关于滨江区安置房小区物业费补贴审计服务的交易公告

项目编号：滨X

滨江区安置房小区物业费补贴审计服务

货物/服务交易公告（代交易文件）

一、项目概况

1、项目名称：    滨江区安置房小区物业费补贴审计服务  ； 

2、项目编号：  滨X      ；

3、项目预算金额： 暂定XX/年；

4、最高限价：  本项目最高限价为预算金额的X%，超过最高投标限价的投标文件作无效标处理；

5、合同履约期限： 服务期一年，本项目采用“1+1”形式续签1次，下一年度合同在上年度考核优秀的基础上续签下一年度合同。

6、项目资金来源：  财政资金X.X%   ；                       

7、采购方式：公开竞标；

8、联合体响应：☑不接受 □接受。

二、采购需求

       审计范围：覆盖滨江区所有安置房小区，物业费补贴自X年1月1日之日起的补贴申报、政策落实、资金拨付等全流程，具体包括：

（1）安置房小区物业费补贴减免政策的执行情况；

（2）被出售、出租住宅的物业费收费合规性；

（3）物业费补贴（含公共能耗费补贴）的申报、审核、拨付情况。

具体详见附件1项目需求

三、响应人的资格要求

1、资格条件：

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定X（***人、重大X采购严重违法失信行为记录名单；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一合同项下的交易活动。

2、具有会计师事务所执业证书。

 3、本次招标不接受联合体投标。

四、交易方式

本项目采用全流程电子化交易方式，电子响应文件无需CA加密，“e见证”交易大厅 ***bj-tradding/bidweb/  ，响应人无需到滨江区公共X现场参加交易会议，无需到达现场提交原件资料。发起人或中介机构和所有响应人应当在响应文件提交截止时间前，登录滨好办-交易服务专区（“易滨通”小X-“e见证”交易大厅）由发起人进行在线解密，响应人在线参加交易活动，系统操作请关注第九点。

五、响应人须知

1、以下条款不符合交易公告要求的，作无效处理：

（1）项目名称、项目编号、采购需求及其他实质性内容未响应的；

（2）附件资料（扫描件）未按交易公告要求提供的；

（3）未按交易公告要求签字或盖章的。

2、响应人提交响应文件中的报价、响应需求、成交质保期/服务期要求最终以电子响应文件“.响应文件”版为准。

3、参加响应的单位在交易截止时间前，通过本企业的CA锁登录“易滨通”小X，上传电子响应文件（需“.响应文件”格式，可用CA数字证书电子签章）：

 ①响应函（见附件格式）。

②企业营业执照副本复印件（需加盖单位公章）

③符合本项目资格要求的证明材料（需加盖单位公章）

④授权委托书，授权委托人身份证

⑤其他：  根据评标办法提供相应的资料  

4、参照财政部令第X号，响应文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：

（1）交易系统中开标一览表（报价表）内容与响应文件中相应内容不一致的，以响应文件为准；

（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

（3）单价金额小数点或者百X比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；

（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。

同时出现2种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经响应人确认后产生约束力，响应人不确认的，其响应无效。

六、成交办法

1、成交方法

√ 方案二：综合评估法，综合评估法是指发起人组建评审小组，对具有承接该项 目资格的响应人方案进行评估，结合项目概况和自身实际需要，X、信用、资信、方案优劣等因素后，以投 票形式确定成交候选人。

具体评审细则详见附件2评标办法。

2、成交人的确定：发起人在成交候选人公示期满后，无异议的，确定成交人及发布成交结果公示。

3、支付要求：完成年度审计报告后一次性支付审计费用。

4、结算要求：

（1）本项目参照《浙X造价咨询服务项目及收费X结算审核”，年度物业管理费暂定XX，审计费用预算金额XX（暂定）=XX（暂定）×0.X%，最终审计费用=实际拨付的年度物业管理费补贴×0.X%×投标折扣率，按实结算。

例：如投标折扣率为X%，则最终审计费用=实际拨付的年度物业管理费补贴×0.X%×X%。

（2）合同价包含为完成本项目而产生的所有费用。

5、招标代理费核算及支付

（1）按照《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[X]X号)文件及发改价格[X]X 号文件的X%计取（不足XX的按XX计取)。

（2）本项目招标代理费由中标人在领取中标通知书前一次性支付给招标代理机构。

七、响应文件的澄清、说明、补正

凡发起人或代理机构工作人员拟作出否决响应决定的，应先向响应人进行询问核对。具体规定如下：

1.澄清回复时间不得超过在发出通知后 XX钟，响应人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，发起人或代理机构工作人员有权否决其响应。响应人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为响应人不予回复或确认。

2.发起人或代理机构工作人员对响应人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求响应人进一步澄清、说明或补正，直至满足发起人或代理机构工作人员的要求。

