【交易公告】海伦市思源城市供水有限责任公司十一处房屋拍卖公告      交易公告

一、本《拍卖须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制定。

  二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知、拍卖公告及上传附件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对发布的所有资料予以认可。

三、竞买人应为我国境内合法的自然人、企业法人、其他社会组织，不符合条件参加竞买的或提交资料不全的不予通过审核。

四、标的物按现状拍卖，现状交付，以委托人现场展示时指认为准。竞买人应现场看样、对数量、质量、瑕疵等无异议后，了解并认可本须知和拍卖公告上传的全部内容，方可参与竞买。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充X告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验  拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（X秒），若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，拍卖结束，价高者得；若在该倒计时内无人出价，则项目流拍。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。

八、竞买保证金不冲抵任何款项，买受人应按约定时限和方式支付应缴款项。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人将退还成交价款。

十、买受人逾期签订《拍卖成交确认书》及未按约定支付拍卖款项的，除竞买保证金做为违约金不予退还外，标的物重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖价格低于本次拍卖价格，由买受人补齐。     

十一、拍卖人只负责交易过程中的市场定价行为。拍卖成交后，委托人、买受人直接办理现场交接事宜及产权过户手续。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后标的物转移时发生的全部费用和相关税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外，可以追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十五、由于竞买人原因导致的以下行为及一切后果，由竞买人自行承担全部责任。