【交易公告】DGZC-2026-176大庆市城市建设投资开发有限公司 中央花园四户商服出租项目交易公告

X块链已存证存证时间：存证哈希值：X块X四户商服出租项目（DGZC-X-X）一、标的情况（一）基本情况《租赁标的明细表》标的编号房屋地址出租面积（m²）年评估价值X租期（年）年租金X竞买保证金X挂牌底价X竞价阶梯（X） 备注名称地址标的1XBS-1-5商服X9号X.X.X.X.X.3原租赁期至X年X月X日结束标的2XBS-1-6商服XX号X.X.X.X.X.3原租赁期至X年X月X日结束标的3XBS-2-5商服XX号X.X.X.X.X.3原租赁期至X年X月X日结束标的4XBS-2-6商服XX号X.X.X.X.X.3原租赁期至X年X月X日结束  （二）其他需要说明的情况      1.标的权益X。2.交易行X公司（X年）董事会会议纪要第6次会议决策批准备案。3.资产评估情况：经黑龙江恒鑫德X出具的房地产估价报告，黑恒鑫德源估字（X）第DX号房地产估价报告，以X年  3 月  X 日为评估基准日，年租金评估价值为 X.XX。          4X络竞价。5.本次交易项目原承租人享有优先承租权，优先承租权（原租户）需按照公告规定的程序进行项目X、X络竞价，否则不享受优先承租权。具体行权规则如下：优先承X络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价非优先权人报价只能高于最近一次出价。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人；如原承租户未取得本项目优先承租权,权益方应保证在合同规定时间内将资产交予竞得人。二、申请人资格要求    中华人民共和国境内外的依法X且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。三、交易须知（一）意向竞买人须在标的公告期内，XXX（https:X.cnEpointSSOloginoauth2login），在用户X页面进行X（自然人参与项目X，用户类型选择“自然人”；法人参与项目X，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善X信息和诚信信息，提交后等待验证通过。（二）验证通过后，意向竞买人可到“黑X”https:X.html”X培训中自行学习《黑龙X产权交易竞买人操作视频》标的X和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。（三）意向竞买人X“XX”，选择“黑龙X”，X“权益交易”，选择交易标的，进行XX、缴纳竞买保证金并按照报价规则X出价。四、项目时间安排（一）标的公告时间（X时间）： X年X月X日9时至X年X月X日X时（二X步骤操作，提交《竞买申请书》并进行X，权益方X审核通过后，意向竞买人可缴X中选择“缴纳保证金银行”——X“生成子账号”，意向竞买人须在X年 X月 X日X时前X）名下银行卡（账户），通过X生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则X无效）。竞买保X自动生成《资格X中“我的项目”里选择标的进行报价。（三）标的自由竞价时间：X年X月X日9时XX至X年X月X日9时XX；（四）标的延时竞价时间：X年X月X日9 时XX。五、报价规则1X中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可X报价。2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的X数倍。4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。    6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。    7.此项目X为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。具体规则如下：一个报价周期为X秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。六、成交结果签订及保证金退还（一）大X在X年X月X日X时前将电子版《成交结果确认书》X地点与竞得人签订《成交结果确认书》。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。（二）项目结束后，未竞得人的竞买保证XX审X退回；竞得人的竞买保XXX提交退还竞X审X退回。七、其它需要公告内容（一）以房屋现状出租,经营业态不限。（二）租期X年，合同一次性签订，租金1 年1 付。第一年租金在签订租赁合同时全额一次性X，第二年、第三年的租金则在上一年合同到期前一个月X下一年租金。原租赁期结束后开始租赁。（三）租赁期间内的物业费、取暖费包含在租金内。承租方承担包括但不限X等经营过程中产生的费用，承租方承租期间税费需承租方自行承担，承租方需保证安全用电、安全防火。（四）申请人需认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案及欠费情况，竞买资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵含房屋产权手续、是否存在抵押等瑕疵）无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵，出租方不承担本标的的瑕疵保证，该瑕疵包括但不限于主体结构，装饰装修、给XX，竞买人应当亲自实地看样并到相关部门核查档案及欠费情况，竞买人申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。（五）租赁期X行政部门对租赁标检查及其他要求，承租方应当按要求认真履行并达到相关标准，涉及的费用等均有承租人承X或城管委等行政部门对租赁标的范围有如亮化及其他要求，竞租人应当按要求认真履行并达到相关标准，涉及的费用等均有竞租人承担。八、注意事项（一）意向竞买人须认真了解挂牌X关部门核查档案、欠费及相关情况，X申请一经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。（二）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款X到权益方指定账户。注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用本人名下银行卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户进行缴纳。    （三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：X1．意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；    2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：1.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限X交易价款；2.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；3.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由根据法律规定甲乙双方各自承担负责承担。（X对本公告有解释权。九、联系人与联系方式（一）X资产权益方预约咨询。联系人：X电话（X审核联系电话）：X-X标的物查看地址：X通知资产权益方，由资产权益方进行答复。（二）大X：联系人：X电话：X-X三黑龙XX咨询电话X技术咨询：XX业务受理电话：X-X、X 十、质疑相关事项本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。附件：X