租赁开平区双桥镇安家庄0.8亩荒沟

一、项目内容

1.建筑物位置及面积：位于开X安家庄村的0.8亩四荒地。

2.性质：集体资产

3.出租期限X年

4.挂牌总价：人民币X（¥X.X）

5.交易保证金：人民币X（¥X.X）

6.受让方需缴纳履约保证金：人民币X（¥0.X）

7.出让方需要披露的其他事项：详见公告、合同。

8.加价幅度：¥X.XX

9.其他条件：详见合同。

二、竞租人的资格条件：

竞租人的资质要求：（1）具有完全民事权利能力和民事行为能力；（2）竞价人应需具有良好的信誉，在资金方面具有相应的能力；（3）应为本村集体经济组织成员；（4）无。

二、报名方式

凡有意向参与竞包者，请于X年2月6日至3月X日，X站（***）注册账号，登记受让意向，并携带身份证在工作时间到安家庄村委会进行现场资质审核，缴纳保证金完成报名。如首个挂牌周期期满后未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，以X个工作日为一个周期延牌。（最长不超过X天）

三、竞价时间和地点

1. 报名期竞价时间X年3月X日上午XX-XX

2X址： ***/

3. 请报名人在X站上登X账号，进行报价。本次报价活动设置延时出价功能。

4. 如单个报价周期内只有一人报名成功，直接以挂牌价格成交。

5. 出让人、竞得人应当天内签订《成交确认书》，并于之后的3个工作日内签订交易合同，进行价款结算。如因竞得人原因3个工作日内不能完成交易合同的签订，视为竞得人自动放弃交易，承担违约责任。由第二价高者转为竞得人，依次顺延。

四、发布公告的媒介

本次发布公告X上发布，在村级村务公开栏公布。

五、交易行为规范

（一）受让方、竞包人有下列情形之一的，取消其竞包资格：

1.受让方、竞包人在报名成功后主动放弃竞包的；

2.受让方、竞包人在报名有效期内要求撤回报名申请书的；

3.受让方、竞包人没有按照规定时间上线进行交易的；

4.受让方、竞包人竞得后主动放弃的；

5.未按要求缴纳保证金的。

（二）出现下列情形，唐山市农村X应当中止交易：

1.交易公告或者交易须知有误，明显误导受让方的；

2.交易当事人之间出现重大X歧，导致交易现场出现秩序混乱而影响正常交易的；

3.交易当事人、利害关系人提出足以影响交易进行或影响成交合同执行的异议，并举证的；

4.现场竞价中低于底价的；

5.交易方案的批准人、核实人及交易监督人提出需要重新查证资料，并说明理由的；

6.其他必须中止的情形。

中止情形消除后，交易继续进行。

（三） 在交易过程中，发现有下列行为的，唐山市农村X不予流转交易或终止交易：

1. 申请人申请终止的；

2. 资产权属存在重大瑕疵的；

3. 利害关系人提出足以影响交易进行的权利主张且查证属实的；

4. 交易程序出现纰漏或错误且短期内无法补正的；

5. 中止情形无法消除的，交易应当终止；

6. 操纵交易市场或者扰乱交易秩序；

7. 有损于交易双方公平交易的；

8. 法律、法规、规章禁止的其他行为。

（四） 受让方、竞包人有下列情况之一者，竞包保证金不予退还：

1. 受让方、竞包人在报名成功后无正当理由放弃竞租的；

2. 受让方、竞包人在报名有效期内无正当理由要求撤回报名申请书的；

3. 受让方、竞包人无正当理由没有按规定时间上线进行交易的；

4. 受让方、竞包人竞得后无正当理由主动放弃的；

5. 受让方、竞包人竞得后无正当理由拒绝签订合同的。

六、交易保证金相关事宜

（1）出让方现金收取竞价人保证金，开具收据；

（2）交易保证金：人民币X（¥X.X）

请在现金收据摘要处写明竞价人姓名及身份证号码

首个报名周期缴纳截止时间X年3月X日下午XX前。

（3）交易（竞包）保证金退还：竞得人和未竞得的竞包人的交易（竞包）保证金应在竞得人和发包人签订书面合同后3日内原额原路径返还。

七、联系方式

发包方：唐山市开X安家庄村村民委员会

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联系电话X