汉和盛庄临时管理人关于公开招募审计、工程造价、评估机构的公告

河X临时管理人

关于公开招X造价、评估机构的公告

X年X月3日决定对河X（以下简称汉和地产）进行破产预重X，并指定X项目工作推进领导小组为临时管理人。

为维护汉和地产X体资产价值，切实保障广大债权人权X批准，临时管理人现面向社会公开发X造价、评估机构的招募公告。

一、招募须知

（一）本公告内容对全体意向报名人平等适用；

（二）本公告的有关内容是基于临时管理人工作所了解的情况而做出的事实陈述，对本公告内容不承担瑕疵担保责任。

（三）本公告非要约文件，不具有委托的约束性效力，只作为参考资料使用，由此产生的纠纷，临时管理人不承担任何法律责任或赔偿责任。

（四）特别说明：本选聘公告不适用《中华人民共和国招标投标法》的规定，最终解释权归临时管理人。

二、基本信息

汉和地产成立于X年，注册资本X责任公司（自然人独资），统一社会信用代码为XG，登记机关为新华区市场X。现有一名自然人股东贡福强，持股三、项目概况

X项目位于中华大街与高华路交口东北X，X年4月进场施工，该项目占地约X.5亩，土地性质为商业用地，规划建设1X楼，总建筑面积约5.5X平方米（规划证载面积）。其中地下建筑面积约1.4X平方米（负一层为商业及车位，负二X及车位）；地上建筑面积约4.1X平方米，其中1-7层为附属裙楼（面积约2.4X平方米），8-X层为写字楼/公寓（面积约1.7X平方米），项目五证齐全

四、工作内容及要求

    （一）审计机构工作内容及要求

对汉和地产的资产、负债及所有者权益等状况进行全面审计，并出具审计报告。涉及内容包括但不限于：

1、全面审查汉和地产的财务状况，实事求是的调X账目、报表，协助制作汉和地产财产状况报告；

2、配合临时管理人的债权审核工作，根据财务账册记载，编制债务明细表，提供专业意见；

3、重点审计事项包括但不限于：

（1）注册资本缴付情况，审计股东出资是否到位；

（2）财务混同及关联交易情况，包括债务人为关联企业、股东及其他第三方担保的情况，债务人与其股东、实际控制人、关联企业之间是否存在大额资金往来及其性质判断等；

（3）重大债务情况，包括供应商欠款、民间借贷融资等债务的形成、支付及差欠情况；

（4）购房户交退款情况（含明细）；

（5）如发现债务人有《中华人民共和国企业破产法》第三十一条、第三十二条、第三十三条规定情形的，审计机构应及时向临时管理人进行书面说明，并在审计报告中予以披露；

4、根据要求列席债权人会议，报告审计工作情况，并回答询问；

5、根据临时管理人要求出具有关后期事项说明；

6、根据预重X工X认为需由审计机构提供的其他专业服务。

对汉和地产的XXX造价咨询X造价咨询报告。涉及内容包括但不限于：

1、对【X项目XX造价核定，提供造价咨询等相关专业服务；

2、对【X项目】X的对应3、根据要求列席债权人会议，报告工作情况，并回答询问；

4、根据临时管理人要求出具有关后期事项说明；

5、根据预重X工X认为需由机构提供的其他专业服务。

（三）评估机构工作内容及要求

对汉和地产的全部财产进行资产评估，并出具资产评估报告。涉及内容包括但不限于：

1、X别按照破产清算状态和持续经营假设前提，对债务人截至预重X受理日的全部资产价值进行专项评估；

2、对汉和地产的担保财产（包括法定优先权对应的财产）按对应的债权进行统计，出具该部X资产的评估结果；

3、对汉和地产截至预重X受理日模拟清算状态下的偿债能力进行X析，出具偿债能力X析报告；

4、对汉和地产的特定资产，按照临时管理人要求出具该特定资产的评估报告；

5、根据临时管理人要求，出具有关后期事项说明；

6、根据要求列席债权人会议，报告评估工作情况，并回答询问；

7、根据预重X工X认为需要提供的其他评估专业服务。

五、报名条件

（一）报名单位应为依据中国法律注册成立的会计师事务所、评X造价咨询机构，具备独立的民事行为能力和民事责任能力，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资格；

