(市交易中心) 南京市建邺区NO.2026G30地块项目监理招标公告309659

Title第一章X）XXNO.XGX地块项目监理招标公告标段编码：JYFJX-XJLGH1.招标条件本招标项XXNO.XGX地块项目已X发展和改革委员会以（项目审批文号:建邺发改备[X]X号）批准建设，项目X，建设资金来自国有（非政府投资）X投资）:X.X%，项目已具备招标条件，招X。现对该项目监理进行公开招X受招标人委X的招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1建设地址：X2.2招标范围：XXNO.XGX地块项目的施工及保修阶段全过程监理X进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信X实施过X变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。2.3服务期限：X日历天2.4合同估算价：3,X,X.XX2.5招标项目类型：房屋建筑2.6X规模：本项目规划用地总面积X.X平方米，规划总建筑面积约为X.XX平方米，其中地上建筑面积约为9.XX平方米，地下建筑面积约为4.4X平方米。项目拟新建X栋住宅及与之相关的配套设施，层数最高X层，高度≤X米。2.7其他说X建设费用约为XX，X限制无法全部显示，该项目具体建设地址XXXXXX以东、X以南地块，东X，南至舒心苑、今日家园桃园居X，西X，北X。3.投标人资格要求3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：资质要求：投标人具备建设行政主管部门颁发的X专业甲级及以上或监理综合资质证书（相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库为准）。业绩要求：自X年X月X日（含）以来，投标单位监理过单项合同建筑面积在X平方米及以上的X项目（厂房、仓储项目除外）监理业绩，需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，建筑面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库扫描件为准,资格审查业绩与评X业绩不可兼得X师资格要求：具备国X师且X专业为X（相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库为准）。其他要求：1、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南XX上发布的信息为准）2、投标人必须提供X项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（X年X月-X年X月）投标人为项目总监缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单XX参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料原件扫描编入至电子投标文件中，否则视为资格审查不通过。3、项X师未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下几种情形（符合并提供承诺书，未提供承诺书按资格审查不通过处理）：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时X在两个及以上单位。4、本项目要求拟参与投标的总X。（符合并提供承诺书）5X企业资质证书有效期延期执行X、X相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资审查不通过。6、根X[X]X号文规定，已取消一级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。7、根据住X建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子X证书的通知（X〔X〕X号）要求，自X年X月X日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一X电子证照一级建造师X证书》标准执行。自X年X月X日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质X证书作废。各投标人须X一级建造师证书电子X证书，电子X证书应当符合相关文件规定，X图像应当与持证人个人手写X笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若X的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。8、根据全国X建筑师管理委员会关于全国X建筑师管理委员会关于开展使用一级X建筑师电子X证书工作的通知（注建〔X〕2号）要求，自X年X月X日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须X一级X建筑师电子X证书，电子X证书应当符合相关文件规定，X图像应当与持证人个人手写X笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若X的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。9、根据建办厅函〔X〕X号规定，自X年X月X日起X师、一X师X师（发输变电、供配电）、XX师（暖通空调、给水排水、动力）X师X师（岩土）、一X师（XX）均已启用电子X证书，不再X纸质X证书。各投标人使用电子X证书时应注意：1）专业技术人员X并打印电子X证书后，应在个人X处手写X；2）专业技术人员应关注电子X证书使用有效期，及时X电子X证书。在有效期内的纸质X证书仍可正常使用，纸质X证书无法反映有效期的需提供“全国建筑X”查询截图。若X的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。X、提供加盖投标人公章的“资格审查承诺书”电子件编入至投标文件中，格式详见招标文件第七章。XX限制，评X细则备注详见投标人须知前附表X.4条款“评X办法备注”。3.2本次招标是否接受联合体投标：否4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。4.2招标文件获取方式：投标人X“X”X；本招标公告及招标文件中“X”选用：“宁易XX址：https:X.cnnjxm-prodgdebs-login-weblogin。5.投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间：X-X-X:X:X。5.2投标文件递交方式：投标人X“X”递交。5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查办法本项目采用资格后审方式进行资格审查。7.评标方法7.1本标段采用的评标办法：综合评估法是否评定X离：是7.2具体评标办法：条款号条款内容编列内容方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。方法二：有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。2.2.1X值构成（总XXX）资信业绩部X：X.XX监理大纲部X：X.XX投标报价：X.XX其他评X因素：X.XX2.2.2评标基准价计算方法方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为X%，X.5%，X%，X.5%，X%，X.5%，X%，X.5%，X%，X.5%，X%。投标报价等于评标基准价的得满X；偏离评标基准价的，相应扣减得X。计算算术平均值A时，若有效投标文件7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件X家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥X家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。方法四（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为X%，X%，X%，X%，X%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满X；偏离评标基准价的，相应扣减得X。计算算术平均值A时，若有效投标文件7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件X家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥X家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。评标后评标基准价调X方式：评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调X。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=（投标报价-评标基准价）评标基准价×X%条款号评X因素评X标准2.2.4（1）资信业绩评X标准企业业绩0~4.X自X年X月X日（含）以来，投标单位监理过单项合同建筑面积在X平方米及以上的X项目（厂房、仓储项目除外）的监理业绩，每个得2X，最多得4X。需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，建筑面积以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库扫描件为准,资审业绩与评X业绩不可兼得。监理设施与设备0~8.XX纬仪全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、打印机的得8X，每少一项扣1X，扣完为止。以提供加盖投标人公章的承诺书为准，扫描件编入至电子投标文件中。汇总规则：X项汇总，直接求平均（客观项评委打X应一致）2.2.4（2）监理大纲监理大纲内容齐全、结构完X、重点突出、符合规范、针对性强0~2.X满X2X，页数不得超过X页。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当0~2.X满X2X，页数不得超过X页。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当0~2.X满X2X，页数不得超过X页。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当0~2.X满X2X，页数不得超过X页。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当0~3.X满X3X，页数不得超过X页。优=3.X;良=2.X;中=2.X;差=2.X;无=0合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当0~2.X满X2X，页数不得超过X页。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0X性强、要点明确、措施得当0~2.X满X2X，页数不得超过X页。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当0~2.X满X2X，页数不得超过X页。优=2.X;良=1.X;中=1.X;差=1.X;无=0针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行0~3.X满X3X，页数不得超过X页。优=3.X;良=2.X;中=2.X;差=2.X;无=0汇总规则：X项汇总，去掉1个最高X和1个最低X后求平均是否设置篇幅扣X:是监理大纲各评X点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.XX，各评X点对应X值扣完为止。2.2.4（3）投标报价评X标准评标价等于评标基准价的得满X，每高于评标基准价1%扣0.1X（0.1X～0.3X），每低于评标基准价1%扣0.1X（0.1X～0.3X）。正偏离和负偏离的扣X标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得X。2.2.4（4）其他因素评X标准监理机构人员（总监）0~6.X（1）总监专业：总监所学专业为土建类X或工民X专业）的得2X，其他专业得1X。（专业X师证书上所学专业为准，新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（2）其他执业资格：总监X建设类X执业资格的一个得4X，本项满X4X类X执业资格指勘察设计类X证书（二级除外）、一级X建筑师、一级X建造师、一X师（旧版为X造价师），以上X证书以本单位X为准。相关证明材料均X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。结构类X师1名0~3.X具有国X师的得1X；同时X建设类X执业资格的加1X；同时X类高级及以上职称的加1X，同时X类中级职称的加0.5X；本项满3X。提供X证书、职称证书，相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。专业X师证书注明的所学专业为准，新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X类X执业资格指勘察设计类X证书（二级除外）、一级X建筑师、一级X建造师、一X师（旧版为X造价师），以上X证书以本单位X为准。设备类X师1名0~3.X具有国X师的得1X；同时X建设类X执业资格的加1X；同时X类高级及以上职称的加1X，同时X类中级职称的加0.5X；本项满3X。提供X证书、职称证书，相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。专业X师证书注明的所学专业为准，新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X类X执业资格指勘察设计类X证书（二级除外）、一级X建筑师、一级X建造师、一X师（旧版为X造价师），以上X证书以本单位X为准。