[新]CR24024地块项目精装修工程二标段资格后审公告

项目编号AX项目名称CRX地块项目标段编号AX标段名称CRX地块项XX类型施工CRX地块项目（项目名称）CRX地块项X一标段、CRX地块项X二标段、CRX地块项X三标段（标段名称）施工招标公告AX、AX、AX（标段编号）1.招标条件本招标项目CRX地块项目（项目名称）已X（项目审批、核准或备案机关名称）X投资项目备案证（崇数据备〔X〕X号）（批文名称及编号）批准建设，项X，X、南通X公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目建设采用：R自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目CRX地块项X一标段、CRX地块项X二标段、CRX地块项X三标段（标段名称）的施工进行公开招标。X（招标代理机构名称）受招标人的委托具X的施工招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1标段名称：CRX地块项X一标段、CRX地块项X二标段、CRX地块项X三标段2.2建设地址：X2.3建设内容：主要建设低层住宅、小高层住宅、商业、办公，配套公建为物管用房、邮政服务用房、治安联防室、消防控制室、文化活动站、体育活动站、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站、居委会、垃圾收集站、公厕等。2.4质量要求：合格。2.5XX特征、结构层次、建筑高度、X宽度长度等）：CRX地块项目，地上计容建筑面积为Xm2，地下不计容建筑面积约Xm2。2.6X合同估算价（X）：一标段约XX，二标段约XX，三标段约XX。2.7X及招标范围说明：本项目共计三个标段，每位申请人可申请参加一个或多个标段的投标，但每个单位最多只能中一个标段，具体标段划X如下：一标段：X#（室内、X、地下光厅、架空层）、别墅地库光厅、品质地库装修；二标段：X#、X#、X#（室内、X、地下光厅、架空层）、X#商业X；三标段：X#、X#、X#、X#、X#（室内、X、地下光厅、架空层）。2.8X类别和技术复X类别：一标段：□小型□中型R大型□特大型；二标段：□小型□中型R大型□特大型；三标段：□小型□中型□大型R特大型。□X：  2.9工期：X日历天，计划开工时间：X年X月，计划竣工时间：X年X月。（具体以发包人签发的书面开工通知为准）2.X是否属于X：R否X所属行业：  3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：投标人须具备独立法人资格和有效期内的建筑X专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：拟派项目负责人须X专业一级X建造师，同时具有安全生产考核合格证（B证），以上证书必须X在投标单位；特别提X投标人拟派项目负责人为一级X建造师的，必须根据《住X建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子X证书的通知》（X〔X〕X号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为拟派项目负责人的资格不符合要求。②拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合X不接受退休返聘人员担任项目负责人）。3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人X专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协X不接受联合体参与投标）3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.3.5项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（2）项目负责人是非变更X；或项目负责人是变更X；或因非承包方X项目停工超过X天（含），经建设单位同意的；或项目负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查可选条件：R3.4.1□企业R项目负责人承XX认定标准：拟派项目负责人自X年X月X日以来（时间以竣工验收证明上载明的竣工验收合格时间为准），在投标企业任职期内，承担过单项合同金额在XX及以上的住宅项目（不含公寓、厂房及其配套用房、仓储建筑X施工业绩，并在该业绩项目中担任项目负责人职务；（1）证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的X的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监理单X建设各方验收合格，并签署X符合相关标准的证明文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】三项证明材料，缺一不可；（2）如投标人以联合体形式承担联合X总承包（EPC或设计施工一体化）或施工总承包的，投标人须为联合体牵头人且X施工单位，且仅认定投标人在该项目中承担精装修施工的部X；如投标人独立（非联合体形X总承包（EPC或设计施工一体化）或施工总承包的，仅认定投标人在该项目中承担精装修施工的部X。如业绩资料中未载明其承担部X的内容及金额的，需提供建设单位出具的相关证明材料；（3）上述业绩材料中未体现合同金额X的，则须提供加盖建设单位公章的相关证明材料，并同时提供建设单位联系人、岗位及联系电话，否则该业绩不予认可；（4）如投标人提供X业绩为同一项目X别签订的多份施工合同或补充协议，则合同金额不可累计。（5）证明材料未体现项目负责人姓名的，还应提供能体现该项目负责人的相关佐证材料。此外，中标通知书、施工合同和竣工验收证明这三项证明材料中如载明拟派项目负责人，则载明的项目负责人须为同一人，如为变更则需提供相关备案材料予以证明（项目负责人发生过变更，且在X量前变更项目负责X的业绩属于变更后的项目负责人）。（6）上述业绩材料均须扫描X至企业主体库中，否则该业绩不予认可。（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备X建造师资格或者超越X建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及X项目上担任项目负责人的。）R3.4.2自X年X月X日以来（近X年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法X包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；R3.4.3自X年X月X日以来（近X年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；R3.4.4自X年X月X日以来（近X年内），投标人或者拟派项目负责人在招标X中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：R符合法律法规规定的其他条件：根据《关X国有X建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【X】2号）文件要求，在投标文件递交截止时间当日，投标人建筑业企业资质（指本项目要求的资质）动态监管结果处于合格状态。3.5X□接受R不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：□3.6以联合体形式或X包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%及以上，且在共同投标协议中明确。□以X包形式预留。