四川省绵竹市富新粮油购销有限公司绵远仓库出租项目流转公告

XX富新X公司绵远仓库出租项目交易公告一、项目基本情况1.项目名X绵远仓库出租项目2.项目地址：X3.项目概况：总占地面积X平方米，现有X年代初建造的瓦屋面仓库1栋共4个仓间，设计仓容X吨。该仓库可用于粮食加工、粮食烘干、X理等粮食产后服务场所。仓房紧邻X，距离X米，大型货运车辆可自由进出，X宽阔。4.出租价格：XX年5.出租期限：X年6.使用要求：（1）合法合规使用：受让方须合法使用受让资产，不得改变资产的主体结构及承重结构。不得将资产用于污染环境、黄赌毒、非法集资等违反法律法规的经营项目；不得用于《X场准入负面清单》禁止准入行业、《国家产业结构调X指导目录》限制类淘汰类产业相关经营活动；资产运营需符合社会公共利益，严格遵XXX体规划、土地利用规划及产业发展规划。（2）日常维护与安全管理：受让方全权负责所流转资产的日常维护、修缮及全维度安全管理，建立常态化安全排查机制，及时消除消防、用电、用水、建筑结构、设施设备等各类安全隐患，确保资产始终处于良好使用状态。资产使用期间，无论何种原因发生的安全事故、财产损失、第三方损害及由此引发的一切法律责任，均由受让方独立承担。（3）权属禁止违规操作：受让方不得擅自将受让资产进行抵押、质押、转租、转借（合同另有明确约定的除外）；不得擅自处X、侵占资产所有权，不得通过拆X、变相转让等方式损害国有资产权益；严禁利用资产从事任何损害国家利益、社会公共利益或违反公序良俗的行为。（4）配合监督管理：受让方需主动配合国有资产管理部门、行业监管单位对资产使用情况的日常监督、检查与核查，按要求如实提供资产使用、运营管理、安全排查、装饰装修维修加固等相关资料。资产使用过程中涉及的各类行政许可、备案、审批手续，均由受让方自行X并承担全部费用，未取得合法手续不得开展相关经营使用活动。（5）到期基础处置：合同期满或提前终止时，受让方需按合同约定及资产原貌要求，完成资产全面清理、废弃物处置、场地设施原状恢复（合同另有约定的除外）；经国有资产管理部门验收无异议后，双方X正式资产交接手续，交接过程中产生的清理、搬运、修复等所有费用，均由受让方承担；装饰装修、维修加固形成的附合设施不得拆除，无偿归国有资产管理部门所有。（6）转租与X租限制：未经委托方书面同意，受让方不得擅自将标的资产X体转租、X租、转让、转接或调换使用。经同意转租的，转租合同期限不得超过原合同剩余期限，且受让方需对次受让方的行为向委托方承担连带责任。（7）日常维护与公共安全：受让方负责的标的资产的内部日常维护、维修及保洁。如为门X房屋，须严格遵守“门前三包”规定，做好环境卫生、绿化X容秩序维护。受让方须做好防火、防盗、防事故工作，因受让方原因引发的安全事故，由受让方承担全部责任。（8）提前节约与违约责任：受让方若需提前解除合同，须提前3个月书面通知委托方。（9）到期交还：合同期满或提前解除后，受让方须提前在X日内腾空房屋，到期后并按原状交还。逾期未搬离的物品，视为放弃所有权，委托方有权自行处置。（XX受让方须在X前自行X踏勘和鉴定。一但X参与交易，即视为已完全了解并接受标的物的全部现状。（X）其他未尽事宜在合同中约定。7.标的交付方式：委托方应在交易双方完成交易合同签订之日起X日内，将出租标的交付给受让方。二、意向受让方资格条件1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；2.根据政策规定和本项目实际，原承租方在同等条件下享有优先承租权；3.经公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目X。