广州增城区泰稷米业发展有限公司出租厂房物业及机器设备项目

X受某单位 委X采购法》等有关规定，现对广X出租厂房物业及机器设备项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 广X出租厂房物业及机器设备项目

项目编号： GZJLX-X

项目联系方式：

项目联系人：X

项目联系电话X

采购单位联系方式：

采购单位：某单位

采购单位地址：X

采购单位联系方式：温先生X

代理机构联系方式：

代理机构：X

代理机构联系人：X

代理机构地址：X1号

一、采购项目内容

1.名称与编号

项目编号X-X

项目名称：广X出租厂房物业及机器设备项目

2.项目内容及需求情况

出租底价：人民币X.X X/月

项目需求：招租人对位于广州市增城区朱村街朱宁路口(现朱村大道西1号)的厂房物业及机器设备，其中物业占地面积X㎡，建筑面积共Xm，精米设备一套，附属设施租赁范围包括地磅、配电设施及厂区的空地等对外出租，建筑物基本状况详见如下：

①地址：XgX;background-imageX;background-positionX;background-sizeX;background-repeatX;background-attachmentX;background-originX;background-clipX;"> 广州市增城朱村街东至朱宁公路；北至广汕公路 ；

②建筑规模X㎡；

③房屋用途：工业用房；

④建筑结构、楼层：建筑结构为钢混结构，其中：成品仓(含经营部、检验室)钢混一层，面积X㎡；X仓钢混一层，面积X㎡；漏口仓钢混一层，面积X㎡；米厂钢混4层，面积X㎡；员工宿舍仓钢混二层，面积X㎡；精米设备一套固定安装在X仓内；

X、设施设备：水电、消防设备齐全；

⑥房屋维护情况：有正常维护；完损状况：房屋无破损情况；成新度：约五五成；设备维护情况：有正常维护，完损状况：无破损情况，成新度：约六成；

⑦装饰装修及使用维护状况：外墙贴马赛克瓷砖室内地面铺地砖，墙面、天花刷白；

⑧不组织踏勘，可联系采购人了解详细信息并自行前往。

3.租赁期限：五年（自合同签订之日起）。

4.经营要求：经营项目除符合相关法律规定外，不得经营违背公俗良序的项目，承租方在规定的经营范围内全额投资、独立经营。

5.资格审查方式：资格后审。

6.本项目不接受联合体竞租。

7.本项目不允许将物业及机器设备X体或部X转租。

二、开标时间： X年X月X日 XX

三、其它补充事宜

（一）申请人的资格要求

1. 竞租人具有独立承担民事责任的能力 ： 在中华人民共和国境内登记或注册的企业法人、事业单位、个体经营、自然人，提供以下有效的证明材料

（1）竞租人为法人的，应提交营业执照或法人登记证书或批准文件（复印件）；

（2）竞租人为非法人组织的，应提交依法登记证书（复印件）；

（3）竞租人为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照（复印件）；

（4）竞租人为法人的X支机构的，应提交法人和X支机构的营业执照（复印件）或法人登记证书（复印件）或批准文件以及法人授权书（原件）；

（5）竞租人为自然人的，应提交自然人的身份证明（复印件）。

2. 具备良好的商业信誉和财务状况 ： 竞租人根据单位性质满足下列任一要求

（1）提供X年至今任意一年公司内部出具的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，或X年至今任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满1年的,提供成立至今的月或季度财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）；

（2）可提供距文件递交截止日一年内开户银行出具的资信证明；

（3）非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度要求提供相关证明材料或提供承诺函；

（4）竞租人为自然人的提供财务状况良好的承诺函（提供承诺函，格式自拟）。

3. 依法缴纳税收 ：提供缴税所属时间在本项目竞租文件提交截止时间前六个月内任意1个X税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭X出具纳税情况的相关证明，依法免税的或不需要缴纳的，应提供依法免税的或不需要缴纳的X，根据实际情况提供证明材料或情况说明；竞租人为自然人的，可提供具有依法缴纳税收的承诺函。

4. 社会保障资金的良好记录 ：提供缴费所属时间在本项目竞租文件提交截止时间前六个月内任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的或不需要缴纳的，应提供依法免缴或不需要缴纳的X，根据实际情况提供证明材料或情况说明；竞租人为自然人的，可提供具有社会保障资金的良好记录的承诺函。

5. 竞租人在经营活动中没有重大违法记录 （重大违法记录是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。（提供承诺函，格式自拟）

6. 满足法律、行政法规规定的其他条件 ：无行政处罚、经营异常、严重违法失信等不良信用记录。（提供承诺函，格式自拟）

注：资格审查时，招租人或招租代理机构通X站（***等渠道查询竞租人信用记录，经查询列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，截止竞租文件提交截止时间前三年内因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚的，其竞租无效，无效竞租人的信用查询结果截图将作为项目材料的组成部X。

（二）获取 招租文件

时间： X 4 年 X 月 X 日至 X 4 年 X 月 X 日,每天上午 9XX 至 XXX ，下午 XXX 至 XXX （北京时间，法定节假日除外）。

地址：X1号。

方式：（1）线下获取方式：竞租人携带报名资料至广州市增城区荔城街欣民路X号亭子岗五街1号，代理机构确认报名资料、缴纳标书款后，即可成功获取纸质招租文件及电子招租文件。（2）线上获取方式：竞租人将X确认报名资料、缴纳标书款后，即可成功获取电子招租文件。如需纸质招租文件，竞租人可至广州市增城区荔城街欣民路X号亭子岗五街1号领取或可采用邮寄（到付）的方式，X对邮寄过程中的遗失概不负责。（3）报名资料详见下述“其他补充事宜”。

售价（X）X.XX，一经领取不予退还。

（三）提交 竞租文件 截止时间、开标时间和地点

X 4 年 X 月 X 日 X 时 X X（北京时间）

地址：Xargin-topX.Xpt;margin-bottomX.Xpt;text-indentX.Xpt;line-heightX%;"> （四）公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

（五） 其他补充事宜

1.获取招租文件时，竞租人代表须提供以下资料（加盖竞租人单位公章）。

（1）提供相关证照之一：①企业法人提供企业法人营业执照；②事业法人提供事业法人登记证；③其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；④自然人提供居民身份证等。X支机构投标的，还须提供X支机构的营业执照X（总所）出具给X支机构的授权书。

(2）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书复印件（若投标授权代表为法定代表人，则只需提供法定代表人证明书复印件），法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；（若投标授权代表为法定代表人，则只需提供法定代表人身份证复印件）。

(3）《招租文件获取登记表》复印件（格式详见本公告附件）。

(4）已成功办理报名并获取本招租文件的竞租人参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。

四、预算金额：

预算金额X.X X（人民币）