若为大型企业中标，须将%及以上的非主体、非关键性工作X包给一家或者多家中小企业，且在投标函中作出承诺。3.7X体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》。4．资格审查办法：本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见第三章《评标办法》。5．评标办法：本次招标采用综合评估法，评标标准详见第三章《评标办法》。条款号评审因素评审标准1中标候选人排X划X为三个标段，投标人可选择任意一个标段投标，也可同时参与多个标段投标，但不得兼中，前面已评审标段的第一中标候选人参与后续标段的评审但不得作为后续标段的中标候选人。本项目按一标段→二标段→三标段的顺序开标，具体程序如下：一标段开标→一标段评审→确定一标段中标候选人→二标段开标→二标段评审→确定二标段中标候选人→三标段开标→三标段评审→确定三标段候选人若某标段第一中标候选人放弃中标资格的或者被取消中标资格的，则由该标段第二中标候选人依次替补，如该第二中标候选人为其他标段的第一中标候选人，则由该标段的第三中标候选人替补，招标人也可以选择重新招标。任意一个标段不因本标段中标结果的改变而影响其他标段的中标结果，且招标人有权按招标文件有关规定对原中标单位进行处理。若第一中标候选人因质疑投诉问题被取消中标候选人资格，招标人将重新X实行两阶段评标。①按X技术文件得X由高到低的顺序进行排序；投标人得X家数为X个及以上的，取前9名进入第二阶段评标；投标人得X家数为9-X个的，取前7名进入第二阶段评标；投标人得X家数为8个及以下的，取前5名进入第二阶段评标。投标人得X家数为3-5个的，则全部进入第二阶段评标。投标人得X未进入上述规定名次的，不再进入第二阶段详细评审。②取定投标人时，因末位排名得X相同并列排序的，同时进入第二阶段。因得X相同并列排序的情形，不受取定人数的限制。第一阶段评审（施工组织设计、类似业绩、X场信用评价）得X带入第二阶段。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照本章规定的评X标准进行打X，并按得X由高到低顺序推荐3名中标候选人。综合得X相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人随机抽签方式确定。初步评审条款号评审因素评审标准2.1.1形式性评审标准投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，有有效证明材料。投标函签字盖章投标函加盖企业公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。投标文件的组成符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。暗标符合招标文件有关暗标的要求。2.1.2资格评审标准法定代表人X明提供有效的法定代表人X明。X（如有授权）提供有效的X营业执照符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。投标人须具备证照核发部门颁发的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。安全生产许可证符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。投标人须具备独立法人资格和有效期内的建筑X专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目负责人资质符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。拟派项目负责人须X专业一级X建造师；特别提X投标人拟派项目负责人为一级X建造师的，必须根据《住X建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子X证书的通知》（X〔X〕X号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为拟派项目负责人的资格不符合要求。②拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合X不接受退休返聘人员担任项目负责人）。项目负责人安全生产考核符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。拟派项目负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（B证）项目负责人其他要求项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）项目负责人是非变更X；或项目负责人是变更X；或因非承包方X项目停工超过X天（含），经建设单位同意的；或项目负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。提供资料：提供加盖企业公章和企业法定代表人印章（或签字）的拟派项目负责X承诺书（格式见第七章投标文件格式“诚信承诺书”）业绩要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。拟派项目负责人自X年X月X日以来（时间以竣工验收证明上载明的竣工验收合格时间为准），在投标企业任职期内，承担过单项合同金额在XX及以上的住宅项目（不含公寓、厂房及其配套用房、仓储建筑X施工业绩，并在该业绩项目中担任项目负责人职务；（1）证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的X的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监理单X建设各方验收合格，并签署X符合相关标准的证明文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】三项证明材料，缺一不可；（2）如投标人以联合体形式承担联合X总承包（EPC或设计施工一体化）或施工总承包的，投标人须为联合体牵头人且X施工单位，且仅认定投标人在该项目中承担精装修施工的部X；如投标人独立（非联合体形X总承包（EPC或设计施工一体化）或施工总承包的，仅认定投标人在该项目中承担精装修施工的部X。如业绩资料中未载明其承担部X的内容及金额的，需提供建设单位出具的相关证明材料；（3）上述业绩材料中未体现合同金额X的，则须提供加盖建设单位公章的相关证明材料，并同时提供建设单位联系人、岗位及联系电话，否则该业绩不予认可；（4）如投标人提供X业绩为同一项目X别签订的多份施工合同或补充协议，则合同金额不可累计。（5）证明材料未体现项目负责人姓名的，还应提供能体现该项目负责人的相关佐证材料。此外，中标通知书、施工合同和竣工验收证明这三项证明材料中如载明拟派项目负责人，则载明的项目负责人须为同一人，如为变更则需提供相关备案材料予以证明（项目负责人发生过变更，且在X量前变更项目负责X的业绩属于变更后的项目负责人）。（6）上述业绩材料均须扫描X至企业主体库中，否则该业绩不予认可。（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备X建造师资格或者超越X建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及X项目上担任项目负责人的。）建筑业企业资质动态监管结果根据《关X国有X建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【X】2号）文件要求，在投标文件递交截止时间当日，投标人建筑业企业资质（指本项目要求的资质）动态监管结果处于合格状态。