定安县自然资X拍卖出让公告

定自然资出告字〔X〕7号

  经批准，定安县自然资X决定以拍卖交易方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划指标要求

（一）基本情况和主要规划指标。

（二）宗地净地情况。

　　该地块土地产权清晰、相关安置补偿已落实到位、不存在法律经济纠纷、地上附着物已完成清表、地块周边满足施工建设所需的条件。

      二、本次拍卖出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

      三、开发建设要求

      （一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔X〕X号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：

       以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与定安县科学技术和工X签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

      （二）其他开发建设要求：

1.该宗地为非金属矿物制品业项目用地，产业类别为非金属矿物制品业。该宗地投资强度不低于XX/亩、年度产值不低于XX/亩、年度税收不低于XX/亩。以上出让指标列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部X。
2.该宗地项目应按照《海南省绿色建筑发展条例》《关于进一步加强装配式建筑建设管理工作的通知》（琼建科〔X〕X号）相关要求规划建设绿色建筑及装配式建筑。
3.开发建设期限：项目开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起X天内，开工建设之日起X天内竣工投产，项目投产后X天内达产。竞得人未按出让合同约定时间动工及竣工的，每延期一日，应向出让人支付土地出让价款总额1‰的违约金。竞得人造成土地闲置的，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》等法律法规依法进行处置。
4.竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家和海南省的有关管理规定。

      四、竞买申请

          （一）竞买人资格。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次拍卖出让不接受联合申请，属境外的企业或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书及法律规定的其他文件。该宗地竞买人资格由定安县科学技术和工X进行初审。
　　具有下列行为的竞买人不得参加本次土地拍卖出让：
　　1.在定安县范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的。
　　2.在定安县范围有因自身原因造成闲置土地，并未及时纠正的。

          （二）交易资料获取方式。

本次拍卖出让的详细信息和具体要求，见拍卖出让手册及其他相关文件。手册和文件可从X上交易XX址：***X/hnr/portal/index）查看和打印。

       （三）竞买申请方式。

有意向X上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间：  X年X月X日X时XX 至 X年X月X日X时XX        （四）竞买保证金。

2个工作日送达。竞买人应审慎注意。

竞买保证金到账截止时间X  X年X月X日X时XX 。

      （五）资格确认。

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申X上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过竞买资格审核时间：  X年X月X日X时XX 至 X年X月X日X时XX  。

      五、X址

（一）拍卖开始时间X  X年X月X日X时XX 。
***X/hnr/portal/index）。

      六、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖出让事项如有变更，届时以变更公告为准。
（二）竞得人须在签订《成交确认书》之日起X个工作日内与定安县自然资X签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直X自身建设（回填）外X处置。
（四）本次成交价款含耕地占用税，其他相关税费由双方按规定缴纳。

      七、风险提示

（一）浏览器推荐使用Microsoft Edge，其他X上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细XX上竞买申请、资格审核、X上交易系统预先设定的程序运行X上交易模拟X上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。

（二）竞买人持CA数X上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《X上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证X上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。

（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有X上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1X钟内进行竞XX上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。

（五）因竞买人使X络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导X上交易系统或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。

      八、咨询方式

（一）交易业务咨询

联 系 人：X女士   
联系电话：X-X、X   
***X/hnr/portal/index 。

（二）CA证书办理咨询。

办理机构：海南省X。
办理地址：Xont-family: 微软雅黑">X号国机海南大厦二楼西区、海口市美兰区嘉华路6号嘉华大厦一楼北侧、海南省三亚市吉阳区迎宾路X号城运大厦4楼B区5、6号窗口。
咨询电话：X-X、X。
***c/xgzl/。

（三）X上交易系统咨询。

咨询机构：海南省土地储备X。
咨询电话：X-X。

 定安县自然资X
X年X月X日