第一章采购公告

房屋租赁中介服务项目询比采购公告

房屋租赁中介服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：房屋租赁中介服务

1.2采购人：蓝海X

1.3采购实施人：Xn>

1.4采购项目资金落实情况：已落实。

1.5采购项目概况：为规范员工X公司及蓝海X相关政策要求，现需要一家具有丰富房屋租赁中介服务经验，能够独立承担房屋租赁中介工作，具备配合企业解决员工住宿、保X，负责相关房屋租赁及协助处理工作。

1.6成交供应商数量及成交份额：☑一家；

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围:为蓝海X提供约X间员工周转住房及公寓的租赁与协助服务。

2.2服务期限：自合同签订之日起一年。

2.3服务地点：XX

2.4质量要求或服务标准：

（1）房X办公地址（XXXXX交叉口东南X米）的单程通勤时间（含公共交通及自驾方式）不得超过XX钟，时间计算以高德地图X在常规时段（非高峰）的规划结果为准。②居住环境及室内配套设施：A、周边环境良好，生活配套设施齐全；B、室内采光充足，通风条件良好；C、每套房屋内须设有独立卫生间，并配备热水器、马桶、淋浴设施及台盆等；D、每套房屋内须设有独X域，满足基本烹饪需求；E、房屋内须配置基本家具（如衣柜、书桌、椅子等）及电器（如照明灯具、空调、电视机等）；F、房屋窗户须安装纱窗；G、每间房屋均须安装独立电表及水表；H、X域的安全防范与消防设施配置须符合国家及地方相关管理规定。

（2）费用要求：供应X现行有效的房屋费用报销标准（见附件4），在推荐房源及选房过程中主动进行匹配。

2.5采购限价：服务费率上限为4%（含4%）。

3.供应商资格要求

3.1依法设立：响应人应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉。

3.2资质要求：服务商应为中华人民共和国境内X的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业X支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人X明及法定代表人出具的X方可参与投标），提供统一社会信用代码的营业执照（事业单位法人证书）扫描件；

3.3财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；服务商应提供承诺书。

3.4业绩要求：自X年X月X日至响应文件递交截止日，服务商至少具有一项中介服务业绩。提供业绩合同扫描件（包括：合同首页、标的及金额所在页、主要服务范围页及合同签字盖章页)和对应业绩发票，否则认定为无效业绩。

3.5信誉要求：

①在最近三年内未发生重大服务质量问题；

②未被“国家XX站（Xwww.X.cn）列入严重违法失信企业名单（已移出的按照未列入执行）；

③未被人民法X站（Xwww.X.cn）列入失信被执行人（已移出的按照未列入执行）；

④X年X月X日至响应文件递交截止日，服务商、法定代表人或项目经理(项目负责人)XX站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪；

⑤评审当日未被X暂停或取消投标资格的。

⑥X公司“三商”黑名单(以X公示信息为准)

（注：①由服务商提供承诺书；②—⑥X站查询复核）。

3.6其他要求：

3.6.1满足国家相关法律法规规定。

3.6.2单位负责人（法定代表人或企业负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划X标段的同一项目的采购。如有发现，则取消该项目的询比采购资格。

3.6.3服务商提供房屋租赁中介服务合同样本，用于员工与房东签订合同的样本。同时此样本最终将做为中标X提供的每个房屋租赁业务都需按此合同签订。

3.7联合体响应人：X接受联合体。

3.8不存在禁止投标的情形：不存在采购文件第二章“投标人须知”供应商不得存在的情形规定的任何一种情形。

4.询比采购文件的获取

4.1XX发布，凡有意参加询比的供应商，请于北京时间公告发布时间至X-X-X X:X:X期间，X【参与】，完成项目标段的响应登记。招标费用X操作指南（财税银）”。

注意：响应X与XX，标书费付款支持个人账户汇款。

4.2XX.XX人民币，请有意参加询比的供应商确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3询比采购文件X：供应商在4.1规定的时间内完成参与并X电子询比采购文件操XX(https:X.com/bid/web-outportal/)，在“标段工作台”中X询比采购文件。

4.4本次采购项目实行全流程X操作，供应商须使用X完成响应文件递交。未XX的供应商，需及时进行企业XX。鉴于XX存在一定周期，请提前X，避免因X延误影响本次项目响应文X址：https:X.cn/v2/#/?channelId=PT1nTXljVEXQVRN#reloadeXX>通知公告>操作说明中的“X证书X手册”的相关章节，X证书X问题咨询电话：X）

4.5询比采购文件发票开具： 供应XX（https:X.com/）付款成功后，在“我的订单”中会生成一条X记录，X订单及开票详情，自行X询比文件电子发票，不再开具纸质发票。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（解密开启响应文件时间，下同）：X-X-X X:X（北京时间），供应商应XX（https:X.com/bid/web-outportal/）递交XX梦泽用户操作手册（投标端）：

① 在递交X前，请确保完成企业证书X、响应文件的电子X（具体可参考操作手册中制作响应文件的相关章节）。