[吉安市本级]吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块地下室5处商铺6年租赁经营权

项目编号:

JYXJXX

项目名称:

吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块地下室5处商铺6年租赁经营权

标的名称:

3、地下室X号商铺6年租赁经营权，建筑面积X.Xm2,挂牌价4,X.XX/月
4、地下室X号商铺6年租赁经营权，建筑面积X.Xm2,挂牌价2,X.XX/月
5、地下室X号商铺6年租赁经营权，建筑面积X.Xm2,挂牌价2,X.XX/月
2、地下室X号商铺6年租赁经营权，建筑面积X.Xm2,挂牌价3,X.XX/月
1、地下室X号商铺6年租赁经营权，建筑面积X.Xm2,挂牌价8,X.XX/月

信息披露期:

信息披露首日：X年X月X日 信息披露期满日： X年X月X日

延期处理方式:

无

项目简介:

一、项目编号X【X】ZYX-7号
二、拍卖标的及起拍价:吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块地下室5处商铺6年租赁经营权:
1、地下室X号商铺6年租赁经营权，建筑面积X.Xm2。起拍价X/月/第一年。竞买保证金3X。
2、地下室X号商铺6年租赁经营权，建筑面积X.Xm2。起拍价X/月/第一年。竞买保证金2X。
3、地下室X号商铺6年租赁经营权，建筑面积X.Xm2。起拍价X/月/第一年。竞买保证金2X。
4、地下室X号商铺6年租赁经营权，建筑面积X.Xm2。起拍价X/月/第一年。竞买保证金1X。
5、地下室X号商铺6年租赁经营权，建筑面积X.Xm2。起拍价X/月/第一年。竞买保证金1X。

重要信息披露:

特别说明：①本次租赁商铺规划用途均为商业服务。业态要求：买受人须按商铺规划用途使用，不得擅自改变租赁用途，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等相关行业。②本次租赁商铺租期均为6年，租期的第一年租金和第二年租金均按拍卖成交价计缴，之后每两年为一个租金递增周期，且递增率为6%。如买受人自拍卖成交之日起至《房屋租赁合同》有效期内，无任何违约行为，则买受人可以享受每年上半年租期优惠1个月租金的待遇。③本次租赁商铺的建筑面积都包括公共X摊的面积，每一买受人均不得对公共X摊的面积部X独自占有使用。④本次租赁商铺均在负一楼，如出现洪水漫灌等自然灾害导致买受人的损失由买受人自行承担，委托人和拍卖人不承担任何的经济赔偿责任。

受让方资格条件:

八、报名资格：
（1）报名资格：面向中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人公开招租。意向竞买人存在以下情形，不得报名参与本次竞租：
1、被市城投公司及下属公司列入黑名单的；
2、与市城投公司及下属公司有案件纠纷，经司法机关裁决且生效后，仍不履行生效法律义务的；
3、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
（2）意向竞买人报名资格审核：有意竞买者请在公告之日起至X年X月X日X 时止到吉X（地址：X竞买资格审查取得《意向竞买人报名资格确认X上报名事宜。

与转让相关的其它条件:

九、报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西XX址：***）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信X上报名，同时上传《意向竞买人报名资格确认书》及竞买人身份证明（自然人上传身份证复印件、单位上传《营业执照》副本复印件及法人代表身份证复印件并加盖公章），并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西XX上报名,同时上传《意向竞买人报名资格确认书》及竞买人身份证明（自然人上传身份证复印件、单位上传《营业执照》副本复印件及法人代表身份证复印件并加盖公章），并缴纳X上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统X以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用officeX 。
2X上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自X银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共X的保证金账户（开户银行：自行勾X上交易系统自动生成X对入账到非“吉安市公共X”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金X上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付X支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后X上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等X上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付X支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证X现场办理；报名人同名银行账户出账X上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6X络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工X签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。
7、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合X凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满X按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

其它需要披露的内容:

三、标的展示时间与地点
展示时间：自公告之日起至X年X月X日X时止
展示地址：X判断X络X络竞X址：江西X（***）和吉安X（***有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。
四、报名时间：自公告之日起至X年X月X日X时止
五、报名地址：X；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
六、拍卖方式：本次拍卖不设保留价。采取增XX址：***），按价高者得的原则确定买受人。

联系方式：

十、联系方式
国泰新点技术支持电话X-X-X（服务热线）XX-X、X陈女士
保证金退款电话X－X

附件：X-X-X庐陵商业街地下室.docx

[吉安市本级]吉州区井冈山北大道2号庐陵商业街东地块地下室5处商铺6年租赁经营权

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