长庆油田苏里格气田开发分公司风险作业管理项目部2026年鄂托克前旗倒班点房屋租赁服务（第三项目部）公开招标公告

X风险作业管理项目部X年鄂托克前旗倒班点房屋租赁服务（第三项目部）

项目编号X-FWX-CPMCX-BXTX-X

1. 招标条件

本招标项目X风险作业管理项目部X年鄂托克前旗倒班点房屋租赁服务（第三项目部）招标人为X风险作业管理项目部，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为X%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目为鄂托克前旗一线倒班点儿房屋租赁服务采购项目，主要用于满足一线倒班工作人员日常住宿、休息及基本生活保障。拟通过公开招标择优选择一家服务单位，提供客房住宿、供水、供电X络、电视收视、物业管理、日常保洁、X 小时安保及房屋与设施设备维修维护等一体化服务。 项目估算金额X.XX（是否含税：☐含税☑不含税，其他说明： / ）

2.2招标范围：需要在内蒙古鄂尔多斯市鄂托克前旗，寻求一个面积不小于X平米，房间数量不少于X个的租赁地点，用于办公与住宿。免费提供厨房、餐厅、活动室、停车场等，其中停车场停放能力不少于6辆车。

2.3标段划X：本项目不划X标段

2.4标段描述：本项目为鄂托克前旗一线倒班点儿房屋租赁服务采购项目，主要用于满足一线倒班工作人员日常住宿、休息及基本生活保障。拟通过公开招标择优选择一家服务单位，提供客房住宿、供水、供电X络、电视收视、物业管理、日常保洁、X 小时安保及房屋与设施设备维修维护等一体化服务。项目实行费用全包、总价包干，最高限价为X.X X（不含税），服务期限：自合同签订之日起至X年X月X日，费用包含全部服务成本及相关费用，采购人不另行承担水电气暖、保洁维修等其他支出。

2.5服务地址：X2.6服务期限：自合同签订之日起至X年X月X日

3. 投标人资格要求

营业执照：供应商是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有效期内的营业执照（或事业单位法人证书）。

租赁地点产权X. 投标房屋产权清晰，提供合法有效的产权证明（房产证、购房合同或其他合法产权证明文件），投标人对房屋拥有合法出租权，产权人信息与投标人信息一致（如有授权出租需提供有效授权文件）；2. 产权所在地明确为内蒙古鄂尔多斯市鄂托克前旗，地址准确可核查。

房屋面积及房间数量要求X. 投标房屋总建筑面积不小于X平方米，提供明确的面积证明文件（产权证明标注或第三方测绘报告）；2. 提供不少于X个房间，房间功能适配办公与住宿X合理，可满足员工日常办公及住宿使用。

配套设施要求X. 免费提供厨房、餐厅、活动室，设施完好可正常使用，满足员工就餐、休闲需求；2. 免费提供停车场，场地为固定硬化地面，标识清晰，可同时停放不少于6辆生产保障用车，符合消防安全要求，便于车辆进出。

财务要求：投标人应提供X年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为“标准无保留意见”或“带强调事项段的无保留意见”。财务审计报告内容须包括正文、资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表及附注，报告应加盖会计师事务所（或审计事务所）单位公章，并由两名中国注册会计师签字并加盖执业印章。财务审计报告相关信息X（***用程序查询，包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。如投标人为事业单位、X支机构、新成立单位（如成立于X年但距X年审计周期不足X年，或成立于X年1月1日之后）等无法提供本单位完X年度财务审计报告的，应提交加盖公章的最新财务报表或近三个月内开具的银行资信证明等有效证明文件。同时，投标人须满足以下状态要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，未被宣告破产，且不存在其他丧失履约能力的情形。”

评审依据中内容修改为“财务审计报告（含注册会计X（***验证码和报告编码）或符合评审标准要求的财务报表或银行资信证明等有效证明文件。

其他要求X. 房屋符合办公、住宿使用标准，无安全隐患，符合当地消防安全、环保及规划相关规定；

2. 承诺对其提供的房屋本体、家具家电及所有基础设施（含水电暖、燃气、X络、洗衣房、活动室器材等）承担全流程维修维护责任，建立7×X小时报修响应机制；紧急故障（供电、供暖、供水、燃气等核心设施故障）XX钟内响应，2小时内到场处置；一般故障4小时内到场，X小时内修复；