招标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日X“XX场监管X”，检查投标人的建筑企业资质动态监管结果中本项目要求的资质，对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评标委员会。联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.1、1.4.2项X不接受联合体参与投标。其他禁止性情形无第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任一项情形。其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。工期投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2X质量投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定，（1）采用现金形式递交投标保证金的须提供基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）扫描件、投标保证金成功缴纳或X凭证（2）采用银行保函形式递交投标保证金的，按以下要求提供相关资料：①银行保函必须为投标人基本存款账户开户银行或其具有开具保函权限的上级银行出具的已生效的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函（见第八章《见索即付投标保函》）。②投标人须在投标文件中X保函扫描件、基本存款账户证明材料以及保函手续费从投标人的基本存款账户缴纳至出函银行的相关证明资料（包括保函手续费发票、银行X凭证，出函银行免收保函手续费的，提供出函银行开具的免收凭证）。提醒：银行保函开具对象（受益人）须为招标人，银行保函格式按招标文件格式开具并提供，否则作无效投标处理。承诺书按照招标文件要求提交有效的承诺书。①诚信承诺书：提供经投标人法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章的诚信承诺书（格式见第八章投标文件格式“诚信承诺书”）②远程参与开标会议诚信承诺书：提供经投标人法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见第八章投标文件格式“远程参与开标会议诚信承诺书”）其他无第三章“评标办法”4.无效标条款所列情形。评标入围2.2.1评标入围条件通过初步评审2.1.2评标入围方法和数量进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。详细评审条款号条款内容编列内容2.3.1X值构成（总XXX）评标是否X两个阶段进行：R采用两阶段评标方式评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。第一阶段详细评审X值构成：□不采用X场信用评价评审因素施工组织设计：≤XX投标人业绩： ≤2XR采用X场信用评价评审因素施工组织设计：XX投标人业绩：2XX场信用评价：4X第一阶段汇总得X是否带入第二阶段R是□否第二阶段详细评审X值构成：□不采用X场信用评价评审因素投标报价合理性： ≤1 X投标报价： ≥X XR采用X场信用评价评审因素投标报价合理性：X投标报价：XX □不采用两阶段评标方式□不采用X场信用评价评审因素施工组织设计：≤XX投标人业绩： ≤2X投标报价合理性： ≤1 X投标报价： ≥X X□采用X场信用评价评审因素施工组织设计：≤XX投标人业绩： ≤2XX场信用评价： ≤8 X投标报价合理性： ≤1 X投标报价：≥XX2.3.2评标基准价计算方法一、评标基准价计算方法：□招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；R在投标文件开启（解密）后，由招标人代表从以下方法一、方法二（方法一至方法四中任选不少于两种）中随机抽取一X共X三个标段，三个标段的评标方法及相关系数按标段X别抽取）R方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低X%（四舍五入取X，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围XX%、X%、X%、X%； R方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低X%（四舍五入取X）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1；Q1的取值范围XX%、X%、X%、X%、X%；K1的取值范围XX%、X%、X%、X%；K2的取值范X为X%～X%，装饰、安装为X%～XX为X%～X%，X为X%～XXX%～X%。Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定。K2的取值XX%。□方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。□方法四：以合理最低价作为评标基准价。对有效X量清单中的X项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高X别依次排序。当有效投标文件≥7家时，先剔除各报价中最高的X%项（四舍五入取X，投标报价相同的均保留）和最低的X%项（四舍五入取X，投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件4－6家时，剔除各报价中最高值（最高值相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，取各报价中的次低值。将上述计算结果按计价规范，X别生成X费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价A。评标基准价（合理最低价）=A×K。下浮率K值的确定（下浮率取X下浮率K值□在投标文件开启（解密）后，X间随机抽取确定，本工X间X ；□招标人明确确定固定下浮率K值X  ；X下浮范围为X%～X%，装X下浮范围为X%～XX下浮范围为X%～X%，X下浮范围为X%～XX下浮范围为X%～X%，各地可根据情况适时对下浮范围进行调X。□方法五：ABC合成法。评标基准价=A×X%＋B×X%＋C×X%×KA=最高投标限价×X%－下浮率Δ）；B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的X%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的X%-X%（含）、X%-X%（含）范围内，则X间内各抽取一个评标价，与在A值的X%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；C=在规定范围内的最低评标价；规定范围内：评标价算术平均值×X%与最高投标限价×X%之和下浮X%以内的所有评标价；下浮系数K、下浮率Δ在  阶段按下表取值范围内随机抽取，B在  阶段抽取。本次招标项目下浮率ΔX类为  X类取值范围下浮系数KX%、X.5%、X%、X.5%、X%、X.5%、X%下浮率ΔX6%、7%、8%、9%、X%、X%、X%装饰装修、建筑幕墙X8%、9%、X%、X%、X%、X%、X%、X%X9%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、XX%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、XX%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%、X%上述方法五最高投标限价和评标价均应X暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣X