岚山区锦绣花园社区韩家营子村6#-6、6#-9号沿街五年租赁权拍卖公告

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金，五年期满后无违约全额无息退回；租金一年一交，预先一个月缴纳，(且韩X经济合作社不提供税务发票）。所成交的租金中不包括水电费、物业费，需自费，经营期间买受人必须按时缴纳物业费。

3、为避免扰民或气味污染X、饭店等经营，须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；为确保沿街楼外观X洁，所租沿街楼门前环境卫生须遵循社区物业统一管理规定（门前三包）；广告牌的安装必须符合城市管理部门的要求同一尺寸进行安装。

4、装修时和租赁使用期间，若对墙体、门窗更改，则需经过韩X经济合作社同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题。

5、合同期满后，如需清场，沿街楼内部装修设备须保留完X不得有损坏，否则履约保证金不退，需自费恢复原貌和使用功能。

6、租赁期间如买受人对沿街楼进行转租，须经过日照市岚X韩X经济合作社同意。

7、成交确认后，须在5个工作日X韩X经济合作社签订合同，不签视为放弃，则押金不退；

8、自签订合同之日起X天后开始计算租赁期。

9、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行向日照市岚X韩X经济合作社咨询具体租赁事宜（韩邦军 X）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在X4年X月9日X:00前（以到账时间为准）将竞买保证金1X以X），转账时须注明项目名称“韩家营子村6#-6或6#-9号沿街竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。