3.承诺满足技术服务方案中相关要求，并提供相关技术服务方案。

4.承诺未发生过较大及以上安全生产事故。

信誉要求：①未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（***X列入失信被执行人名单X站（***点击信息公示-失信被执行人名单（***n）；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。”

联合体投标：不接受联合体参加选商

租期承诺：承诺租期为自合同签订之日起算一年。

1. 招标文件的获取

4.1本项X发布，凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间公告发布时间至X-X-X XXX严格按照下列步骤完成招标文件购买：

4.1.1注册中国石油电XX账号：

①投标人在中国石油电X（***ng.com/bidder/ebid/base/login.html）X审核。具体操作请参考中X操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、X的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话X。已申请过中国石油电X账号的潜在投标人无需重复注册，请忽略此步骤。

https://***an>）与中国石油电X账号将由系统自动同步，两者保持一致，无需重复注册。X时，须使用手机验证码方式登录，并于登录后修改密码。

4.1.2投标登记：X(***d/web-outportal/)后，主页选择“投标人端”，在客户端查询到拟参与项目标段后，单击标段后的【查看】按键，进入对应标段招标公告后，单击【参与项目】按键，完成项目标段的投标登记。

4.1.3招标文X完成投标登记后X（https://***标书费支付，具体操作方式见附件“招标费用支付操作指南（财税银）”。

注X(***国石油电X（***ng.com/bidder/ebid/base/login.htX（https:X，潜在投标人操作时请注意区X，标书费付款支持个人账户汇款。

4.2招标文件每套售价为X.XX人民币（按标段缴纳），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3招标文件下载：潜在投标人在4.1规定的时间内完成参与并支付标书费后，登录并X(***“标段工作台”中下载招标文件。

4.4 本次招X上操作，投标人需要使用CA完成投标工作，未办理CA的投标人，需进X进X【CA签章服务】或【增值服务】中进行电子签章购买，支付完成后跳转至北京CA完成CA证书办理。（具体操作X>通知公告>操作说明中的“CA证书办理手册”的相关章节，CA证书办理问题咨询电话X）

4.5 招标文件发票开具：潜在投标人在中国X（https://***功后，在“我的订单”中生成一条购买记录，点击订单及开票详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：X-X-X XX（北京时间），投标人应在截止时间前X递交电子投标文件。具体操作步骤见下：

①前序必要准备工作：递交电子投标文件前，请务必完成企业注册、CA办理（办理需一定周期，请提前办理），并完成投标文件编制及电子签名。

具体操作手册获取路径：X（***页面下滑至底部，定位并点击云梦X】；X后，选择【操作指南】板块，再点击【招标投标-投标人操作手册】，按照手册指引完成投标。

②X：投标人已完成企业注册、CA办理后，X（***登录】→【招标采购】→【进入系统】到达“投标人端”界面。

③递交投标文件：依次选择【我的项目】→【项目管理-投标】→选定投标项目【进入项目】→【递交】，并按照系统指引上传投标文件、确认签名完成递交。

特别XX技术支持时间的影响，建议于投标截止时间X上电子投标文件的递交。

④投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件，需自行承担结果。

5.2X上开标X（所有投标人可X在线参加开标仪式）

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前递交投标保证金（CNY）：无}（按标段缴纳），有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇形式递交，具体递交方式详见招标文件“第二章 投标人须知前附表 3.4.1”，请严格按照招标文件提示步骤完成保证金缴纳，未按照招标文件要求的方式缴纳投标保证金的，投标将被否决。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国X（***d/web-outportal/index.html#/home）发布。

7. 联系方式

X风险作业管理项目部

地址：Xan>

联系人：Xn>罗海军

电话X

招X西安X公司（中国XX、中国石油XX）

地址：Xn>西安市凤城十二路1号（凤城十二路出口加工区凯瑞A座9层）

联系人（异议联系人）：黄思程、于宝宝

电话（异议联系电话）：X-X

电子邮件：X/span>

X年6月2日