清远市顺诚拍卖有限公司：2026年第二十九期 拍卖公告

一、标的概况：

位于清远市小市南埗路X号首层房屋，面积X.X平方米为期三年租赁权，起拍价XX/月，保证金XX，增幅价XX/次。

二、拍卖时间及地点

1. 拍卖时间X年8月4日上午X时X；

2. 拍卖地址：Xn>

三、竞买人的资格要求：竞买人为中华人民共和国境内企业、组织和自然人（除法律另有规定外）均可参与本次竞买。自然人报名需提供本人身份证明，企业报名的须提供营业执照副本、公章、法定代表人身份证、委托他人竞买的还需提供法人授权委托书，受委托人身份证明等（上述资料须提供原件及复印件）。

四、竞买报名及勘察现场

1.线上报名流程:请符合条件的竞买人在交纳“竞买保证金”前X(http://pai-mai.caaX.org.cn)的规则、流程完成“注册”→“认证”→“报名”操作。

2.意向竞买人请于8月3日下午，并于8月3日下午X时前缴纳竞买保证金到指定账户（X，账户X，开户行：中行清远X）缴款时须注明“竞买保证金”。

3.展示时间及地点X月X日至7月X日标的所在地（）

联系人X小姐X

五、成交相关款项的支付及合同签订

1.竞买人应于拍卖成交X现场签订《拍卖成交确认书》；拍卖成交后3日内，由买受人按与委托方签订的《房屋租赁合同》样本详见附件（七）中规定的时间与方式支付租金，并向拍卖人支付按拍卖成交价5%计算的拍卖佣金（另有约定除外）到指定账号。否则视为悔拍，竞买保证金将不予退还，还将追究竞买人的法律责任。

2.拍卖成交后，竞X支付软件使用费（收X首页之《收费规则》）。

3、买受人竞得上述标的后，按规定时间与委托方签订房屋租赁合同，委托方从X6年8月1日起将出租房屋交付给买受人使用，装修期间免一个月租金，租金从X年9月1日计算，至X9年8月X日到期。签订房屋租赁合同7天内，须一次性向委托方交纳XX的金额作为租赁合同履约保证金，保证金不计利息，不抵作租金。租赁期届满，如买受人无违约行为，标的完好交还给委托方后7天内，委托方将租赁合同履约保证金全额无息退回给买受人；

六、其他约定事项

1、本次公开拍卖的标的均以实物现状为准，委托人、拍卖人无论以何种方式对标的所做的介绍仅供竞买人参考，无任何担保责任。竞买人应在标的物展示时间内主动向委托人咨询标的相关情况，现场踏勘标的、了解标的现状，未进行标的勘察的竞买人后果自负。竞买人一旦参与竞拍即表示其已认可了标的的所有现状及瑕疵（包括但不限于标的的品类、规格型号、数量、质量、外观等），委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。一旦拍卖成交，标的物的移交以实际的现场清点为准，品质、数量如有偏差，成交金额、佣金均不作调X，委托人和拍卖人不作任何补偿或赔偿。

2、自买受人按《房屋租赁合同》中规定支付租金之日起3天内，由委托方将标的物以现状交付给买受人。

3、租赁期间，未经出租方同意,承租者不得将其承租的物业转租、转让、转包给他人经营或用作经济担保、抵押。否则，出租方有权单方面中止合同并以书面形式通知承租者限期退场，并不作任何赔偿；未经出租方书面同意，承租者不得中途退租；如合同期满，双方不再续约，承租者必须按期退出所使用的场地，承租单位已固定或装嵌在建筑结构上的设备、设施一律无偿归业主所有，承租者不得拆除。

4、租赁期间，凡在本租赁期属承租单位所发生的一切费用、税收、债权、债务及其他责任均由承租者承担。

5、承租者须自行办妥营业执照、税务登记证、消防合格证、卫生许可证、环保合格证、水电增容（如需）等一切开业必备的证照，并自行承担办理相关证照所需的一切税金及费用。

6、经营范围涉及易燃易爆危化品、有噪音及环境污染的行业，需符合卫生、环保、安全及社会治安管理综合相关要求。

七、本《拍卖公告》的最终解释X所有，本公告未尽事请向拍卖人咨询。不开具标的款发票，只开具佣金发票。

八、X小姐X    

地址：X8号龙汇领峰2AX/X室

微信公X

                                                                             X

                                                                                     X年7月X日