西安市未央区人民法院关于陕西省西安市经济技术开发区凤城十路69号17幢10711室（变卖）的公告

变卖公告

陕西省西安市经济技术开发区凤城十路X号X幢X室房屋一套

温馨提示：

二、对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。

X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时除外）X(***X/X?spm=aXw.X.courtList.XX.n6HXvX页面：***urt_list.htm)。现公告如下：

一、变卖标的：位于陕西省西安市经济技术开发区凤城十路X号X幢X室房屋一套

起拍价：X.8X，保证金5X，增价幅度XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X年9月X日X时至X年X月X日X时止（节假日休息）接受咨询，看样联系: 陕X，电话：X。

三、变卖方式：

1、X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的停车费用以停车场出具的费用为准；过户及违章请咨询当地车管部门（费用均由买受人承担）。

六、对上述标的权属有异议者，请于X年X月9日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在5日内缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

X（资金性质：执行款专户），开户银行：工商银行西安经济技X营业室，账号：X）

2-我的变卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查询，

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔X〕X/

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：X-XX-X 李法官

淘宝技术咨询：X-X-X

陕X咨询电话：X

详细信息可在(***span>上查询。

二〇二四年九月二十九日

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