海安市吴越人家房地产开发项目合院古建建设工程施工资格后审公告

2.1.2X规模： 海安市 吴越人家合院仿古 ， 共 X栋、 X户 ， 单栋最大建筑面积X X.X ㎡， 总 建筑面积约 X 4 ㎡。

2.1.3合同估算价： X X。

2.1.4工期要求： X 日历天。（具体开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算）。

2.1.5 质量要求：符合国家规定的合格标准；

2.1.6标段X共X为1个标段。

2.2招标范围： 海安市吴越人家X，主要包含但不限于：瓦屋面，锁口石，预制类线条、坐槛、门窗套、勒脚、悬鱼、垛头、博风，铝制类封檐板、椽类、茶壶挡椽、铝合金半桁条、枋子、挂落垂花柱、栏杆等。具体内容详见图纸和清单。

不包含：外墙一体板，围墙的仿古施工。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的 X专业承包一级及以上资质 ，具有有效的企业安全生产许可证 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备 X专业一级注册建造师证书 ，具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（ B证） ；且必须满足下列条件：

（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2）项目负责人是非变更X，或项目负责人是变更X（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方X项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。

提醒：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》 (建办市〔X〕X号)的规定，自X年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市(X)X号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.3.1 投标人承X： 自 X年X月X日以来，投标人承担过XX及以上X的施工业绩，时间以竣工验收时间为准、金额以合同内相关明细为准 ；

注： ①业绩证明材料须同时提供合同、竣工验收证明以及中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）的原件扫描件，上述三项证明材料须齐全、缺一不可。 若所提供的业绩证明材料未能体现X项目特征的，则另需提供经建设单位加盖公章的书面证明满足上述要求的材料，否则不予认可。

X上电子投标，上述业绩证明材料须从诚信库获取，否则资格审查不通过。

3.3.2 X 3 年 X 月 X日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法X包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.3.3 X 4 年 X 月 X日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供 履约担保 情形的；

3.3.4 X 4 年 X 月 X日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地江苏省或南通市或海安市建设行政主管部门通报批评的；

3.3.5 投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标X中没有履约评价不合格的。

3.3.6 投标人未被“信用中国X站列入失信被执行人”。“失信被执行人”的认定以开标当X站X站公布名单为准；

3.3.7 投标 单位因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。

3.3.8 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外） ；

3.3.9 根据省厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》苏建函建管〔 X〕X号的规定，江苏省内的投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

投标人如为省外企业，按照《建筑业企业资质管理规定》第二十八条要求，取得建筑业企业资质证书的企业，应当保持企业注册执业人员满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。企业注册执业人员达标情况，施工总承包特级资质所需的注册一级建造师按 “标准”考核，其他资质所需的注册执业人员暂时按“标准”中同类别最低等级资质的要求考核。注册执业人员以全国建筑市X中的注册人员数量进行认定。江苏省外的投标人某项被评标委员会认定为企业注册执业人员不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

3.3.X 其他要求： a、授权委托书（如有）；b、投标时， 投标人必须提供X的项目负责人、授权委托人由社保机构出具的投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并XX参保缴费证明电子专用章。项目负责人、授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议； c、投标人承诺书；d、农民工工资支付承诺书。

3.3.X 企业信用评价档案。投标人须持有南通市X颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或针对本项目的《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份信息录入《信用手册》（因南通市住房和X系统的原因，对信用手册中的项目负责人的执业注册信息，不做要求。项目负责人的执业注册信息，以注册执业证书的信息为准）；

提醒：根据市X《南通市X关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉规定，请市各建筑业企业及时登录南通X，按照《办法》要求，更新单位的信用手册，上传完成后点击上报，联系X审核。（如开发区联系开X，崇川区联系崇X，县区联系X）。审核完毕后，企业可以自行打印信用手册，无需至X打印。因评标区无二维码设备扫描，不能直接提供二维码，投标单位需将更新后的信用信息内容（包含 项目负责人 信息），以图片形式标记上传到投标文件中。如不按要求操作，由此造成的后果由投标单位自己承担。在此期间，新老版本信用手册具有同等效力。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6依法应当进X，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确， 但 在施工合同备案（归集）时，按《省住房城乡建设厅关于X施工合同信息归集中施工项目经理部关键岗位人员配备及有关管理要求的通知》（苏建建管 [X]X 号文 ，苏建建管[X]X号文修订）要求配备到位 。

3.7X执行政府采购优先采购节能产品和环境标志产品。节能产品是指列入财政部、国家发展和改X采购清单》。环境标志产品是指财政部、国家环保X采购清单》。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间X X 5 年 X 月 X 日至 X 5 年 X 月 X 日 ；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电X”获取；

