山西省长治市保宁门西街（原城北西街）182号御景佳园小区1号楼1层120号商业房地产转让

项目基本情况项目名XX保X（原X）X号御景X1X1层X号商业房地产转让项目编号X转让底价（X）X.X转让底价是否含税否披露起始日期X-X-X披露结束日期X-X-X标的简况房产权利X产权证号晋（X）X不动产权第X号房屋用途商业用X层1建筑面积（平方米）X.X是否存在居住权否土地用途其他土地用途其他说明不详土地权利性质出让出让终止日期X年X月X日是否存在租赁否权利人是否放弃行使优先X权不涉及资产描述以现状为准标的所在XXX保X（原X）X号御景X抵押、租赁等他项权利情况无抵押、无租赁、有查封转让方简况基本情况转让方名称山西X经济类型国有事业单位，国有社团等转让方行为批准情况国资监X（X、X）级财政部门监管批准单位名称山西X批准文件名称委托书批准单位决策文件类型其他交易条件与受让方资格条件价款X方式一次性付款与转让相关的其他条件1、本项目采取动态报价的方式确定最终受让方，意向受让方须在限时报价结束前出价。2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内交纳交易服务费、除项目保证金以外的剩余交易价款，并持XX产X场X成交手续。3、X产X场在收到受让方全部款项后3个工作日内将全部价款转至转让方指定账户；转让方在收到全部成交价款后的X个工X程序较长，受让方须耐心等XX手续完备后，受让方凭X自行X《裁定》法律文书。4、递交受让申请书并且交纳交易保证金后，即表明意向受让方已完全知晓以下事项：①接受并同意转让方按标的房产的实际现状交付，X产X场发布的标的基本详情和项目及价值介绍内容为评估基准日时X站所披露的所有信息X产X场工作人员所提供的咨询信息仅供参考，意向受让方须在竞拍前自行调查是否存X站披露信息不一致的情形时，意向受让方以自行了解房产的现状情况为准，独立作出判断是否受让，一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解房产的现状，且愿意承担不一致及其他已知和未知瑕疵的风险和损失；②接受并同意原产权持有人有关标的房产物业、水、电、暖气等相关欠缴费用以及交易过程中新产生的欠缴费用均由受让方承担；③接受并同意本次标的交易过户产生的税费按照当地税收政策执行，原产权持有人应交纳的所有税费和受让方过户中自身应承担的税费均由受让方承担；④接受并同意意向受让方承诺已了解了标的房产所在地的购房、过户政策，符合当地相关部门或机构规定的购房资格，自行X房产及土地过户，若因受让方X资格等原因导致标的房产无法过户的，房产价款和产权交易服务费不予退回，一切后果均由受让方承担；⑤接受并同意因标的房产现状存在已知和未知的瑕疵风险，而造成不能或者延迟X过户手续的情况（包含：X二次过户等）所造成的费用和损失由受让方自行承担，X产X场不做过户的任何承诺和保证，不承担相关任何的费用和损失责任。⑥接受并X对出具过户所需相关法律文书的时限，因标的物为罚没资产，涉及程序较多，X时间较长，发生造成不能或者延迟X过户手续的情形所产生的费用和损失由受让方自行承担，转让方X产X场不承担任何相关的费用赔偿和损失责任。⑦接受并同意转让方X产X场不承诺房产证X和产权变更责任，受让方取得房产《裁定》法律文书后，则代表转让方X产X场对标的房产的交付手续工作结束，由受让方自主X房产过户和信息变更；⑧接受并同意意向受让方在竞拍前已自行完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认X产X场发布的项目公告、风险提示内容和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部已知和未知的瑕疵和风险。5、意向受让方需X山X账户，进入X指引付款，未按要求付款，造成X失败、竞价资格丧失的，X场概不负责。6、X产X场仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。受让方资格条件意向受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法X并合法存续的法人机构、其他组织等。是否接受联合体受让否其他披露的内容1.X】强制执行罚没房产。2.标的基本情况及瑕疵详见附件评估报告，意向受让方X并交纳保证金后，即视为已知晓认可评估报告所列标的情况；3.标X层：标X层为【1】层，X层为【X】层。4.依据【晋智渊评报字（X）第TY-X号】评估报告显示：①评估对象室内已进行装修，本次评估结果包括室内已形成附合的房屋装饰装修、水、电、暖、讯等配套设施，但不包含室内家具家电等可移动物品的价值。②依据委托人提供的资料可知：评估对象已X不动产权首次登记，房屋所有权人X，本次按照产权现状状态下对房地产清算价值进行评估；本评估结果未包含后续交易产生的税费等相关费用。X出具的《证明》,评估对象自X.8.1至X.7.X共欠物业费X,XX，本次评估在考虑变现率后对以上欠缴费用进行扣减；除此之外，可能存在统计不完全的其他欠款及税费，最终应缴纳的一切欠款及税费，以物业及相关部门结算为准，提请报告使用者注意。④本次评估的结论为不含税价。⑤根据委托人提供的资料，纳入评估范围的资产已查封，查封期限自X年X月X日起至X年X月X日止，截至评估基准日，此查封已到期，本次评估未考虑查封到期对评估结果的影响。⑥依据委托人提供的《不动产权利及其他事项登记信息》附记中记载：落宗坐标由开发商提供，坐标点比原登记档案多7个点。该宗地的土地坐标为开发商提供，未提供权籍调查。“X建筑超出了土地权属界线，根据晋国土资发X号文件要求，已经调X了土地界X。宗地面积由X.X平方米变更为X.9平方米，本次评估未X建筑物超宗对评估结果的影响，提请报告使用者注意。⑦委托人提供《罚没房产移交清单》中记载坐落为御景佳园1-X,建筑面积为X.Xm²,《不动产权利及其他事项登记信息》记载坐落X保X原XX号御景X1X1层X号，建筑面积为X.Xm²,二者不一致，本次评估对象坐落及建筑面积以《不动产权利及其他事项登记信息》为准，提请报告使用者注意。5.公告中对标的X在评估价值时点根据所得资料而披露的租赁情况，可能存在与实际不相符的情形，特别是关于租赁关系是否发生多次转租等其他情况的，需意向受让方自行了解房产租赁实际现状，租赁实际情况以意向受让方自行勘察的为准，一旦参与竞拍，成交后，最终受让方不得因房产租赁实际现状与公告不一致而提出退房赔偿等要求。6X向X上提交“我要X”申请。X产X场在收到意向受让方的报X间产生的费用由意向受让方自行承担。若因特X方自行了解房产情况。7.X产X场对房产标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供意向受让方参考，不对房产标的做任何担保和相关责任。是否设置保留价否保证金设定保证金金额XX交纳X提示要求交纳。交纳时间动态报价活动结束前交纳保证金保证事项及处置方式1、保证事项：若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金在扣除转受双方应X产X场交纳的交易费用后，剩余部X转让方有权扣除作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请时；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、交易合同或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费时；（3）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺时；（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形时；（5）未按公告要求履行相关义务时；（6）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况时；2、处置方法：意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部X；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形，其交纳的保证金将在受让方确定后5个工作日内返还。信息披露期信息披露公告期自公告之日起X个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结交易方式竞价方式动态报价项目附件公示附件长治御景佳园-X.XXX