3.响应人拒不按照要求对响应文件进行澄清、说明或者补正的，发起人或代理机构工作人员可以否决其响应。

八、有关计划时间安排：      

1、响应文件提交截止时间：X年X月X日 X时XXX秒（如发生澄清修改的，澄清或者修改的内容可能影响交易文件编制的，发起人应当在响应文件截止时间至少3日前，若此时距截止时间已不足3日，应延长截止时间）。

2、响应文件提交方式：通 过“易滨通”小X。

3、现场考察：   /       。

4、交易时间：  X年X月X日 X时XXX秒 。            

5、交易地址：Xt-decoration: underline">响应人自行选择任意地点参加全流程电子化交易会。

九、响应人系统操作须知：      

1、本项目使用电子交易系统进行业务办理，响应人首先需在“易滨通”小X（***bhb-company-pc/index.html#/micro-xefw?xefw=/ybt/ 【点击项目交易】）中进行企业注册并进行CA锁绑定（未有***on.xhtml?projId=X） ；然后方可参与项目交易公告查看、附件下载和电子响应文件上传等业务操作，响应工具下载地址：Xt-decoration: underline">***bhb-company-pc/index.html#/micro-xefw?xefw=/ybt/【点击项目交易】（根据操作手册）安装和制作电子响应文件，未登录的业务操作行为一律无效；

2、企业注册：点击“易滨通”小X（***bhb-company-pc/index.html#/micro-xefw?xefw=/ybt/）的”法人登录“，登录后点击项目交易，进行企业信息登记，具体操作详见“易滨通”小X的操作手册，企业注册不需要进行现场审核。

3、响应文件提交截止时间后，发起人/中介机构将在系统内公布响应人名单并进行解密，响应人可在线查看解密情况，若响应文件格式错误不符合交易文件要求的，文件内容缺失或损坏，导致解密时无法正确读取的，由响应人负责。

4、交易全过程中，各响应人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在解密、符合性审查等特殊情况下需要交互时，响应人一端参与交互的人员将均被视为是响应人的授权委托人或法人代表，响应人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，响应人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。

5、为顺利实现本项目交易的远程交互，建议响应人配置的硬件设施有：高配置电X络、电源（不间断）、CA 锁、音视频设备（耳麦、话筒、高清摄像头、音响）等；建议响应人具备的软件设施有：品茗驱动（可到“易滨通”小X下载安装）。

6、响应单位应充X考虑7、技术服务电话：王工X。

8、业务服务电话：邱工：X-8X。

9、CA问题联系电话：天谷CA X-X-X。

十、异议及投诉处理

 1、响应人认为交易活动不符合交易文件规定的可以向发起人或发起人委托的中介机构提出异议。对交易文件有异议的应当在交易文件规定的截止时间前提出，对交易过程有异议的应当在交易过程结束前提出，对成交结果有异议的应当在成交候选人公示期间提出。

 2、发起人或发起人委托的中介机构应当自收到异议之日起３个工作日内作出答复，作出答复之前应暂停交易活动，其中对交易活动现场情况有异议的，发起人或发起人委托的中介机构应当场作出答复，并制作记录。

 3、响应人对发起人或发起人委托的中介机构的答复不满意的，或者发起人或发起人委托的中介机构未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或者应当知道之日起7个工作日内向交易文件明确的（杭州市滨江区农村多层住宅X）单位，小额项目管理工作小组(以下简称小额工作小组)提出投诉。投诉应当有明确的书面请求和必要的证明材料。

 4、交易文件明确的小额工作小组应当在3个工作日内作出补正或是否受理投诉的决定，对受理的投诉应当在X日内作出处理决定。小额工作小组在处理投诉事项期间，原则上应暂停交易活动。

 5、有下列情形的投诉，不予受理：

 1）投诉事项不具体、没有明确请求的；

 2）投诉书未加盖单位公章的；

 3）超过投诉时效的；

 4）已作出处理决定，并且投诉人没有提出新的证据的；

 5）投诉事项应先提出异议，没有提出异议或没有按规定提出异议的。

十一、对本交易提出询问、异议、投诉，请按以下方式联系

中介机构：

联系人及联系电话： 桂银银/X    

联系地址：Xt-decoration: underline"> 杭州市西湖区天目山路X号天际大厦X    

发起人：Xn> 杭州市滨江区农村多层住宅X 

联系人及联系电话： 陈科/X-X      （询问、异议）

联系地址：Xt-decoration: underline"> 杭州市滨江区滨文路X号彩宏大厦X-X层     

小额工作小组联系人及联系电话：   陈科/X-X     （投诉处理）

联系地址：Xt-decoration: underline">     杭州市滨江区滨文路X号彩宏大厦X-X层  

X年X月X日