东海县2024年老旧小区改造项目的招标公告

东海县二幼宿舍楼、财政职工宿舍楼、老县委住宅X宿舍楼、农行宿舍楼、工行宿X招标公告

标段编号X

1、招标条件

东海县住房和X 的 东海县X年老旧小区改造项目 已由 东数复【X】X号文 批准建设，建设资金 财政资金 ，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的 东海县二幼宿舍楼、财政职工宿舍楼、老县委住宅X宿舍楼、农行宿舍楼、工行宿X 进行公开招标， X （招标代理机构）受招标人委托具X的招标事宜。

2、项目概况与招标范围

2.1 标段名称：东海县二幼宿舍楼、财政职工宿舍楼、老县委住宅X宿舍楼、农行宿舍楼、工行宿X；

2.2X地址：Xph="inter-ideograph;" new="" roman="roman" serif="serif" times=""> 2.4X规模：本标段位于东海X造价约XX。

2.5 工期要求X日历天，计划开竣工日期X年1月X日-X年4月X日(具体开工时间以业主的书面开工令为准)

2.4 质量要求：执行国家现行验收标准，等级为合格；

2.5最高投标限价X.XX，投标报价高于最高投标限价的作无效标处理；

2.6X招标范围X墙面改造、雨污水等改造施工，X量清单及图纸。本次招标共X为两个标段，X受招标人东海县住房和X委托对东海县二幼宿舍楼、财政职工宿舍楼、老县委住宅X宿舍楼、农行宿舍楼、工行宿X进行招标。

说明：符合资格条件的投标人，可对本项目一个或两个标段进行投标，但一个项目负责人最多只能中一个标段。如果该投标人的项目负责人已在其中一个标段被确定为第一中标候选人的项目负责人，则该投标人的项目负责人所参与的其他标段在后续投标中参与评审及有效标计算基准价，但不再参与中标候选人推荐。

3、投标人资格要求

X采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照；

3.2具有企业基本户开户许可证或企业基本存款账户信息证明；

3.3企业具备：建设行政主管部门颁发的 建设行政主管部门颁X施工总承包X级及以上资质 （在有效期内），企业具备安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 ；

3.4 投标人拟派项目负责人执业资格要求：建设行政主管部门核X专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有安全生产考核合格证书（B类）（有效期内）；

3.5 项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更X，或项目负责人是变更X（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方X项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责X，X与本XX项目、同一项目批文、同一施工地点X段发包或X期施工的情X规模在项目负责人执业范围之内。

X处于中标结果公告（直X上合同备案为准）到合X全部完成且竣工验收合X。竣工验收证明是指由建设单位（或监X建设各方验收合格，并签署相X质量竣工验收记录X质量验收记录等验收文件；

（3）项目负责人必须是投标授权代理人。

（4）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.6X不接受联合体投标；

3.7资格预审申请人或投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所X；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.8符合法律、法规规定的其他条件。

（1X执行“江苏省X款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设X款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是在文件X所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标。

（2X招标工作遵照苏建建管[X]X号文、苏建招函[X]X号文。

投标企业（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）及项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录、项目负责X、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件“第八章投标文件格式”）。

（3X执行苏建招办【X】2号文规定，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态的。

（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供至少包括X年6月至X年X月由社保机构出具的社保缴纳证明（XX参保缴费证明电子专用章）等证明材料，如是退休人员需提供单位有效的聘用合同及退休X执行连建发[X]X号文，投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、项目负责人答辩、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。

（5X执行苏建建管[X]X号文及相关问题解释的规定，依法应当进X，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（6X执行以下文件：连建发[X]X号“关于印发《连云X招标投标投诉处理程序》的通知”；连建发[X]X号“连云港市住房和X关于进一步X招标投标有关问题的通知”；苏信用办[X]X号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”***布为X站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（7）投标人应XX个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于X施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规【X】1号）等文件涉及“违法转包、X包、挂靠”等条款精神。

（8）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

（9）符合法律、法规规定的其他条件。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为X年X月X日至X年X月X日；

