宁夏中鹿拍卖行（有限公司）：银川市兴庆区义通汽车城C区5套营业房租赁权拍卖公告

    受委托我行将于XX年8月6日15时在本行拍卖厅以现场竞价的方式对银川市兴庆区义通汽车城C区5套营业房租赁权进行公开拍卖，具体信息如下：

    一、标的展示时间X6年8月4日—X6年8月5日（X时-X时）

    二、标的展示地址：Xpan>

    三、竞买注意事项：

    1、本次租赁权拍卖依据房屋现状进行，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，意向竞买人须自行现场查看和自己甄别标的的相关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞买人接受该标的一切现状及质量瑕疵。

    2、拍卖成交租金不含其它任何税、费。房屋租赁期间乙方如需转租，需事先征得甲方书面同意方可转租。房产仅限于合法经营使用，承租经营后未经甲方允许不得私自改变房屋外观及各种配套设施。房产租赁期间不得经营不符合国家环保要求、损害公共利益、违反国家法律、法规等行业。不得从事对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目等。

    3、拍卖成交后，房屋依据现状进行交付，具体面积如有差异以实物交付为准。

    4、拍卖成交后，买受人须另交纳房屋租赁保证金，待《房屋租赁合同》到期后，无其他权益纠纷再由委托人向买受人（承租人）退还租赁保证金。

    5、拍卖成交后，买受人须将成交价款支付至拍卖人指定账户（竞拍保证金不用于抵顶成交价款），待买受人与委托人签订《房屋租赁合同》后即成为该房屋的承租人，并按照《房屋租赁合同》中的要求支付后续租金。

    6、拍卖成交后，买受人须与3日内拍卖人签署《拍卖会记录表》《拍卖成交确认书》，并在X个工作日内与委托人（出租方）签署《房屋租赁合同》。因买受人原因不能如期签署的，如果延期超过X个工作日仍未签署的，委托人有权无须征得买受人同意而将该房屋租赁权重新提起拍卖，买受人须承担扣除全额保证金的违约责任，并追究其违约责任。

    7、租赁期内，租赁房屋水、电、暖、卫生、物业等因该租赁房屋所产生的一切税、费全部由买受人（承租人）承担。买受人（承租人）对租赁房屋安全经营负第一责任，应随时接受委托人（出租方）组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。

    8、如遇政府规划拆迁、征收、不可抗力等问题导致房屋无法正常使用时，委托人（出租方）有权单方终止《房屋租赁合同》，买受人（承租人）必须无条件接受，委托人（出租方）不予任何形式的补偿，委托人（出租方）仅退还剩余租金。

    9、如因买受人（承租人）原因造成所租赁房屋的设施、设备、建筑物、构筑物或其它不属于买受人（承租人）所有的财产损坏或灭失的，承租人应负责修复或照价赔偿。

    X、租赁期间及期满后，原承租人放弃承租及续租的，原承租人在租赁期内添附的附属物（包括装修、维修维护以及如固定设施设备等）无偿归委托人所有，承租人不得以任何理由要求出租方予以任何形式的加固维修、装修装饰、添附物的补偿或赔偿。

    X、买受人（承租人）必须严格按照《房屋租赁合同》的内容执行。

    X、承租方作为租赁房屋的使用人，为该房屋安全生产第一责任人，承租方在使用房屋时必须遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定。

    X、有意竞拍者请于拍卖会前交纳竞拍保证金至我行账户后持有效身份证件和保证金交纳凭证到我行办理报名手续。未成交者保证金在拍卖会结束后五个工作日内全额无息退还。【户X），账号X，开户行：黄河农村商业银行营业部】。

    报名地址：Xpan style="font-size: X.Xpt">宁夏银川市综合客运枢纽办公楼X室

    联系方式:李经理 X-X X