宁夏中鹿拍卖行（有限公司）：银川市兴庆区新顺家园B区B-7号住宅楼4套房产拍卖公告

拍卖标的名XX新顺家园BXB-7X4套房产拍卖项目编号NXZLX-X拍卖X）公示起始日期X年X月X日公示截止日期X年X月X日标的X宁XX一、委托人承诺本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内X）在银XX站、相关媒体上公开发布《拍卖公告》，X）组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开拍卖产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定和银X的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、委托人简况委托人基本情况委托人名XX地（住所）宁XX新安XS1-X号法人代表李皓公开拍卖行为批准情况批准单X三、拍卖标的简况序号标的名称建筑面积㎡所在层总层数参考价X1X新顺家园BXB-7X2单X7层X室X.XX新顺家园BXB-7X3单X1层X室X.XX新顺家园BXB-7X3单X2层X室X.XX新顺家园BXB-7X3单X9层X室X.X 资产评估情况评估机构宁夏博源卓越土地房X评估基准日X年X月X日拍卖标的对应评估值评估总价：XX四、拍卖要求及资格条件拍卖条件价款X方式按双方《竞买协议》的约定执行竞买注意事项1.本标的相关数据均参考自委托方提供的资料。2.竞买人拍卖成交后即成为买受人，故本协议中所指竞买人与买受人承担同一法律责任。3.本次拍卖依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，竞买人应在本项目公告期内进行实地勘察，对标的现状进行调查了解。一旦作出拍卖决定即表明竞买人接受该标的一切现状及瑕疵，竞买人不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵等为由不参与竞拍、退回标的、阻止拍卖协议签订、拒付价款、拒绝后续过户移交以及向委托人提出质疑或要求补偿，否则将视为违约。拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。竞得标的后发生的一切问题均与委托方、拍卖人无关，竞买人自行承担由此可能造成的一切责任、风险和损失。4.房屋若存在屋面渗水、窗户封闭不严，墙皮脱落，水管漏水、门窗、暖气片损坏等现象，由此产生的维修等费用由买受人自行承担。5.拍卖成交后，标的物应缴的物业储备金由买受人自行核实并全额承担。6.拍卖X表》，并于3个工作日内签署《拍卖成交确认书》,按照《拍卖成交确认书》中约定的时间将拍卖成交价款X至委托人指定账户后与委托方签署《房屋买卖协议》。   7.买受人逾期X拍卖成交价款的，其所交纳保证金不予退还，买受人还须承担自拍卖成交之日起成交价款每日X之五的逾期付款违约金并承担全部违约责任。8.保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，买受人签署完成《房屋买卖协议》并提供复印件后5个工作日内由银XX退返。9.本次拍卖成交价包含土地出让金。拍卖成交后，委托人协助买受人X产权手续，X产权手续时所产生的相关税、费按照国家规定由委托方和买受人各自承担。X.标的按现状交付，成交之日起标的物所应缴的物业费、水、电、暖等费用全部由买受人承担。X.买受人需按照与委托方签订《房屋买卖协议》的约定进行资产移交和产权变更，并按照委托人要求对资产进行交接。X.买受人对其所购得房产的X及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。X.待委托人与买受人完成交接手续后，房屋买卖即成事实，买受人随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。竞买条件1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买。2、竞买人应在拍卖会竞买登记时间截止前X竞买登记手续，向本行提交相关资料、交付保证金，并X拍卖资料、竞买凭证。竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人X；（2）自然人X；（3）如委托代理人，应提交X及委托代理人X；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。竞买人必须提供上述资料原件以供核实，本行留存复印件。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额XX套交纳时间X年X月X日X时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交竞买人的保证金在拍卖会结束后5个工作日内由银X全额X退回。交纳名称银X开户行石嘴山X交纳账号X-XB五、拍卖交易信息拍卖交易公告期自公告之日起X个工作日拍卖交易说明1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应XXX手续。3、拍卖成交者在付清全部成交价款并签订相关合同后，由银X全额带息退还保证金；未成交者保证金，在拍卖会结束后由银X在5个工作日内退还。交易方式公开拍卖展示时间X年X月X日至X年X月X日（9时-X时）展示地点标的所在地拍卖时间X年X月X日X时拍卖地点银X拍卖公告XX 拍卖机构拍卖X）拍卖机构项目经办人刘经理联系电话X传真X-X重要提示X料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。X