湖里陈保障性租赁住房运营管理项目招标公告

项目概况：湖里陈保障性租赁住房运营管理项目的潜在供应商应在宁波X（https:X.comwebhome）获取招标文件，并于X年X月X日 X 点XX（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况1、项目编号：XX（ZGZBX-X）2、项目名称：湖里陈保障性租赁住房运营管理项目3、招标方式：公开招标4、采购需求：湖里陈保障性租赁住房运营管理服务，详见招标文件“第四章用户需求书”。5、最高限价：年度运营管理基本服务费最高限价：不含税的年经营收入的 6%（经营收入包含公寓租金、车位租金、广告招牌租金、多经收入、租户违约金收入等）。6、服务期限：自合同签订之日起至项目正式开业满X年之日止。（注：首期运营结束后（开业后X年），若任一方有意提出解约，需提前【3】个月书面告知另一方，书面告知后【3】个月为解约缓冲期，该期间内各方应友好协商解约事宜，中标人应保证项目正常运营，若双方决定解约，应在解约缓冲期内出具书面文件确定解约意向后方可无责解约，中标人在解约缓冲期届满后【X】个工作日内完成项目交接）。二、投标人的资格要求1、投标人的基本条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2、投标人无不良行为记录（不良行为记录界定的范围X被国家、X、X相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）（投标文件中须提供《无不良行为记录承诺书》，详见“第六章 投标文件格式”）；3、投标人及其法定代表人不得为失信被执行人，X（http:X.cn）有行贿犯罪相关记录。招标代理对投标人及其法定代表人失信信息、行贿犯罪相关记录进行查询（具体以开标XX查询结果为准），若为失信被执行人X有行贿犯罪相关记录的，则作否决投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人X有行贿犯罪相关记录的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标；4、投标人须承诺自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为（投标文件X采购领域商业贿赂行为承诺书》，详见“第六章 投标文件格式”）；5、本次招标不接受联合体投标，采用资格后审。三、获取招标文件1、凡有意参加投标者，请于规定的投标文件X截止时间（X年X月X日X点XX）前进X：http:X.comwebhome）登X”栏查看，并X招标资料，未X投标文件及所有相关附件资料的投标人，XX咨询联系人：X、黄工（X）、XX（）。（备注：投标人可根据“XX”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件X记录”来确认招标文件是否X成功）2、如有补充的X站，自行X，不另行提供纸质版补充文件；3XXX，售后不退。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、投标人应于X年X月X日X点XX（北京时间）前将投标文件密封送交X海XX开标室（二）（南门上，XXXX号），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。2、本次招标将于X年X月X日X点XX（北京时间）X海XX开标室（二）（南门上，XXXX号）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜：1、投标保证金（1）投标保证金金额（人民币）：X.XX。保证金提交截止时间：X年X月X日X点XX（北京时间，以资金到账时间为准）。投标人X（http:X.comwebhomeX”进行X招X中登记的基本账户开户银行和账号。如发现登记有误的，投标人须修改成现在使用的基本账户开户银行和账号。（2）形式XX提供账户操作说明：由投标人在“XX”中的“其他交易—费用管理”选择需缴纳项目，X“缴纳”后，可以选择“银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴。注意事项：1）请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；2）确认投标信息及X费用后，提交订单；3X为本项目X配了独立的保证金收款账户，如未选择“银行转账汇款”则无法获取本项目的保证金收款账户；4）如果下单异常，无法获取X管理员；5）投标保证金汇（转）款时，不要采用“X”转账方式；6）投标保证金退还请联系保证金咨询联系人李老师，X-X。2、招标公告发布媒介：XX（https:X.cn）、宁波公共X（https:X.cn:X）、宁波X（https:X.comwebhomeXX站（http:X.com）。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1、招标人信息名称：X2、招标代理机构信息名X地址：X 传真：X-X-XX