本招标公告及招标文件中 “电X”是指南通X；

5.投标截止时间

5.1投标截止时间X X 5 年 X 月 X 日 X 时 X X 。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标办法

本次招标采用 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

7.1评标入围方法： 本项目采用 均值入围法 。

方法 三 ： 均值入围 法。

（ 1 ）当满足评标入围条件的投标人未超过 X 家（含 X 家）时，全部进入后续评标程序；

（ 2 ）当满足评标入围条件的投标人超过 X 家时，先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量× G1 （ G1 值X X% 、 X% 、 X% ）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量× G2 （ G2 值X X% 、 X% 、 X% ）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量X别四舍五入后取X，末位报价相同的均去除）， G1 和 G2 在开标时由招标人抽取；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上 X 家和平均值以下 X 家投标人进入后续评标程序。合计数量 X 家（ G1 、 G2 范围内的投标人不取）。

（ 3 ）评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。在后续评审过程中，如有投标单位资格审查未通过或其他原因无效标，不再另行增补入围单位。

（ 4 ）除确认存在计算错误外，评标入围结果不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

7.2总XX，其中投标报价X，X量清单综合单价的偏离程度得X: 1X。

7.3 投标报价（ X X）

方法五： ABC 合成法

评标基准价 =(A × X%+B × X%+C × X%) × K

A= 最高投标限价× (X% —下浮率△ ) ；

B= 在规定范围内的评标价除 C 值外的任意一个评标价，在开标时随机抽取确定。抽取方式：若评标价在 A 值的 X%( 及以上 ) 范围内，则该类评标价不纳入 B 值抽取范围；若在 A 值的 X%-X%( 含 ) 、 X%-X% （含）范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在 A 值的 X% 以下至规定范围内的其他评标价合并后作X B 值抽取范围。若按上述办法未能抽取 B 值，则在规定范围内的任意一个评标价（除 C 值外）中随机抽取 B 值；

C= 在规定范围内的最低评标价；

规定范围内 : 评标价算术平均值× X% 与最高投标限价× X% 之和下浮 X% 以内的所有评标价；

下浮系数 K 、下浮率△在开标现场由招标人推选的代表随机抽取确定；

B 值在初步评审后由招标人推选的代表随机抽取确定。

下浮系数 K 的取值范围X X% 、 X.5% 、 X% 、 X.5% 、 X% 、 X.5% 、 X% ；

下浮率 △的取值范围X 8% 、 9% 、 X% 、 X% 、 X% 、 X% 、 X% 、 X% ；评标价等于基准价的得满X；偏离基准价的相应扣减得X。

上述最高投标限价和评标价均应X暂估价 ( 含税金 ) 后参与计算和抽取；应扣X暂估价 ( 含税金 ) 须在招标文件中予以明确（本X暂估价X 0 ），开标时不再另行计算。

说明：

1 . 评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

2 . 评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调X。

3 . 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的。

4.投标报价等于评标基准价的得满X，投标报价相对评标基准价每低1%扣1X，每高1%扣1.5X；偏离不足1%的，按照插入法计算得X。评标基准价和X值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。

7.4X量清单综合单价的偏离程度（1X）

（ 1）XX量清单各子目的报价合理性X析评标基准值：

合理性X析评标基准值 =各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥5个时，取X别去掉其中的一个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）；

（ 2X量清单各子目的综合单价金额与合理性X析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞X%且其合价金额对投标总价影响程度在该投标文件评标价的1X量清单子目，有一项扣0.XX，最多扣1X。

说明：

（ 1）本项指标用于对投标报价中不合理报价的评价；

（ 2X量清单各子目的报价合理性X析评标基准值时，招标文件除可以选择各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值以外，也可以选择最高投标限价的相应子目综合X量清单各子目的报价合理性X析评标基准值；

（ 3）评标委员会应当使用符合要求的计算机软件辅助评审。

8.发布公告的媒介

本次招标公告X、南通X上发布 。

9.其他事项

9.1X投标保证金为人民币 X X X采用信用承诺函代替投标保证金。免缴投标保证金的投标人应提交《投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。

9.2 未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

9.3X采用 远程不见面交易 的模式，具体要求详见招标文件相关条款。

9.4X为全程电子化投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

9.5特别提醒X. 投标人在提交投标文件后，切勿对 CA 证书进行任何变更或延期，否则将会导致开标时投标文件无法解密，因此造成的一切后果将由投标人自行承担。

b.CA 证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前 CA 证书所制作的已上传的投标文件，并在 CA 证书完成变更或延期后重新制作上传投标文件。

9. 6 该项目的主要负责人X 丁云峰 ，相关负责人X 杨顺龙 。

X.联系方式

招标人：X/font> X 招标代理机构： 江苏X