2025-18（锡资告字〔2026〕1号）

锡资告字〔X6〕1号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第X号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律、法规规定，1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）出让土地编号：X5-X号地块

1.地块位置：装备园四路以东、装备园三街以南、神华西路以西、神华北路以北；

2.行业类别：非金属废料和碎屑加工处理；

3.拟建项目：粉煤灰制微纳循环纸塑箱-高强复合轻质板一体化X废高值利用项目；

4.出让土地面积：X.X平方米；

5.土地用途：工业用地；

6.规划容积率：≥1.2；

7.建筑密度：≥X%；

8.建筑系数：≥X%；

9.建筑高度：≤X米；

X.绿地率：≤X%；

X.土地开发程度：五通一平； 

X.土地使用权出让年期X年；

X.固定资产投资额度：≥XX/公顷；

X.亩均税收：≥XX/亩；

X.亩均产值X≥XX/亩；

16.环境质量执行标准：项目所在区域属于“内蒙古锡林郭勒经济技术开发区/ZHX”，管控单X类别为“重点管控单X”。必须严格符合该重点管控单XX约束、污染物排放管控、环境风险防控、资源开发利用率等方面准入要求，需满足开发区规划环评报告书以及审查意见所确定的染污排放总量控制要求；

17.能耗强度标杆：≤1.X吨标准煤/X（等价值）；

18.安全生产管控标准：①依据《中华人民共和国消防法》按照现行《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》、《火灾自动报警系统设计规范》以及《建筑防烟排烟系统技术标准》等规范标准对项目进行项目技术审核和竣工验收，确保耐火等级、平面布置、防火间距、安全疏散、消防设施以及室外消防设施和消防水源等消防安全要求符合相应的技术标准，②项目由行业主管部门依法审批、核准或备案后，履行建设项目安全设施“三同时”手续；

19.施工许可审查标准：按X施工许可证管理办法》第八条规定，依法向住建部门申请施工许可证。对房屋建筑和市政X施工图X建设强制性标准、地基及主体结构安全性、消防安全性、人防安全性、节能强制性标准、绿色建筑及其他法律、法规、规章规定进行施工图设计，并按照要求对内容进行审查；

X.工业项目行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，且建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的X%；工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的X%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、X、招待X等非生产性配套设施；

21.起始价X.X X；

22.保证金：XX；

23.加价幅度：XX。

※ 该宗地为工业用地“区域评估+用地清单制+标准地+带方案出让”。土地出让成交后，竞得人需与锡林郭勒经济技术开发区管理委员会签订并遵守《“标准地”投资建设协议》，严格按照公告中的设计方案要求进行建设，如存在违约行为，将严格追究违约责任。

二、竞买人资质条件及要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人（除法律法规另有规定外），均可申请竞买上述地块。此次挂牌可单独竞买申请，也可联合竞买申请。

失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员X上交易活动结束，取得《成交确认通知书》后，如发现属于上述限制竞买行为人，将取消竞得资格。

（三）只有办理数字证书、通过资格审查并按要求足额交纳竞买保证金的申X上出让交易活动。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

 四、时间安排

（一）公告时间：X年3月X日至X年4月8日；

X年3月X日至X年4月X日XX；

（三）交纳竞买保证金截止时间：X年4月X日XX；

X年4月9日至X年4月X日XX。

 五、其他需要公告的事项

(一)本次挂牌出让通过内蒙古X上交易系统（http://X.X.X.XX/trade-engine/trade/index）进行。竞买申请人必须先行办理CAX认证，才X上交易活动。申请企业数字证书或个人数字证书登X锡X站（***n/msym/xlglmggzyjyw/）服务指南-CA服务-现场办理AC证书流程-下载附件-填写第三页采集公章及法人章，前往锡林郭勒盟公共X1楼大厅5号窗口（东门进入）办理企业锁，咨询电话X-X。已办理自治X互联互通数字证书的竞买人可直接使用无需重复办理。

(二)查阅公告及获取挂牌文件

本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法：

1.登录“内蒙古自治X（***n/）”“锡X站（***n/msym/xlglmggzyjyw/）”查看公告；

2.登录“内蒙古X上交易系统（http://X.X.X.XX/trade-engine/trade/X站，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。

六、竞买人报名和交纳竞买保证金

(一)系统登录

本次土X上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书，使用IE浏览器（IE浏览器版本IEX）登录“内蒙古自治区自然”点击预申购的资源；

(二)竞买申请书填写

填写《竞买申请书》，填写完成后点击“下载签章文件”按钮，将签章文件保存至计算机；

(三)在线签章

填写完竞买申请书,点击“进行电子签章”按钮，进入电子签章的页面，点击页面上方的“文件下载”按钮，在控件中点击“打开”按钮打开下载的文件，点击控件中的“签章”按钮，输入CA数字证书密码,将章放置指定位置点击鼠标左键，签章完成会自动覆盖下载的文件;之后点击“文件保存”按钮,在弹出的窗口中选定签章后的文件,保存成功后将页面拉至底部,点击下一步；

(四)保证金交纳

竞买人提交签章文件后，点击“选择银行”按钮选择银行，系统自动生成保证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金账号将保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买申请；

保证金到账截止时间：X6年4月X日X时XX为准。

如对系统操作存在疑问，可点击交易系统

*本次交易为无底价交易。

(五)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任；

(七)XX上交易系统全封闭进行，实行资格审X上申请时应按照系统提示上传申请材料。X上上传及填写资料的真实性；

(八)宗地现场踏勘及答疑时间、地点规定：

有意竞买者可自行前往地块进行现场踏勘，如对公告内容有疑问或质疑请与锡林浩特市X联系，书面答疑时间为X年3月X日至X年4月8日；

（九）本次出让竞买活动中遇到的疑难问题，请及X或出让人联系。

联系人：Xpan>              联系电话：X-X

出让人联系方式：

联系人：Xpan>              联系电话：X

                      锡林浩特市X

                         X年3月X日