珠海正菱城市资源运营有限公司三片区沙边路70号商铺招租（共3个标的，第二次）[项目编号：2600350C-1]网络竞价公告

公告内容TruerichText2项目名称珠海XX公XXX号商铺招租（共3个标的，第二次）项目编号XC-1X委托方联系方式X公告开始日期X年X月X日公告截止日期X年X月X日批准机X香洲正菱控股X络竞价委托方X属项目（标的意向）租赁项目概XX号A铺等3处物业，建筑面积共X.X平方米，履约保证金为3个月租金，租金按月度收取.租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。资格审查方式无需审核是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的是否有三家X限制其他需要披露的事项1、标的物业处于在租状态，按标的现状出租.2X月X日至X月X日上午9:X至X：X，下午2:X至5:X，地点为珠X，联系电话：X；联系人：X3、《成交通知书》发出之日起X个工作日内，竞得人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。以实际交付场地的第二天为租赁期起始时间。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。4、竞得人在《成交通知书》发出之日起X个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于2个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。5、竞得人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。6、月租金从第二年开始，在上年基础上递增3%，（详见附件《租赁物业明细表》）。7、装修免租期约定：原租户原则上无免租装修期。委托方在合同生效之日起给予竞得人的装修免租期具体天X量及投入金额确定（详见附件《租赁物业明细表》）。8、特别提醒：1、物业目前未接通水电，实际移交日期以水电完善后为准，中标方不得以此为由追究委托方责任；2、物业以现状出租，物业中标后，竞得人须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。9、竞得人不得擅自转租、X租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行X租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，X租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，X租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、X租、转借合同后须送X份给委托方备案。X、租赁期间，竞得人如逾期X天未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由竞得人负责。X、所有物业均不能用来存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。X、项目投诉、质疑处理联系人：X电话：X意向竞买人资格条件中华人民共和国境内依法X、有效存续的法人、完全民事行为能力自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。意向竞X络竞价交易信息X截止时间X年X月X日X时XX节假日除外逾期X络终端递交资格审查文件开始时间X年X月X日X时XX递交资格审查文件截止时间X年X月X日X时XX接收X络终端交纳保证金截止时间X年X月X日X时XX以到账为有效逾期不能参加X络终端自由报价起始时间X年X月X日X时XX限时报价周期X秒交易时间自由报价期：X年X月X日9时至X年X月X日X时XX；限时报价期：X年X月X日X时XX开始，限时报价期XX联系方式交易机构联系人林小姐、杨先生交易机构联系电话X-X、X竞买须知一、竞买资格与X流程1.X与X竞买人需在广XX，通过审核后方可提交X。X申请审核通过后，竞买人需X申请收款账号缴纳竞价保证金取得竞买资格（保证金到账后视为X成功，才能参与出价）。2.竞价保证金缴纳每个标的对应唯一子账号，竞买人须按子账号足额缴纳保证金（到账时间以银行推送为准）。保证金需由竞买人自行缴纳（交款人与竞买人名称须一致），禁止代付。竞买人可自X查询到账状态（“缴纳成功”为有效X对接造成到账延迟，竞买人应密切注意缴纳保证金截止时间，提前完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。二、标的物现状与责任声明1.标的物现状标的物按现状交易，面积或状态与公告不符的，租金或价款不作调X。竞买人X已确认标的现状（包括数量、质量、规格等），竞得后不得以未查勘为由提出异议。2X仅组织交易，不承担标的物瑕疵担保责任，不负责清场、腾退及交接（由委托方与竞得人自行X）。三、竞价规则（向上下竞价）1.有效报价首次报价不低高于起始价，后续报价需高低于当前报价且为报价幅度的X数倍。优先承租（X）权人可按当前最高低价报价。2.竞价阶段自由报价期：竞买人不限次数自由报价。限时竞价期：自由报价结束后进入限时竞价（每周期X秒）。周期内出现新报价则重置倒计时；无新报价则当前最高低价竞买人竞得。四、成交与签约1.结果公示成交结果于广X公示3个工作日。未成交方缴纳的保证金将在公示发布后即时X退回流程。公示期满后，竞得人可在珠XX《成交通知书》。2.合同签订竞得人须自《成交通知书》发出之日起按委托方约定时间签订合同。逾期未签约的，竞价保证金不予退还。五、其他事项本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。其他未尽事宜详见合同范本。附件X：X站公告下方。联系地址：X1X第4层公共资源交易大厅。珠XX：XXXXXC2栋2X窗口备注1、项目竞价结束后中标结果将在广XX公示3个工作日，未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时X退回流程。2、X络竞价）X地址：X