南平市顺昌县双溪镇塔山路63号房地产租赁

项目公告   受出租方委托、现对以下资X络动态报价”方式进行公开招租，广泛征集承租方，现将有关情况公告如下：标的及项目编号面积约（㎡）年租金（X）租期年租金总额X保证金X是否有原承租方优先XX双溪XX号房地产租赁 X.X‬X否NPCJWZX-AX   注：1.以年租金作为挂牌价；2.交易服务费：实际成交价总额×交易费率；3.为便于承租X络竞价以挂牌价进行报价，最终成交租金总额以挂牌价的最高报价×租赁期限。4.主要限制经营的行业或用途：不影响周边居民生活，不得从事产生噪音、污染、粉尘等行业和其他违反国家法律、法规及环保要求的行业。一、竞价标的基本情况及风险提示1.租赁标的位XX双溪XX号，山边平房西侧一间不在租赁范围。。2.装修情X3.租金递增方式：无递增。4.租金X方式：银行转账,标的物租金按年度X（以银行转账方式），先付后用，即租赁合同签订X日内X首年租金（以银行转账方式），以后每个年度租金应提前一个月交纳。（如X年X月X日缴纳首次租金，X年X月X日前应缴纳第二年度租金，以此类推）。5.新承租人起租时间：以租赁合同签订之日起计算。6.具体事项以与出租方签订《租赁合同》为准。提示：以上标的概况由出租方提供披露，具X数据为准，竞租方如参加竞价则视为其对标的状况无异议。二、竞租方应具备的条件1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。2.具有良好的财务状况、X能力。3.具有良好的商业信用。三、项目标的成交后承租方需要接受的条件1.合同履约保证金：人民币X¥X保证金不计息。2.首次签订的合同期限为三年内的（含三年），租赁合同期满，承租方应如期完好交还租赁标的物。出租方如继续出租，在同等条件下，承租方享有优先承租权，但承租方必须提前2个月向出租方递交书面续租申请。如出租方对租赁物重新挂牌招租，承租方可X。3.若租赁标的物由不可抗产生造成3个月内出租方仍无法交割，出租方与新承租方均有权解除合同，合同解除后，出租方无息退还新承租方合同履约保证金及交易服务费，出租方、组织方不再承担其它法律责任。4.具体事项以与出租方签订《租赁合同》为准。四、竞价保证金:人民币X（¥X）；1.竞价保证金缴交方式X银转账、手机银行等（XX除外）。2.竞价保证金的汇款人名称应与竞标人名称一致，用途请注明“竞价保证金”字样。3.竞租方授权他人X竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳竞价保证金。4.若竞价成功，竞租方即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部X由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞租方，并于成交结果公示之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞租方。5.若竞租方缴纳竞价保证金后因未完成X或未成功X而未能成为承租方，组织方在成交结果公示之日起3个工作日内将其竞价保证X指定的竞价保证金账户X开X南平X行营业部开户账号：X  六、公告时间：X年X月X日至X年X月X日。七、竞价保证金汇达和提交完XX竞价材料截止时间：X年X月X日X:X:X★特别提示:公告期间均可X，竞租方提交X材料，应在X截止时间前预留充足时间来完成X手续，避免在X截止当天提交X材料。如因竞租方预留的时间不足，导致X材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成X审核，最终致使X不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。八、X方式：1X络X：Xwww.X.comXwww.X.cn进行免费用户X，在X截止时间XXXX站竞价大厅内查找竞X上X手续。2X名截止时间之前缴纳竞价保证金并XXX竞价手续。★特别提示：原承租方X并行使优先承租X的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。九、竞租方X时应提供的材料：（一）自然人个体工商户参与竞价的，应X提交以下电子版材料：1.本人X（个体工商户营业执照及其经营者本人X）；2.如委托他人经办竞价交易事宜，还需出具有法律效力的X及经办人X；3.竞价保证金的缴款凭证；4.竞价文件要求的其他资格材料。（二）单位（含法人单位和其它组织）参与竞价的，应X提交以下电子版材料：1.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；2.法定代表人（负责人）X；3.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞价交易事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人X；4.竞价保证金的缴款凭证；5.竞价文件要求的其他资格材料。备注：1.《X》格式详见《公开竞价文件》；2.以上材料提供复印件的均需X（企、事业单位）或签字按手印（自然人X的资格审核为形式审查，即对竞租方所提交竞价资格材料的齐全性进行审核。竞租方须对所提交相关材料的真实性、合规性、完X性、有效性负责。竞租方应按照《公开竞价文件》要求提交竞价资格相关材料，并承诺不存在填写信息不真实，X材料弄虚作假，故意隐瞒与本次公开交易活X或出租方查实（不论在竞价前或竞价后）竞租方（承租方）有提供虚假文件及资料等不X及出租方可取消承租方的竞价或竞得资格，同时其缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还，在扣除交易佣金后转至出租方指定账户，并依法追究有关X络X络动态报价过程X为自由报价阶段和限时报价阶段。1.自由报价阶段：从账户激活时间起至X年X月X日9：X前。2.限时报价阶段：X年X月X日9：X后，限时竞价阶段的竞价周期为X秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周X络动态竞价。（二）加价幅度。本次动态报价的加价幅度须是人民币XX或XX的X数倍。（三）特别提示：1.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。2.组织方有权就竞价时间做出调X，如X站进行公告。十二、成交确认，价款X，签约1.成交确认：确定为标的的承租方，应于竞价成交之日起2个工作日内持X时应提供的材料（复印件均本人签字或加盖单X签署《竞价结果通知单》，于公示期（5个工作日X签署《成交确认书》。2.价款X、签约：承租方应于成交之日起2个工作日将交易服务费、履约保证金差额一并汇入组织方指定账户。并于公示结束次日起5个工作日内与出租方签订《合同》。十三、有关税费的约定：1.租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。2.物业管理费、水费、电费及公摊费用等经营产生的各项费用由承租方承担。十四、交易服务费：1.承租方须在竞价成交之日起2个工作日内，向组织方按成交总额0.X%X交易服务费。2.交易服务费缴纳账X账号：X十五、特别提示1.本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限X络竞价须知》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；2X站及相关媒体X对任何项目的任何交易建议。承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否X规划许可证的规定建设、用途包括但不限于规划用途、租赁用途等等〕进行必要的尽职调查和充X了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充X评估X对此不承担任何法律责任；3.竞租方提交澄清、修改文件时限：竞租方若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于X络竞价须知》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在X截止时间前提交书面材X可以在行权开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。4X站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。5.若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为5个工作日。十六、联系方式联系地址一：XXXXX联系地址二：XX公告之日起工作日上班时间看样联X                              X年X月X日X