苏州高得佳拍卖有限公司：江苏省常熟市琴湖路228号的其中三层楼建筑部分房产分3个标的三年期租赁权拍卖（第二次）公告

 受委托, 于X年X月X日9:X至X:X(延时的除外)在苏XXX上公开拍租, 有关事项公告如下:

一、拍租标的: （X为3个标的三年期租赁权进行拍卖，其中各标的免租期均为三个月，按标的现状拍租并交付）

    标的物为产权证所载地XXXX号的其X建筑部X房产三年期租赁权拍卖。X为3个标的三年期租赁权进行拍卖，现公安编号XXX-1号。

    其中1号标的（为评估报告所标建筑租赁部位1-X、2-X-1、3-X-1），建筑面积约为X.X平方米,租赁期初定为X年X月X日起X年X月X日止（具体以与委托人签订的租赁合同为准）。

    拍租1号标的起拍价：人民币XX/年。

    其中2号标的（为评估报告所标建筑租赁部位2-X-2），建筑面积约为X.4平方米,租期初定为X年X月X日起X年X月X日止（具体以与委托人签订的租赁合同为准）。

    拍租2号标的起拍价：人民币XX/年。

    其中3号标的（为评估报告所标建筑租赁部位3-X-2），建筑面积约为X.4平方米,租期初定为X年X月X日起X年X月X日止（具体以与委托人签订的租赁合同为准）。

    拍租3号标的起拍价：人民币XX/年。

    本次拍租以首年X拍加价幅度0.1X/次或其X数倍。

注：1、本次拍租房产禁止经营小作坊、须安装排油烟设施的餐饮类等以及可能产生油烟、污水、噪声等扰民的行业。严禁使用瓶装液化气。

    2、成交后成交人须按《拍卖特别规定》，一次性付清成交的首年租金, 以后每年X一次，三年内每年租金保持不变。

    成交人须提前一个月X租金，先付后用。

    成交人应另向委托人交纳成交租赁押金人民币1X/每标的。

    3、成交人须按委托人的规定标准对原房屋的X进行安全改造, 一切费用由成交人承担。若不满足委托人的改造规定要求，委托人有权要求其退租，一切损失均由成交人承担。

  4、原租户若按《拍卖公告》规定X成功,具有同等价格条件下的优先租赁权。若未X则视为放弃优先租赁权。

  5、成交人对本次拍卖公告发出至实际成交之间房屋的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该房屋现状进行成交。成交后的清场交接、涉及与前租户的腾退交接纠纷、房屋修缮（包括清除原有装修）等事宜由成交人自行处理，一切费用由成交人承担。委托人仅做好标的物交接的协助工作，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。

二

    苏XX入口（X二期招投标人入口。

三、看样时间、地址：X9:X-X:X)前往标的所在地。

    看样电话：X

    看样地址：X1号

四、咨询电话: X

五、X方式、注意事项: 

1、参加拍卖前, 竞买人须事先前往相关行政部门，了解自己所选择的经营项目是否符合相关法律法规, 是否能取得相关行政部门的许可。

本次拍租房承租人所经营项目不得有悖环境保护，造成环境污染。所从事的经营业态必须符合相关法律法规及环保、质监、消防等部门规定，且须按照房屋用途使用房屋，并取得相关行政部门的许可。营业执照、许可证等所有证照的相关手续由成交人（承租人）自行负责X，委托人、拍卖人对此不作任何承诺。

2、中国境内的合法X企业、组织或具有完全民事行为能力自然人（非失信的企业、组织、个人）均可X参拍。法定代表人、自然人均应为非失信人员。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件。因不符合条件擅自参加竞拍，由竞买人自行承担相应法律责任和经济损失。

3、竞买人须认真阅读《常X国有产权交易电子竞价操作规程》及《常X国有X竞买人操作手册》。

4、X时间：自公告之日起，X年X月X日下午4点止,逾期X上X咨询电话：X

5X上X并交纳标的参拍保证金的方式。

    参拍保证金为人民币1X/每标的。

    每份参拍保证金只能X参拍1个标的，也只能成交X的对应标的。未成交者保证金于拍卖会结束后5个工作日内不计息退还。

    5.1、参拍保证金交纳请按照“常X国有X竞买人操作手册”2.2操作。

    5.2、竞买人参与竞价，参拍保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前交纳参拍保证金。参拍X银转账、手机银行汇款，暂不接受X、X、现金交款或其他方式X的保证金。参拍保证金退还参照《X公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

6、拍卖因故中止或撤拍的, 竞买人交纳的参拍保证金无息退还, 其他不作任何补偿。

    注：X址、测量房屋面积并认真X地址、未测量房屋面积或未认真审阅拍卖资料者自行承担一切X上出价即表示确认《拍卖公告》、《拍卖特别规定》全部条款。

                X年X月X号