三、信息发布1.X：https:X.com2X载明的公告期限为准四、X事项1.X时间：项目公告期内工作日工作时间可X2.X地点XAX3.X资料：（1）《国有资产交易申请书》（2）主体资格证明材料①法人提交营业执照复印件、法人代表X复印件，经办人员X及经办人员X复印件；②自然人提交X复印件；（3）优先权人还需提供原合同。4X5.X程序：交易主体携带X资料至交易公告中指定的X地点，由工作人员辅助完成X。五、保证金事项（一）交易保证金1.保证金金额：XX2.缴纳时间：公告截止时间前（以银行到账时间为准）3.缴纳方式：意向受让方完成XX站进入，X缴费管理，打开二维码X缴费，或者通过页面上提供的“价款划入账户”，完成交易保证金缴纳。无论选择转账还是X，均须严格遵守以下规则：（1X为每个项目、每名意向受让方生成专属且唯一的缴款虚拟账号或动态二维码，实行“一标的、一客户、一账户（一码）”一一对应机制，严禁混用其他意向受让方账户、跨标的、交叉缴纳交易保证金；（2）时间要求：缴纳截止时间为标的X截止时间前（以银行到账时间为准）。建议各意向受让方合理安排缴款时间，确保在规定时间内保证金顺利到账，避免因未及时到账导致无法参与后续交易流程。4.保证金退还（1）未竞得方的交易保证金，在成交公示结X、无息全额退还；（2）竞得方的交易保证金，在《交易合同》备案通过后3个工作日内进行结算：交易服务费从交易保证金中扣除，剩余部XX退还；（3）交易双方未签订交易合同，但达成一致互不追究责任的，扣除交易服务费后的保证金余额退还受让方。5X赔偿发生以下情形之一，导致交易双方未能签订正式合同的，受让方同意将其交纳的交易保证金（在扣除交易场所应收取的交易服务费后，若有余额）作为违约金X至委托方账户，归委托方所有，无需受让方另行同意：（1）受让方无故拒绝、拖延或未在约定期限内与委托方签订正式出租合同的；（2）受让方提交的资格审查材料、身份信息、经营能力证明等存在虚假、伪造或不实陈述，给委托方或本次交易造成损害的；（3）其他因受让方原因导致本次交易失败的。若扣除交易服务费后的保证金余额不足以弥补委托方因此遭受的实际损失（包括但不限于再次组织交易的成本、期间资产闲置的租金损失、评估费等），委托方有权继续向受让方追偿不足部X，受让方应予以赔偿。（二）履约保证金1.保证金金额：XX；2.缴纳时间：交易合同签订之日起X日内缴纳；3.履约保证金退还：若受让方在合同期间无任何违约行为，则合同期满后XX原款退还；若受让方在合同期间不履约或给委托方造成损失的，履约保X赔偿后仍有余额的，委托方收到赔偿后X日内予以退还。六、交易方式1.挂牌期满征集到一个符合条X按挂牌条件自动成交；2.挂牌期满，征集到两个及以上符合条件的X络X按X络竞价；②每次加价幅度为XX年，遵循价高者得的原则确定最终受让方；③竞价X为限时竞价与延时竞价两个阶段：限时X自动进入延时竞价阶段；每个延时竞价周期为X秒；任一周期内有X自动进入下一个周期；任一周期内X在该周期结束时自动终止X场竞价。3.X披露时间为准七、交易服务费1.按照成交合同首年单月的租金金额向受让方收取。2.缴纳方式及时间：交易服务费优先从竞得方缴纳的交易保证金中直接扣除，无需另行X；交易保证金不足以X交易服务费的，竞得方应在收到结算通知书之日起3个工作日内完X为每个标的、每名意向受让方生成专属且唯一的缴款虚拟账号或动态二维码，实行“一标的、一客户、一账户（一码）”一一对应机制，严禁混用其他意向受让方账户、跨标的缴纳交易服务费。3.竞得方成交后放弃成交的，不免除交易服务费X足额缴纳交易服务费。八、合同签订及价款X1.交易结果成交公示结束之日起X日内，交易双方签订《交易合同》。并保证自《交易合同》签订之日起X日内，将经双方签字盖章生效的合同X。2.逾期签订《交易合同》的，应先行征得委托方书面同意，按委托方同意的时间完成《交易合同》签订，未取得委托方书面同X。3.本项目价款X方式X一次性X九、、联系人及联系方式委托X联系人：X式：X联系地址：X