（二）报名单位及主要负责人和工作人员与债务人预重X案不存在利害关系，且不存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；

（三）报名单位应具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；

（四）报名单位在近3年内，在经营活动中未受到行政处罚，无违法、违规记录或行为；

（五）报名单位在近3年内，有办理企X造价及评估工作的业绩，同时拟指派参与服务本案的团队负责人及团队核心成员应具备办理企X造价及评估工作丰富的经验；

（六）报名单位在近3年内，具有房地产企业破产预重X、重X案件服务工作经验的优先考虑。

六、报名文件要求

参与本次选聘工作X造价、评估机构应在报名期限截止日前向临时管理人提交申报书及相应证件、资料。

申报书应当包括下列内容：

（一）报名意向书（法定代表人签字并加盖公章）；

（二）企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、受托人身份证复印件；

（三）有效X造价、评估相关资质证书复印件；

（四）负责本项目主要人员的X造价师、评估师职业资格证书及职称证书复印件、破产案件工作经验介绍；

（五X造价、评估相关业绩证明材料（包括但不限于机构基本情况及本机构参与企X造价、评估工作经验）；

（六）本项目的工作计划、人员安排、报价及是否接受垫付前期费用的说明；

（七）报名单位出具的承诺书（格式自拟），承诺内容包括但不限于：

1、派出人员在数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求，派出的项目团队负责人、工作人员具备相应资质，并保证在本项目中的工作时间，未经临时管理人同意不得更换派出人员；

2、本机构及人员最近3年内没有违法违纪等不良记录的承诺；

3、开展工作时，严格遵守国家有关法律法规和行业规范；

4、坚持独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事求是；

5、保证出具的报告与实际情况相符；

6、按照临时管理人规定时间及公告要求，及时出X造价、评估报告；

7、

8、明确说明出具正式

9、对于提供审计、工X及项目全部情况进行保密。

注：上述材料须编制成册，一式【X】份，加盖单位公章并密封后在报名期限内向临时管理人提交，文件电子扫描版同时发送至临时管理人邮箱。 

七、选聘方法

报名期限届满后，临时管理人根据公平、公正、公开原则，重点审查报名单位与债务人预重X案是否存在利害关系，以及是否存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；同时逐一审核报名单位是否符合报名文件要求、资质要求、业绩要求；综合考虑报名单位规模大小、报价费用是否合理、是否有参与破产预重X案件相关工作经验等方面，综合评判报名单位的相关情况，依法确定本次选聘的入选机构。

最终入选结果确定后，临时管理人将在【1】个工作日内通知中选机构。对于已报名未被选中的机构，临时管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

八、费用说明

（一X造价、评估机构从事工作过程中所发生的餐费、差旅费等一切费用均作为服务成本，自行承担；

（二）费用支付：根据实际情况确定；

（三）X造价、评估机构未能按照规定时间完成工作、所出具的报告存在漏项或重大失误的，临时管理人有权相应调减费用或解除委托；

（四）本项目在预重X程序中因X造价、评估的工作内容及工作事项进行调X或者相应报告过期后，根据项目实际情况需要出具新的或者补充报告的，不再增加额外费用。

九、报名方式

（一）报名地点

河北省石家庄市新华区中华北大街3号金圆大厦A座X室。

（二）报名期限：自本公告发布之日起2日内完成报名，报名截止日为X年X月X日下午XX。

（三）报名或咨询联系人

联系人：X律师  电话：X、X

（四）报名邮箱：hhXn>

十、特别提示

（一）本次选聘以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募债务人预重XX造价、评估机构，本公告对全体报名者同等适用。意向报名单位向临时管理人提交报名材料的，视为接受公告所示的全部内容。

（二）本次选聘公告由临时管理人编制，最终解释权归临时管理人。

（三）本公告未尽事宜，以临时管理人书面通知为准。

诚挚欢迎符合条件的单位报名参与债务人预重X程序X造价、评估机构的公开招募。

特此公告。

                                          河X临时管理人

                               二〇二五年十一月十日