气X成套配电箱1.名称:总配电箱2.安装方式:墙壁明装台X成套配电箱1.名称:照明配电箱2.安装方式:暗装台X低压电气开关个X插座1.名称:五孔插座2.规格:XA3.安装方式:暗装套X插座1.名称:防水防尘插座2.规格:XA3.安装方式:暗装套X插座1.名称:三孔插座2.规格:XA3.安装方式:暗装套X照明开关、X1.名称:单联照明开关2.规格:XVXA3.安装方式:暗装套X照明开关、X1.名称:双联照明开关2.规格:XVXA3.安装方式:暗装套X照明开关、X1.名称:三联照明开关2.规格:XVXA3.安装方式:暗装套X配管1.名称:钢管2.材质:镀锌焊接钢管3.规格:DNXmX配管1.名称:钢管2.材质:镀锌焊接钢管3.规格:DNXmX配线1.名称:导线2.型号:WDZ-BYJ-XV3.规格:2.5mm2mX配线1.名称:导线2.型号:WDZ-BYJ-XV3.规格:4mm2mX电力电缆1.名称:电缆2.型号:WDZN-YJY-0.X.0kV3.规格:5*XmX电力电缆1.名称:电缆2.型号:WDZN-YJY-0.X.0kV3.规格:4*X+1*XmX电力电缆头1.名称:电力电缆头2.规格:4*X+1*X个X凿压、切割槽1.名称:开槽2.部位:X内墙mX开孔打洞1.名称:开孔打洞及封堵2.部位:X及门卫外墙个X.巴彦X房屋综合维修项目序号项目编码项目名称项目特征描述X量屋面防水大修X屋面卷材防水1.卷材品种、规格、厚度:3mmSBS改性沥青卷材2.防水层数:2层3.防水层做法:热熔4.含拆除原有防水层mX平面砂浆找平层1.找平层厚度:X.砂浆种类及强度等级:DSMX砂浆mX.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X外墙更换保温刷浅灰色涂料X墙面喷刷涂料1.喷刷涂料部位:外墙面2.涂料品种、喷刷遍数:3遍外墙丙烯酸酯涂料3.含拆除原有涂料mX保温隔热墙面1.保温隔热部位:外墙面2.保温隔热方式及材料名称:岩棉板保温层3.保温隔热材料规格、性能、厚度:X厚mX墙、柱面一般抹灰1.基层类型、部位:外墙面2.各层厚度、材料种类及强度等级:9厚DPMX砂浆mX余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X铝扣板吊顶（卫生间、盥洗室）X平面吊顶天棚1.龙骨材料种类、规格、中距:轻钢龙骨不上人型平面X.面板材料品种、规格:铝扣板吊顶X.拆除原有吊顶mX余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X重新砌筑隔墙X空心砖墙1.墙体类型:空心砖隔墙2.墙体厚度:Xmm3.砂浆强度等级:M7.X.拆除原有砖墙mX.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.4踢脚X石材踢脚线1.踢脚线高度:Xmm高2.结合层厚度、材料种类及强度等级:X厚胶粘剂DTA砂浆3.面层材料品种、规格:X厚石材踢脚4.拆除原有踢脚线㎡9.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X乳胶漆内墙面X墙面喷刷涂料1.喷刷涂料部位:内墙面2.腻子种类:成品腻子粉3.刮腻子遍数:2遍4.涂料品种、喷刷遍数:2遍苯丙乳胶漆5.拆除原有涂料mX墙、柱面一般抹灰1.各层厚度、材料种类及强度等级:X厚MX干混抹灰砂浆mX.X余方弃置1.土石类别:建筑垃圾装车及外运2X自行考虑mX.X措施X其他措施1.垂直运输：屋面运输卷材防水、空心砌块砖项1九、具体表格要求项目经理、技术负责人简历表姓名年龄学历职称职务拟在本合同X　　　　　年毕业于________________X____________________专业资格证书（证书编号、专业类别、等级）X号安全生产考核合格证书类似职务工作年限主要工作经历时间参加过的类似项目担任何职发包人及联系电话目前任职项目状况项目名称担任职位可以调离日期备注备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的X、职称证书以及其他相关证