4.2招标文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书” 在规定时间内登X连云港市公共X购买并下载招标文件；

4.3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云X”X招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

如X工作人员： 黄工X 朱工X 张工X

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间X X 年 1 月 6 日 9 时 X X。

X采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，具体资格审查内容详见招标文件第三章“资格审查标准”。

7.评标办法

7.1评标入围

7.1.1评标入围合格条件

投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：

（1）至投标截止时间止，未按招标文件要求提供投标保证金；

（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（4）投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价。

7.1.2评标入围方法

符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人不超过X家时符合入围条件的投标人全部入围，超过X家时（不含X家），招标人选择一种评标入围方法，也可在招标文件中明确两种以上入围方式，开标时采取随机抽取的方式确定。以下两种方法在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定一种方法作为入围方法。

方法二：低价排序法；具体如下：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为X%、X%、X%、X%、X%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为X%、X%、X%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量X别四舍五入后取X，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过摇号机进行抽取；再按报价由低到高取X家投标人进入后续评标程序。排序第X位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足X家时，按实际数量计取。

方法三：均值入围；具体如下：先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1 值XX%、X%、X%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2 值XX%、X%、X%、X%、X%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量X别四舍五入后取X，末位报价相同的均去除），G1 和 G2 在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值及以上 7 家和以下 8 家共 X 家投标人进入后续评标程序。

评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，末位报价相同的投标人同时入围。

注：除确认评委评审和计算存在错误外，评标入围结果不因招投标当事人的质疑、投诉情形而改变。

7.2评标办法

本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评X采用百X制，评X计算过程中的偏离率和X值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得X由高到低顺序推荐三名中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得X相同而影响排序，综合得X相同的以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形由招标人以抽签方式确定。

根据苏建规字[X]1号精神，以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政X施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招办[X]7号）文件规定：招标人可以选择方法五(ABC合成法)作为基准价的计算方法，也可以在方法一至方法四中任选不少于两种计算方法在开标时随机抽取确定。开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种。需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

7.2.1投标报价（XX），评标价等于评标基准价的得满X；评标价相对于评标基准价每高1%，扣减0.9X；评标价相对于评标基准价每低1%，扣减0.6X；偏离不足1%的，按照插入法计算得X。

7.2.2评标基准价的确定：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低X%(四舍五入取X，末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件?4家时，则次低报价作为投标平均价A】。

评标基准价=A×K，K值的取值范围为X%、X%、X%、X%，K值在开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低X%（四舍五入取X）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件?4家时，则次低报价作为投标平均价A】，招标最高投标限价XB，则：评标基准价=A×K1×Ql+B×K2×Q2，Q2=l-Ql，K2=X%（K2的取值范X为X%～X%，装饰、安装为X%～XX为X%～X%，X为X%～XXX%～X%）。

Q1取值范围为X%、X%、X%、X%、X%；

K1取值范围为X%、X%、X%、X%；

Q1、K1值在开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定。

说明：

1X设招标最高投标限价，投标报价高于招标最高投标限价作无效标处理。

2、评标委员会不应当因为投标文件的部X项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

3、除确认存在评委评审和计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，评标基准价不重新确定。

4、有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。

5、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当重新招标。

8.其他注意事项：

8.1X络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。

8.2投标X上投标文件上传。

8.3电子标书制作：

招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[X]2号文规定的示范文本格式。

投标人请到连云港X“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0X，投标人可自行选择使用。投标过程中遇X寻求技术支持。

注：如果您是第一次在XX络系统7.0XX络投标密码锁和企业电子签X及广联达软件公司进行密码锁的激活，用X站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 X、 X 上同时发布。

X. 联系方式

招标人名称：东海县住房和X

联系人：X 话X

招标代理机构：X

地址：X="left" inter-ideograph="inter-ideograph;" new="" roman="roman" serif="serif" times=""> 联系人：X话X

异议书接收：联系人：X话X

投诉受理单位：东X招X，电话X-X。