检X监理与检测）X师1名0~2.X具有国X师的得1X；同时X建设类X执业资格的加0.5X；同时X类高级及以上职称的加0.5X，同时X类中级职称的加0.XX；本项满2X。提供X证书、职称证书相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。专业X师证书注明的所学专业为准，新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X类X执业资格指勘察设计类X证书（二级除外）、一级X建筑师、一级X建造师、一X师（旧版为X造价师），以上X证书以本单位X为准。暖通类（含供热通风）X师1名0~2.X具有国X师的得1X；同时X建设类X执业资格的加0.5X；同时X类高级及以上职称的加0.5X，同时X类中级职称的加0.XX；本项满2X。提供X证书、职称证书，相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。专业X师证书注明的所学专业为准，新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X类X执业资格指勘察设计类X证书（二级除外）、一级X建筑师、一级X建造师、一X师（旧版为X造价师），以上X证书以本单位X监理X师2名0~4.X具有国X师的得1X人；同时X建设类X执业资格的加1X人；本项满4X。提供X证书、相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。专业X师证书注明的所学专业为准，新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X类X执业资格指勘察设计类X证书（二级除外）、一级X建筑师、一级X建造师、一X师（旧版为X造价师），以上X证书以本单位X为准。测量或测绘类X师1名0~2.X具有国X师的得1X；同时X建设类X执业资格的加1X；本项满2X。提供X证书，相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。专业X师证书注明的所学专业为准，新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为X类X执业资格指勘察设计类X证书（二级除外）、一级X建筑师、一级X建造师、一X师（旧版为X造价师），以上X证书以本单位X为准。电气类X师1名0~2.X具有国X师的得1X；同时X类高级及以上职称的加1X，同时X类中级职称的加0.5X；本项满2X。提供X证书、职称证书，相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，专业X师证书注明的所学专业为准，新版国X师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准，以上X证书以本单位X为准。安全监理人员1名0~1.X具有国X师的得0.5X；同时具有国X师的加0.5X；本项满X1X。提供X证书，以上X证书以本单位X为准。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描X造价人员1名0~1.X具有一X师（旧版X师）的得0.5X；同时具有国X师的加0.5X，本项满X1X。提供X证书，以上X证书以本单位X为准。相关证明材料X公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。汇总规则：X项汇总，直接求平均（客观项评委打X应一致）7.3定标方法：票X采用“评定X离”法确定中标人，定标采用票决法。票决法指定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决。定标标准如下：（1）价格因素：对所有进入定标程序投标人的投标报价进行综合考虑。（2）企业信誉：对所有进入定标程序投标人的有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书及投标人类似项目经验等进行综合考虑。证明材料扫描X至电子投标文件中。（3）企业实力及团队管理水平：对所有进入定标程序的投标人提供的企业实力及团队管理水平相应材料进行综合考虑，包括但不限于X管理组织架构及职责X工；项目监理团队组织架构及职责X工；监理工作实施中各级管理的重难点X析及过程控制等。（证明材料扫描X至电子投标文件中）定标方法备注：1）定标委员会根据上述定标标准对各中标候选人进行评价比较并X别记名票决，根据总得票数按由高到低排序，得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。2）定标资料应按要求放入电子投标文件,格式自拟。8.发布公告的媒介本次招标公告在南XX、江XX和江X等媒介上发布。9.其他9.1X采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前X招标文件载明的“南XX提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。9.2投标人注意事项：（1）投标人须X并安装“南京公共资源交易X互联互通助手（新）”。X地址：X2）投标人须X公共资源交X登记企业相关信息。X地址：Xirect=（3）投标人需X“宁易XX址Xhttp:X.cnnjxm-prodgdebs-login-weblogin（4）投标人需X南京XXX址Xhttp:X.cnBidOpeningonline_bidding_platformlogin（5）投标人需通过以下地址X“‘宁易X投标文件编制工具”制作投标文件：https:X.html9.3为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完X有效。操作注意事项如下：（1）预解密过程中，如出现X进行排查处理。（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作X的情况，请务必每次重新X后，X最新的文件进行预解密验证。（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。9.4技术支持联系方式：（1）“宁易X及投标工具联系电话：X-X-7-2（2）X公共资源交易经营主体信息库：X-X（工作时间：工作日8:X-X:X）（3）南京智能开标大厅联系电话：X-X（4）国信X联系电话：X-X（5）CFX联系方式：X、X.5其他说明：（1）本标段实行X，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录X公共资源交易经营主体信息库，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见招标文件。（2）X：异议受理机构（招标X，联系人：X：X-X；地址：XX-X-X；地址：X7X上受理方式：投标人使用本单位专用X锁，通过“宁易X提交异议。（3）其他内容详见招标文件。X.联系方式招标人：X位置2南京丁X公司招标代理机构：招标代理盖章位置2XX公司地址：X7层联系人：X：屠宁电话：X-X电话：X-X-X招投标监督管理部门及电话：X（电话:X-X）招标人信用承诺书招标文件X