兰州市城关区人民法院关于兰州市城关区张掖路街道静宁路351号第2单元05层501室（变卖）的公告

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变卖公告

郑重声明：本院已委托兰州X公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警X授权机构“兰州X”，咨询电话：X-X。也请广大意向竞买人对发现的各X举报电话：X-X

于X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延XXX址：sf.taobao.com/X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：兰州市城关区张掖路街道静宁路X号第2单XX层X室【不动产权证书号：兰房权证（城关区）字第X号】。

起拍价：X.XX，保证金: X.XX，增价幅度：XX,变卖预缴款；X.XX。

一、咨询、展示看样的时间与方式：X-X或关注“法拍无忧1”微信公众X提供的相关信息由该公司负责并承担X立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

三、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本标的物有两个抵押，一押为本案申请人，二押为自然人（具体情况不详）。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担起应缴纳部X，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时X出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起X;涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记)手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

六、对上述标的权属有异议者，请于X年X月X日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在成交后5日内缴纳（遇节假日顺延），可通过银行付款或者支X。变卖余款在成交后5日若未按时缴纳尾款则视为悔拍(X，开户行号：X)。

十、依照法释〔X〕X/X上参拍技术咨询电话：兰州X，联系电话：X-X。

X-X

X-X。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及拍X(***pan>”上查询。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖公告与变卖须知。

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二〇二四年九月二十六日